Maison à vendre - Kerkom-bij-Sint-Truiden

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment mixte situé au cœur de Velm, une commune dynamique bénéficiant d'une position géographique stratégique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 469 000 €, combine des surfaces commerciales et résidentielles, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation remarquable dans un environnement en pleine expansion. Situé au 53 de la Bornstraat, cet immeuble bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité du centre de Velm, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Sint-Truiden, ainsi que de l’accès rapide aux axes autoroutiers majeurs tels que l’E40, facilitant ainsi la mobilité vers les grandes villes environnantes. Ce bâtiment a été construit en 1973 et a été maintenu avec soin, témoignant d’un état excellent. La partie commerciale, d’une surface impressionnante de 170 m², a été conçue pour une exploitation optimale avec une configuration adaptée à diverses activités commerciales. Actuellement aménagée en superette, elle dispose d’un espace de vente doté d’un comptoir réfrigéré, d’étagères, de congélateurs et d’un espace de caisse, tous en très bon état. Adjacente à cet espace, une grande zone de stockage ou atelier de 80 m² offre de multiples possibilités pour étendre ou diversifier votre activité. La propriété comprend aussi une grande garage avec porte sectionnelle, équipée d’une chambre froide supplémentaire pour la conservation des produits. La structure robuste et la modernisation des éléments comme le toit plat et les fenêtres double vitrage avec volets roulants en font un lieu prêt à accueillir votre projet sans investissement supplémentaire majeur. L’aspect résidentiel est tout aussi attrayant avec une habitation spacieuse et fonctionnelle. La surface habitable de plus de 360 m² inclut un séjour convivial avec cheminée à gaz, une cuisine lumineuse s’ouvrant sur une véranda, ainsi qu’un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez cinq chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces privatifs distincts. La salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble, bidet et WC complète l’espace résidentiel. La propriété offre également un grand grenier de 160 m², idéal pour des projets d’aménagement ou pour augmenter la capacité résidentielle. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé de 515 m² orienté à l’ouest constituent un véritable havre de paix pour la détente ou les activités en extérieur. La parcelle de 447 m² bénéficie d’un accès pratique à une grande cour avec plusieurs garages, renforçant la commodité pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un secteur en plein essor. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, d’un système d’alarme pour le privé comme pour le commercial, ainsi que de double vitrage pour une meilleure isolation. Bien que le certificat électrique nécessite une actualisation, le reste des équipements est à jour et parfaitement entretenu. La zone où se trouve ce bâtiment est classée comme zone susceptible d’être inondée, ce qui doit être pris en compte selon votre projet. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite afin de découvrir toutes les potentialités offertes par cet immeuble unique à Velm, n’hésitez pas à nous contacter dès à présent pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Velm, une localité rattachée à Sint-Truiden, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de transformation immobilière. La propriété, bâtie en 1930, occupe un vaste terrain de 700 m², offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec une surface habitable de 172 m², cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un séjour lumineux. La structure présente encore des éléments d’origine, notamment des fenêtres en simple vitrage et une installation électrique sans certification, ce qui souligne la nécessité de travaux de remise à niveau pour assurer confort et sécurité. La disposition intérieure comprend également une cave et un accès direct au jardin, parfait pour aménager un espace extérieur convivial ou un jardin potager. La maison étant actuellement non habitable en l’état, elle constitue une toile blanche pour des rénovateurs ou des investisseurs souhaitant investir dans une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement très stratégique, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Sint-Truiden, ainsi qu’à une dizaine de minutes de l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes comme Landen ou d’autres centres urbains. Les environs offrent un cadre de vie agréable, avec plusieurs itinéraires pour la marche ou le vélo grâce aux routes balisées et à la nature environnante, idéale pour les activités de plein air. La proximité de commodités essentielles telles que pharmacie, supermarché et boulangerie renforce l’aspect pratique du lieu, rendant cette résidence parfaite pour une famille ou un investisseur cherchant à créer un habitat à son image. Le prix demandé pour cette maison à rénover est de 239 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition compétitive dans cette région résidentielle. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle offre une flexibilité immédiate pour une acquisition personnelle ou comme investissement locatif après travaux. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en contactant le numéro ### ou en envoyant un email à ### afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut révéler. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une pittoresque commune rurale de la région de Sint-Truiden. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des commodités. La propriété, parfaitement entretenue, se distingue par sa localisation en retrait de l'agitation urbaine, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Sint-Truiden, à seulement dix minutes en voiture. Son emplacement sur la célèbre route romaine, entourée de champs, de vergers et de sentiers pédestres, en fait une résidence idéale pour les amateurs de nature, de balades à pied ou à vélo, et pour ceux qui souhaitent profiter du charme authentique de la campagne belge. Cette maison se déploie sur une surface habitable généreuse de 182 m², répartie sur un terrain clos de 5a40ca. Elle dispose de trois chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'un lavabo. La pièce maîtresse de l'habitation est un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda accueillante, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. La cuisine entièrement équipée a été récemment rénovée, offrant un espace pratique et convivial pour la préparation des repas ou la réception d'invités. Un garage intérieur, accessible directement depuis la maison, ajoute à la praticité de cette propriété, tandis qu'une buanderie fonctionnelle facilite les tâches quotidiennes. La terrasse orientée plein sud donne sur une jardin intime et facile d'entretien, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. L’environnement environnant renforce l’attrait de cette résidence : Velm est réputée pour sa communauté chaleureuse et ses activités rurales dynamiques. La région est célèbre pour ses paysages bucoliques en toutes saisons, notamment lors du spectacle éblouissant des fleurs au printemps. La proximité des écoles, des commerces locaux, des infrastructures sportives et des associations communautaires fait de cet endroit un lieu de vie pratique et agréable pour une famille ou des professionnels souhaitant s’installer dans un environnement serein. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage pour une meilleure isolation, et possède un certificat énergétique de classe D avec une consommation annuelle de 360 kWh/m². Avec un prix fixé à 350 000 euros hors frais d’enregistrement, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une région prisée. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette magnifique région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Buvingen, une opportunité idéale pour les familles en quête d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Située dans la localité rurale de Buvingen, une sous-commune de Gingelom, cette maison spacieuse offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Construite à la fin du 20ème siècle, cette propriété est implantée sur un terrain de 11 ares 3 centiares, offrant un espace extérieur agréable et entièrement clos. Avec une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa configuration bien pensée. La résidence a été conçue en tenant compte des normes électriques actuelles, avec une installation conforme à l’AREI jusqu’en 2044, garantissant ainsi une sécurité optimale pour ses occupants. En pénétrant dans la maison, vous êtes accueilli par une impressionnante hall d’entrée qui sert de point central à la distribution des pièces. De là, vous accédez à une salle à manger conviviale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux plats, tandis que la pièce de vie attenante invite à la détente avec une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, complétant ainsi les commodités essentielles. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses allant de 9 à 15 m², idéales pour accueillir famille et invités. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC. Il est également envisageable d’aménager la deuxième étage pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, la véranda adjacente à la maison constitue un espace idéal pour profiter du calme et du beau temps tout au long de l’année. La vaste jardin entièrement clôturé offre un environnement sécurisé pour les enfants ou pour recevoir lors de barbecues estivaux avec vue sur le paysage agricole environnant. La propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, avec un accès direct aux zones agricoles avoisinantes permettant de profiter d’un panorama exceptionnel. La localisation de Buvingen permet de rejoindre rapidement Gingelom, Landen ou Sint-Truiden, facilitant ainsi l’accès aux commerces, écoles et autres services. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement naturel préservé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre future visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence récente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un habitat alliant modernité, confort et praticité. Édifiée en 2020, cette maison lumineuse et élégante offre une superficie habitable de 158 m² sur un terrain de 627 m². Son architecture contemporaine, pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, se distingue par sa sobriété et sa fonctionnalité, intégrant des matériaux de qualité et une conception soignée. La propriété est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles, notamment le centre-ville de Sint-Truiden situé à seulement quelques kilomètres. Son environnement résidentiel calme, associé à un accès facilité aux principales artères routières via la N80, confère à cette résidence une localisation stratégique. L’intérieur de cette habitation incarne la modernité et la convivialité. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil mène à un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle grâce à un large vitrage côté jardin, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin clôturé. La cuisine contemporaine équipée de nombreux rangements et d’appareils électroménagers constitue le cœur de la maison, parfait pour cuisiner en famille ou recevoir des invités. La pièce principale dispose d’un sol en carrelage facile d’entretien, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. Un toilette séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un espace bureau complètent ce niveau. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, dont la suite principale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo pratique. La qualité du logement est renforcée par des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un chauffage au gaz performant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin totalement clôturé et aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Son vaste terrasse invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis que le gazon verdoyant offre un espace idéal pour les enfants ou pour accueillir un animal de compagnie. La présence de 16 panneaux solaires (4240 Wp) témoigne également de l’engagement écologique de ses propriétaires, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. La résidence est vendue au prix attractif de 469 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden. Pour découvrir cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par email afin d’organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette ville dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier à la fois spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme. Avec un prix fixé à 420 000 €, cette maison semi-ouverte implantée sur un terrain de 646 m² offre une surface habitable généreuse de 146 m², conçue pour répondre aux besoins d’une vie moderne. La propriété, construite en 1979, a été parfaitement entretenue et présente un intérieur lumineux et convivial, mettant en valeur des espaces de vie bien pensés pour maximiser confort et praticité. La pièce principale, d’environ 37 m², est particulièrement accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, ce qui crée une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La présence d’une cheminée à bois ajoute une touche conviviale à cet espace, tandis que la climatisation assure un confort optimal durant les périodes estivales. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d’une chambre spacieuse de 17,4 m², idéale pour accueillir un parent ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La cuisine, entièrement rénovée en 2015, d’une superficie de 23 m², ouvre sur un terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bains, moderne et épurée, comprend une grande douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement pratique du rez-de-chaussée. À l’étage, deux autres chambres offrent des espaces privés confortables pour toute la famille, avec la possibilité de créer des zones de rangement supplémentaires grâce à deux zones de grenier aménageables. La cave complète ce bien avec une buanderie, une pièce technique et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu’un garage intérieur pour plusieurs véhicules. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un jardin à l’entretien facile orienté au nord-est, comprenant un espace de terrasse couvert idéal pour les repas en extérieur ou le barbecue. La propriété bénéficie également de quatre places de parking extérieures et de deux citernes de récupération d’eau pluviale d’une capacité totale de 8 000 litres, ce qui contribue à la gestion durable des ressources. Sa situation géographique bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible et sécurisé. La maison étant située dans une zone résidentielle en extension, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’établir dans un quartier en pleine évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente un investissement judicieux dans un cadre idéal pour vivre pleinement dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situé au cœur de Gingelom, ce bâtiment mixte à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier polyvalent ou à créer leur propre espace de vie et de commerce dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 218 m², cette propriété datant de 1918 offre un potentiel considérable, que ce soit pour une activité commerciale ou pour une résidence adaptée aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement central assure une visibilité optimale, avec une circulation importante et une proximité immédiate des commodités et des services essentiels propres à Gingelom, ainsi qu’un accès facile aux communes avoisinantes telles que Landen et Sint-Truiden. Le prix de cette opportunité exceptionnelle est fixé à 160 000 €, charge comprises, une valeur intéressante compte tenu du potentiel offert par le site. Le bâtiment dispose de plusieurs espaces fonctionnels : une grande salle de réception ou d’exposition, une cuisine, un espace de travail, une salle de bains, ainsi qu’une salle de réunion spacieuse. La présence d’un terrasse extérieure ajoute un atout supplémentaire, permettant d’accueillir une clientèle en douceur lors des beaux jours ou d’organiser des événements en plein air. La configuration actuelle évoque un ancien usage comme « Frituur eethuis », reconnu localement, mais la flexibilité du lieu permet de redéfinir ses usages. La possibilité de transformer cet espace en une résidence familiale ou en un local pour d’autres activités commerciales (services, professions libérales, etc.) est également envisageable sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. La façade comporte trois niveaux et le bâtiment est équipé d’un chauffage au mazout et de double vitrage, ce qui assure un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Ce bien immobilier situé dans une zone dont la destination urbanistique ne précise pas de restrictions particulières offre un environnement calme et accessible. La structure solide et le certificat EPC attestent d’une performance énergétique satisfaisante, alors que la construction, datant de 1918, témoigne d’un cachet authentique. La propriété n’est actuellement pas louée et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs. Avec un kadastraal inkomen modéré de 674 €, cette opportunité constitue un investissement judicieux pour quiconque souhaite profiter d’une localisation privilégiée dans Gingelom tout en disposant d’un espace aux multiples possibilités. N’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 3 Lupinestraat, en plein cœur de Sint-Truiden, un bien immobilier idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison allie espace, fonctionnalité et environnement agréable. Bâtie en 1971 et parfaitement entretenue, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 161 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. La cuisine ouverte, s’ouvrant sur une salle à manger de 13 m², permet de partager des moments conviviaux, tandis qu’une véranda de 19 m² invite à profiter des beaux jours dans un cadre lumineux. La demeure dispose également d’une grande zolder de 24 m², offrant une capacité supplémentaire de stockage ou d’aménagement selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels, tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. Les transports en commun et les axes routiers majeurs vers Hasselt, Tienen ou Gingelom sont facilement accessibles depuis la propriété, ce qui constitue un avantage considérable pour les déplacements quotidiens ou les escapades. La maison est implantée sur un terrain clôturé de 326 m², comprenant un jardin en partie aménagé pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La présence de 18 panneaux solaires (5.400 Wp) témoigne également d’une approche écoresponsable, permettant de réduire la consommation énergétique tout en réalisant des économies. En complément de ses atouts intérieurs et extérieurs, cette résidence bénéficie d’un garage de 16 m² pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable durant les saisons froides, tandis que le double vitrage optimise l’isolation thermique et phonique du logement. La propriété a été certifiée conforme avec un certificat électrique récent, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Sa situation dans un secteur résidentiel bien pensé garantit une qualité de vie supérieure. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite de ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’aide du numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison parfaitement adaptée à vos besoins dans un environnement privilégié à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Datant de l’année 1850, cette semi-ouverte datant d'avant 1850 offre une surface habitable généreuse de 215 m², nichée sur un terrain de 3 ares 65 centiares. La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement importants, mais son agencement spacieux et ses éléments authentiques offrent une multitude de possibilités pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un projet de développement immobilier. Avec trois niveaux, cette maison dispose d’une distribution qui pourrait accueillir confortablement plusieurs espaces de vie, notamment une pièce principale de 36 m², une salle à manger, une cuisine orientée sud-est donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale de 24,3 m². La configuration extérieure, compacte mais lumineuse, présente un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter en toute tranquillité du soleil durant la journée. La façade possède trois murs porteurs avec une largeur de 9 mètres, offrant une structure solide et un fort potentiel d’aménagements intérieurs selon vos goûts. L’emplacement géographique de cette propriété est particulièrement avantageux : à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. Son environnement résidentiel calme et pratique constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des projets plus ambitieux de développement immobilier, étant donné que le terrain se prête à une extension ou à des travaux d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage à gaz et de fenêtres double vitrage, assurant un confort thermique tout en restant économe en énergie, même si elle nécessite une mise à jour pour répondre aux normes modernes. La propriété n’est pas sujette à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou la protection du site, ce qui facilite sa rénovation ou son extension. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 189 000 €, sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité sur le marché local. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’envisager une occupation immédiate ou un projet de transformation selon vos préférences. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison historique au cœur de Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette résidence représente une occasion rare d’investir dans un bien immobilier avec une riche histoire tout en profitant d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

CHARMANTE MAISON AVEC 4 CHAMBRES, AT7A50CA PRÈS DU CENTRE VILLE Terbiest 5 à Sint-Truiden abrite cette charmante propriété à aire ouverte. Nous sommes à distance de vélo du centre, des écoles, des supermarchés, du Domein het Speelhof, ... De plus, les villes et villages environnants sont facilement accessibles grâce à la proximité de la N80 Saint-Trond-Hasselt à moins de 1km. Cette propriété solide et bien entretenue a une surface habitable de pas moins de 225m² et a été construite dans les années 60 sur un terrain de 7,50 centiares. Nous entrons dans cette propriété par le spacieux hall d'entrée et accédons aux toilettes d'invités séparées, à un bureau, à un espace de vie, à une cuisine, à un débarras et à un garage intérieur. Grâce aux nombreuses et grandes fenêtres présentes dans la maison, on peut profiter d'une mer de lumière naturelle. Un détail agréable est la vue sur le jardin orienté au sud avec terrasse depuis l'espace de vie et la cuisine. Après avoir découvert le rez-de-chaussée, nous prenons l'escalier dans le hall d'entrée pour accéder au premier étage. En entrant dans le palier, on accède à quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un deuxième WC séparé et un débarras. Par la trappe du grenier, on accède au grenier. Idéal pour une utilisation en tant qu'espace de stockage ou pour créer des pièces supplémentaires. De plus, une partie de cette propriété dispose d'une cave. Cerise sur le gâteau, cette maison dispose de 24 panneaux solaires (avec certificats d'électricité verte) et d'une pompe à chaleur (refroidissement et chauffage). Cette solide maison avec de nombreuses possibilités et tout cela à proximité du centre ville deviendra-t-elle votre future maison ? Contactez le personnel de Canius au ### ou envoyez un e-mail à ### pour découvrir cette propriété ensemble. *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale confortable et bien située, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Construite en 1968, cette maison semi-ouverte repose sur un terrain généreux de 6 ares 80 centiares, offrant une réelle tranquillité tout en restant à proximité immédiate des principales connexions routières, notamment la N80. Son emplacement stratégique en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement calme. La propriété bénéficie d’un agencement intérieur pratique, avec une surface habitable totale d’environ 135 m², comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine équipée de 17 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 43 m². La décoration intérieure, bien que nécessitant éventuellement quelques améliorations, offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. La maison est également dotée de commodités modernes telles qu’un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage et une isolation de qualité avec un toit isolé de 10 cm de laine minérale. La cave, la zolder et un garage de 25 m² complètent cette offre pour garantir tout le confort au quotidien. L’extérieur constitue sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. La vaste terrasse orientée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin entretenu offre un espace verdoyant idéal pour la détente ou les activités en famille. À cela s’ajoute une piscine chauffée, apportant une touche de vacances à domicile, une caractéristique rare dans ce secteur résidentiel. La maison dispose également d’une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de stockage, ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin depuis plusieurs pièces principales. La maison se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, avec un voisinage calme mais proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et services locaux. La proximité avec le centre-ville permet aux futurs occupants de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son potentiel d’aménagement et ses nombreux atouts, cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant s’installer dans un secteur recherché de Sint-Truiden. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 325 000 euros, charges comprises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter RT Vastgoed. Leur équipe professionnelle se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous fournissant toutes les informations nécessaires et en organisant une visite pour découvrir cette résidence qui n’attend que ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette magnifique maison de maître représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception offrant à la fois espace, confort et potentiel. Proposée au prix de 430 000 €, cette propriété de style traditionnel, construite en 1931, dispose d'une surface habitable généreuse de 253 m², répartie sur plusieurs niveaux pour accueillir une grande famille ou pour envisager diverses activités professionnelles ou personnelles. Avec ses six chambres, cette demeure offre une flexibilité optimale pour aménager selon vos envies, que ce soit en chambres à coucher, bureaux ou espaces de détente. La cuisine et les sanitaires comprennent une salle de bain et un toilette, répondant aux besoins quotidiens d’un foyer moderne. La propriété ne dispose pas actuellement de certification électrique mais possède un certificat de consommation énergétique avec un indice de 519 kWh/m²/an, attestant d’un certain potentiel d’amélioration énergétique. L’orientation sud de la façade principale baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant ainsi son ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété bénéficie d’un extérieur charmant comprenant une terrasse de 36 m² et un jardin de 46 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se trouve dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès pratique aux commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les services publics. La localisation stratégique, à distance de marche de la gare et des principales places publiques, permet de profiter pleinement du dynamisme de Sint-Truiden tout en bénéficiant d’un environnement calme et reposant. Ce bien immobilier présente de nombreuses possibilités d’adaptation et de personnalisation pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité immédiate dès signature d’acte vous permet d’envisager rapidement votre déménagement ou votre projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses nombreuses qualités et sa situation privilégiée, cette maison de maître est une véritable opportunité à ne pas manquer dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement prisé. Au prix de 299 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et son excellente situation géographique, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité de toutes les commodités essentielles. La maison, bâtie en 1954, est soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est située au 17 Diesterstraat, une adresse centrale qui permet un accès facilité à toutes les infrastructures urbaines, avec des connexions aisées vers Hasselt, Tienen et Gingelom, tout en étant proche des transports en commun. Son emplacement stratégique en fait une résidence idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant vivre dans un environnement dynamique et bien connecté. Offrant une surface habitable généreuse de 166 m², cette maison s’articule autour d’un agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré. L’intérieur comprend trois chambres spacieuses, dont une équipée d’une douche privative, ainsi qu’une salle de bain contemporaine avec lavabo, baignoire et un espace toilette séparé. La distribution intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, notamment grâce à de grandes fenêtres dans la cuisine qui ouvrent directement sur un vaste espace extérieur, parfait pour profiter du calme et de l’intimité d’un jardin privé ou d’une terrasse. La cuisine moderne est entièrement équipée, prête à accueillir vos préparations culinaires quotidiennes. La qualité des matériaux et l’attention portée aux détails de finition assurent un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques actuelles, notamment avec un certificat énergétique (EPC) attestant d’une consommation modérée de 168 kWh/m² par an. Ce bien immobilier bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant intégré dans un quartier avec une valeur culturelle reconnue. La maison est équipée de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière à gaz assure un chauffage performant pour assurer le confort durant toutes les saisons. La surface extérieure de 166 m² offre des possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de l’espace dehors. La proximité des écoles, commerces, services et axes routiers ajoute encore à la praticité de cette résidence. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette opportunité unique mérite toute votre attention : contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel et envisager votre futur chez-vous à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 50 Borloweg, dans la charmante ville d'Aalst. Proposée au prix de 439 000 €, cette propriété incarne un savant mélange de charme authentique, d’espace et de potentiel. La maison, construite en 1959, a été soigneusement rénovée en 2010 pour offrir un intérieur moderne tout en conservant son cachet traditionnel. Elle présente une surface habitable généreuse, comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bain élégante. La disposition intérieure optimise la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres, qui offrent une vue agréable sur le jardin privé. La maison offre également une cuisine fonctionnelle, un chauffage au mazout, et une isolation thermique avec du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le terrain de 221 m² accueille cette demeure dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles d'Aalst. La propriété se distingue par son style intemporel, avec des éléments classiques alliés à des rénovations modernes. La présence d’un grand sous-sol et d’un grenier de 68 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer des espaces personnels ou professionnels. La configuration généreuse permet d’envisager une multitude de projets, que ce soit pour une résidence familiale, un espace pour travailler à domicile ou une combinaison des deux. La localisation au cœur d’Aalst garantit un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures urbaines, faisant de cette résidence un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aalst, offrant à la fois stabilité et flexibilité pour répondre à divers besoins. Son prix attractif de 439 000 € — charges comprises — reflète sa valeur exceptionnelle dans cette zone prisée. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations. Cette résidence a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien avec du potentiel et une localisation privilégiée. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

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Découvrez cette charmante résidence située à Buvingen, une localité paisible et prisée de Gingelom, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’un bien immobilier à fort potentiel. Cette maison à vendre, référencée RBU24742, est proposée au prix attractif de 255 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts. Située au 50 de la Truilingenstraat, cette habitation bénéficie d’un emplacement calme tout en restant parfaitement accessible aux commodités et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la connexion avec Gingelom, Landen, et Sint-Truiden. La localisation stratégique permet un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité quotidienne. La maison, construite en 1960, se dresse sur un terrain de 292 m², avec une profondeur de 58 mètres, offrant un espace extérieur agréable et une belle surface habitable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété dispose d’atouts indéniables : un grand potentiel pour créer une maison familiale spacieuse et moderne. Elle comprend actuellement quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon les préférences des futurs propriétaires. La distribution intérieure comporte une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, avec de grandes fenêtres double vitrage qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine attenante est prête à être aménagée selon les goûts du futur occupant, tandis qu’une véranda située à l’arrière offre un espace lumineux et convivial avec vue sur le jardin. Les commodités intégrées renforcent l’attrait de cette propriété : une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La maison possède également un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon les besoins. La présence d’un garage intérieur constitue un avantage pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule ainsi que pour le rangement. La véranda généreuse, véritable atout supplémentaire, permet de profiter du jardin en toute saison, offrant un cadre idéal pour la détente ou les activités familiales. La toiture récente, l’isolation améliorée, et le système de chauffage au mazout complètent ces caractéristiques, faisant de cette maison une excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans une zone où le potentiel constructif est élevé, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement ou de création d’un chez-soi personnalisé tout en profitant d’un environnement verdoyant et serein. La proximité avec des écoles, commerces et espaces verts offre un cadre de vie équilibré et pratique. Si vous êtes intéressé par cette résidence pleine de promesses, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec un gros potentiel de rénovation dans un cadre rural charmant, n’attend que vos idées pour devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Easyhome vous propose une immeuble mixte idéalement situé le long de l’artère principale de Saint-Trond, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Ce bâtiment polyvalent développe une superficie habitable de 235 m², répartie entre un rez-de-chaussée commercial comprenant un espace bar, une réception, et deux appartements, dont un est à finaliser selon vos préférences. La propriété est implantée sur une parcelle de 600 m² et comprend cinq emplacements de parking privatifs ainsi qu’un garage fermé. L’activité commerciale en place, disposant d’une licence en ordre, génère actuellement une rentabilité brute mensuelle de 4.000 €, avec une possibilité d’augmentation une fois le second appartement terminé. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un indépendant souhaitant y établir son activité. Il peut également être vendu en société, facilitant ainsi la reprise. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Le dossier complet est disponible sur notre site internet : ### 395.000€ (sous réserve d'acception du propriétaire). En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Velm, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux, confortable et paisible. Cette maison semi-ouverte, prête à emménager, offre une surface habitable de 179 m² sur un terrain généreux de 641 m², permettant à ses futurs occupants de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’un aménagement intérieur fonctionnel. La propriété se distingue par son agencement pratique, comprenant un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine et une salle de bains bien proportionnée au rez-de-chaussée. À l’étage, une distribution sobre mène à trois belles chambres de tailles variées, avec la possibilité d’utiliser la vaste zone du grenier comme espace supplémentaire, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs. Ce bien immobilier a été construit en 1952 et a été rénové pour répondre aux normes actuelles en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La toiture bénéficie d’une isolation en PUR de 9 cm, tandis que l’ensemble de la maison est équipé de double vitrage, assurant une meilleure retenue thermique et acoustique. La présence de panneaux solaires constitue un atout supplémentaire, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La salle de bain, d'une superficie de 7 m², est équipée pour répondre aux exigences du confort moderne. La maison est chauffée au mazout, un système encore courant qui peut toutefois faire l’objet de futurs projets d’amélioration pour optimiser la consommation énergétique. La propriété dispose également de certificats nécessaires pour l’électricité et la consommation énergétique, témoignant de sa conformité aux réglementations en vigueur. Velm se positionne comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent combiner proximité des grands axes routiers et tranquillité résidentielle. La localisation bénéficie d’un environnement verdoyant, avec de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo à proximité, tout en étant à courte distance des centres urbains tels que Sint-Truiden, Landen et Tienen. La facilité d’accès à l’autoroute E40 permet de rejoindre rapidement Bruxelles ou Liège, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs propriétaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont également facilement accessibles, renforçant l’attractivité de cette maison. Avec un prix fixé à 249 000 euros, cette propriété constitue une opportunité rare pour investir dans une résidence durable dans la région de Velm. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique maison a à offrir. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Velm, une subdivision verdoyante de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et tranquillité. Nichée au 152 de la Velmerlaan, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse, bâtie en 1966, et parfaitement adaptée à une famille ou à ceux souhaitant profiter d’un espace de vie généreux en milieu résidentiel. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques variées, notamment ses trois chambres, sa salle de bain spacieuse, son garage et son jardin orienté au sud-ouest, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées dans un cadre paisible. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une configuration intérieure pensée pour le confort et la praticité. La maison possède une entrée accueillante avec un espace de réception lumineux, agrémentée d’un sol en carreaux gris et de portes incurvées qui apportent une touche de charme. La pièce principale se compose d’un séjour et d’une salle à manger baignés de lumière grâce à leurs grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte intégrée, un évier et suffisamment d’espace de rangement pour préparer aisément vos repas. La salle de bain rénovée, lumineuse grâce à sa fenêtre, possède une superficie de 7 m² et dispose d’une baignoire pour des moments de détente. Les trois chambres, dont l’une de 16 m², offrent des espaces cosy et lumineux, toutes dotées d’un bon ensoleillement. La maison inclut également une cave de 23 m², une buanderie pratique et un garage de 42 m², accessible directement depuis le logement, pour stationner en toute sécurité votre véhicule électrique, car une borne de recharge est déjà installée. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un terrain de 605 m² idéalement orienté au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un système d’air conditionné, ce qui garantit un confort optimal en été, tandis que le système de chauffage et l’isolation ont été conçus pour assurer une gestion efficace des charges. La présence d’un système d’évacuation séparée jusqu’à la rue et d’un dispositif anti-calcaire témoigne d’une attention portée aux détails techniques et à la durabilité du bien. La proximité du centre-ville de Sint-Truiden permet d’accéder aisément aux commodités tout en conservant la quiétude d’un environnement rural. Ce bien immobilier possède également un certificat PEB avec un indice de 531 kWh/m²/an, ce qui indique une performance énergétique modérée à améliorer. N’attendez pas pour organiser une visite avec notre équipe de RT Immobilier afin de découvrir cette maison unique dans le village de Velm. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement privilégié, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et bien situé dans la région de Sint-Truiden. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Soyez assuré que cette propriété vous séduira par son potentiel et sa situation idéale. En savoir plus ?