Maison à vendre - Kerkom-bij-Sint-Truiden

Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Situé à Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, construite en 1954, présente une surface habitable de 169 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de rénovation. Le bâtiment dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bain est fonctionnelle, et la présence d'une cave offre un espace de stockage supplémentaire précieux. La maison est équipée de double vitrage, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique, notamment dans le contexte belge où ces critères sont essentiels. Toutefois, l'EPC indique un label F, ce qui souligne la nécessité de travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique, mais cela représente aussi une opportunité pour transformer la maison selon ses préférences et normes modernes. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande loods située sur le terrain, offrant une multitude d’utilisations possibles : stockage, atelier, hobby ou même activité professionnelle indépendante. Ce type d’espace est précieux pour ceux qui recherchent un bien doté d’un potentiel d’expansion ou de diversification. La grande parcelle de 1231 m² comprend également un jardin paisible, offrant un espace privé et verdoyant idéal pour profiter de la nature ou organiser des activités en extérieur. La localisation à Sint-Truiden garantit un accès facile aux différentes commodités de la ville et aux infrastructures environnantes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité avec les axes routiers facilite le déplacement vers les zones voisines, ce qui renforce l’attrait de cette propriété pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un cadre tranquille tout en restant connecté. Le prix demandé pour cette résidence est de 289 000 €, hors frais. La propriété ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique, mais cela n’altère pas son potentiel considérable. Avec un revenu cadastral de 1 100 € et situant dans un secteur résidentiel, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à se lancer dans un projet de rénovation. La configuration actuelle, couplée à ses nombreux atouts et à ses possibilités d'aménagement, en fait un bien immobilier à considérer sérieusement. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email via ### . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pleine de potentiel et offrant de multiples possibilités de personnalisation. Nichée au 81, Schurhoven, cette maison de 1936 offre une surface habitable de 221 m², répartie sur plusieurs niveaux, aménagée avec soin dans un style qui conserve son authenticité tout en laissant place à de futures améliorations. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant exploiter la configuration pour en faire un projet de développement résidentiel. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une cave pratique pour le stockage, ainsi qu'un grenier qui peut être aménagé selon les besoins et les envies du futur propriétaire. L’intérieur de la maison témoigne de son cachet d’origine, tout en nécessitant une rénovation approfondie pour optimiser son confort et son efficacité énergétique. La construction étant équipée de fenêtres à simple vitrage et affichant une classification énergétique F, il s’agit d’un bien qui invite à un rafraîchissement complet. La maison repose sur un terrain de 260 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin. Son emplacement à Schurhoven garantit une proximité pratique avec le centre de Sint-Truiden, où se trouvent commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. La zone est classée comme zone résidentielle, avec une bonne performance environnementale (scores B), et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à rénover ou pour les promoteurs immobiliers visionnaires, car il existe la possibilité de retransformer le terrain en trois appartements distincts. Le prix attractif fixé à 169 000 € en fait une affaire intéressante dans le contexte actuel du marché immobilier belge. Que vous envisagiez d’en faire votre futur chez-vous ou un projet immobilier lucratif, cette résidence offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; cette occasion mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé dans cette jolie ville belge. La propriété, référencée sous le numéro RBV80515, est proposée au prix de 299 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier résidentiel paisible. Située au 18 Klaproosstraat, cette maison de construction datant de 1972 présente une surface habitable de 109 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des couples souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La disposition intérieure offre une circulation fluide entre les différentes pièces, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda cosy donnant sur la terrasse et le jardin privé. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, idéales pour assurer confort et intimité, ainsi que d'une salle de bains moderne. La présence d'une garage ajoute une commodité supplémentaire, permettant de ranger facilement véhicules et matériel. L’extérieur de cette habitation constitue un véritable atout, avec un jardin bien entretenu de 351 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privé. La propriété bénéficie d’un isolant thermique performant avec double vitrage, renforçant son efficacité énergétique. Son label EPC B témoigne d’une consommation énergétique maîtrisée, ce qui constitue un avantage notable pour les futurs propriétaires soucieux de leur empreinte écologique et de leurs charges. La maison est située dans un secteur résidentiel où la tranquillité prime, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en zone d’habitation, garantissant un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille. Pour les intéressés, une visite est programmée le 10 mai entre 14h00 et 16h00, offrant une occasion idéale de découvrir en personne cette belle résidence. Le prix demandé de 299 000 euros inclut toutes ces caractéristiques attractives, faisant de cette maison une option sérieuse pour ceux qui souhaitent s’installer à Sint-Truiden dans un cadre paisible sans compromis sur le confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence au numéro ### ou par email à ### . Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique dans cette ville dynamique, où il fait bon vivre dans un environnement résidentiel serein. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant authenticité, confort moderne et espace généreux. Niché au Keelstraat 94, ce magnifique bien immobilier bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 869 000 €, cette propriété représente une véritable perle rare sur le marché immobilier local, offrant une surface habitable de 275 m² sur un terrain de plus de 28 ares, idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. La villa a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, conservant son charme d’origine tout en intégrant des éléments modernes de haute qualité. Ce magnifique bien se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont trois situées au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, ainsi que ses deux salles de bains équipées, parfaites pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse. La cuisine hyper équipée, conçue avec des matériaux de qualité, constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux grâce à de vastes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure privilégie un sentiment d’espace et de liberté, avec une grande pièce à vivre qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. La propriété dispose également d’un espace pratique avec une buanderie et des toilettes séparées, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une zone à vocation agricole classée en “A” selon la classification G-score, cette villa bénéficie d’une localisation stratégique à proximité d’espaces verts et en dehors des zones inondables, ce qui garantit une tranquillité absolue. La grande parcelle de 2850 m² offre non seulement un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, mais aussi la possibilité d’aménager selon vos envies : jardinage, jeux pour enfants ou implantation d’une piscine. Le quartier résidentiel calme et résidentiel de Sint-Truiden constitue un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités indispensables. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite de cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. C’est l’occasion parfaite de concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et doté d’un charme authentique. La propriété, construite en 1937, a conservé son caractère tout en offrant le confort moderne avec une surface habitable de 72 m². La maison se distingue par une architecture classique à deux façades, qui lui confère un cachet indéniable, tout en étant équipée de doubles vitrages garantissant une excellente isolation acoustique et thermique. Son agencement intérieur convivial comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher principale et une salle de bain pratique, idéale pour un couple ou un individu cherchant un espace facile à entretenir. La maison est située dans une zone résidentielle calme, avec une superficie totale de 237 m². Elle dispose d’un jardin agréable à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme, ce qui assure une gestion énergétique efficace. Sa classification énergétique est EPC de catégorie C, avec une consommation spécifique de 212 kWh/m²/an, attestant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. La situation géographique de cette maison permet de bénéficier d’un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible et résidentiel. Le prix de cette charmante résidence est fixé à 146 000 €, hors frais annexes. La localisation stratégique dans la ville de Sint-Truiden permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La maison se prête parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif dans un secteur dynamique. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier en vous proposant un accompagnement professionnel et personnalisé. En savoir plus ?

Située dans la paisible rue Kruiskapelstraat 21 à Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un bien immobilier avec potentiel. Construite en 1960, cette maison individuelle dispose d'une surface habitable de 149 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement ses occupants. Son agencement comprend deux chambres et une salle de bain, parfait pour une petite famille ou des couples cherchant à investir dans une propriété avec de l’espace à personnaliser. La propriété est équipée d’un garage pratique, offrant un espace de stationnement sécurisé et un stockage supplémentaire. La veranda intégrée ajoute une luminosité naturelle appréciable tout en offrant une vue agréable sur le jardin, un véritable espace de détente où il fait bon se ressourcer ou accueillir amis et famille. La maison bénéficie également de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une consommation énergétique optimale malgré un EPC de catégorie F, ce qui laisse envisager des travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. Le lieu où se trouve cette propriété est stratégique : située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un environnement serein tout en restant accessible. La zone est classée en zone résidentielle avec une forte performance énergétique (G-score A, P-score A), ce qui atteste d'une localisation agréable et bien planifiée. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou à risque, renforçant son attrait pour ceux recherchant un cadre de vie sûr et paisible. La proximité des services locaux, commerces et infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne et constitue un atout supplémentaire pour cette offre immobilière. Avec un prix fixé à 259 000 € et sans TVA, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux désirant moderniser selon leurs goûts tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la région. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations : contactez-nous rapidement au ### ou via ### . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Érigée en 2018, cette maison de 63 m² habitables, située au 4 Begijnhof, bénéficie d’un emplacement idéal à la frontière du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied du domaine 't Speelhof, du parc de la ville et du centre animé avec ses commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers importants facilitent les déplacements vers Hasselt, Tienen et Gingelom, rendant cette résidence particulièrement accessible pour les habitants ou les visiteurs. Cette maison se distingue par ses éléments authentiques soigneusement conservés, qui confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et unique. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, conçue dans un style contemporain tout en respectant le charme de l’ancien. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une belle rénovation, est idéale pour se détendre ou recevoir. La caractéristique architecturale remarquable est la belle cage d’escalier ronde en bois, qui attire immédiatement l’attention et donne une touche d’originalité à l’aménagement intérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse sous des voûtes en bois qui accentuent cette ambiance chaleureuse. La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’un lavabo et d’un WC. En extérieur, la propriété jouit d’un vaste terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à un jardin commun pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre, offrant une harmonie entre éléments traditionnels et équipements modernes. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des occupants. Le prix proposé est de 299 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 491 euros. Si cette maison vous séduit et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, alliant charme historique et commodités modernes, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle au prix de 315 000 € représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement stratégique. La propriété, bâtie en 1980, combine à la fois un espace résidentiel confortable avec un potentiel commercial, notamment grâce à sa configuration comprenant un café et un espace habitable. Avec une superficie de terrain de 269 m², cette bâtisse présente une surface utile sur le rez-de-chaussée de plus de 165 m², comprenant un café bien établi avec une clientèle fidèle, une cuisine complète, un bar, une zone de stockage ainsi que des toilettes. L’extérieur offre un agréable terrasse avec vue sur la cour arrière spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des activités commerciales en plein air. La maison dispose également d’un étage comprenant une salle de bain, un salon lumineux, trois chambres confortables et un grand dôme terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En plus, la propriété possède une cave et un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Sint-Truiden, elle permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La proximité des transports publics et des axes routiers facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité rurale. La zone résidentielle environnante est calme tout en étant bien connectée, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété. Il s’agit d’une excellente opportunité pour des entrepreneurs souhaitant exploiter ou réaménager le local commercial en logement ou pour toute famille cherchant une résidence spacieuse dans une localisation prisée de Sint-Truiden. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui offre un mélange harmonieux entre potentiel commercial et confort résidentiel. Son excellente situation géographique, ses caractéristiques fonctionnelles et son precio attractif en font une option incontournable sur le marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et discrétion pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette prachtige woning in het charmante Begijnhof van Sint-Truiden biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de rand van de stad, bevindt deze volledig gerestaureerde erfgoedwoning zich op een rustige en authentieke locatie, ideaal voor liefhebbers van cultuur en rust. Het pand, gebouwd in 2018, biedt een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en beschikt over een gezellige slaapkamer en een ruime badkamer met een vrijstaand bad, wastafel en toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het interieur wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals de ronde houten trap en de houten dakstructuur die de rijke geschiedenis van het pand benadrukt. Bij binnenkomst in de woning komt men terecht in de volledig uitgeruste leefkeuken, die naadloos overgaat in een lichte en gezellige leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot het terras, dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in een rustige en historische omgeving. De ligging van deze woning in Sint-Truiden biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Op korte afstand vindt u het bruisende stadscentrum, het stadspark en domein ’t Speelhof, waar men kan genieten van ontspanning en recreatie in een groene omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom vlot bereikbaar, wat de ligging zeer praktisch maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Het pand bevindt zich in een woongebied met culturele waarde en geniet een gunstige energieprestatie, met een EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar. Gratis parkeergelegenheid in de buurt maakt het geheel compleet. Prijsgewezen op €259.000, zonder btw, vormt dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel charme op een toplocatie in Sint-Truiden. Neem gerust contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil wonen in een historisch kader met moderne voorzieningen. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et clé en main. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 139 m². Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de travail ou de loisirs à domicile. La salle de bains, spacieuse, complète cette offre avec un équipement contemporain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat spécifique avec un indice de consommation énergétique de 94 kWh/m² par an. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur potentiel de l’acquérir en toute tranquillité, sans contraintes locatives. Cette demeure présente également deux façades, offrant une luminosité optimale et un environnement agréable. Située dans un secteur résidentiel, la zone est classée en zone d’habitat à Sint-Truiden, bénéficiant d’une attention particulière pour le développement urbain. La classification B en G-score et P-score indique un environnement équilibré, ni trop urbanisé ni trop isolé. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui renforce sa stabilité et sa sécurité pour ses futurs occupants. La proximité des commodités et des infrastructures de la ville garantit un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de conformité réglementaire. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel dans la région. De plus, son certificat d’énergie et ses attestations électriques validées assurent une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez un acquéreur cherchant une habitation principale ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien stable dans la région, cette maison répond à diverses attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel situé à Sint-Truiden. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur dynamique avec toutes les garanties nécessaires pour un achat serein. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité résidentielle. Proposée au prix de 369 000 €, cette propriété construite en 2019 représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans une localisation privilégiée. Idéalement située dans la rue Hovenierstraat 51, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités urbaines tout en étant nichée dans un quartier calme et convivial. La résidence fait partie de la "Residentie Botanique", une zone résidentielle paisible à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite grandement la vie quotidienne de ses occupants. La proximité de ces infrastructures essentielles constitue un atout indéniable pour toute famille ou professionnel souhaitant vivre dans un environnement pratique et serein. L’intérieur de cette propriété de 138 m² habitables est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur une cuisine ouverte, conçue pour simplifier la vie de tous les jours et recevoir aisément. La salle de bains, contemporaine, comprend tous les éléments nécessaires pour assurer bien-être et praticité. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz associé à du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique tout en étant énergétiquement efficace avec un certificat de performance énergétique évalué à 74 kWh/m² par an. À l’extérieur, un agréable terrasse invite à profiter des beaux jours dans un espace intime, tandis qu’un parking privé en sous-sol est inclus dans le prix, avec la possibilité d’en acquérir une supplémentaire si désiré. La maison bénéficie également d’une cave privative pour le rangement et d’un local à vélos commun, renforçant son aspect pratique et sécurisé. Située dans une zone à vocation résidentielle, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément aux restaurants, boutiques et services locaux, tandis que la configuration en zone "woongebied" assure un environnement calme et agréable. La résidence est également située dans une zone classée B selon le G-score et le P-score, ce qui témoigne de sa qualité environnementale et urbaine. Bien que cette propriété se trouve dans une zone effectivement susceptible d’être inondée, cela n’altère pas la qualité de vie qu’elle propose. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier moderne, énergétique et idéalement situé à Sint-Truiden, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier dans cette région dynamique et pleine de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, au 528 Luikersteenweg, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété offrant de vastes possibilités de rénovation. Avec un prix attractif de 285 000 €, cette maison en état à rénover propose une superficie habitable généreuse de 350 m², répartie sur un terrain de plus de 16 ares, offrant un espace intérieur spacieux et flexible, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activités professionnelles. Construite en 1936, cette propriété n’est pas seulement une habitation, mais également un potentiel d’investissement grâce à ses volumes exceptionnels et ses nombreuses fonctionnalités. La maison dispose de cinq chambres, ce qui permet d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager des bureaux ou espaces de travail à domicile. La présence d’une buanderie, d’un grenier offrant un potentiel d’extension, ainsi qu’une cour intérieure favorisent une vie pratique et fonctionnelle. La propriété est équipée de nouvelles fenêtres, renforçant son aspect moderne et écoénergétique, malgré son besoin de rénovation. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, tandis que la maison est connectée aux services essentiels tels que l’eau et le gaz. En outre, la propriété comprend une cave et un garage avec une capacité pour une voiture, ainsi que deux places de parking extérieures pour accueillir visiteurs ou clients. Située dans une zone calme mais bien connectée, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Truiden. La proximité de transports en commun à seulement 100 mètres facilite les déplacements quotidiens, tandis que les écoles, commerces et le centre-ville sont accessibles en moins de 5 km. La grande loods de 240 m², parfaitement homologuée, offre des opportunités incomparables pour les entrepreneurs ou artisans cherchant un espace de stockage ou un atelier. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre agence reste disponible six jours sur sept pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à la vente offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les professionnels à la recherche d’un espace de vie combiné à un potentiel commercial. Nichée dans la charmante rue Stationsstraat, cette propriété construite en 1994 présente une surface habitable généreuse de 345 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant à la fois un espace résidentiel spacieux et une zone commerciale stratégique. Le bâtiment, en parfait état, bénéficie d’une conception fonctionnelle et moderne, avec des finitions de qualité et une disposition pratique adaptée aux besoins variés. La présence d’une grande veranda inonde l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. La maison dispose de trois chambres à coucher confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bains moderne équipée pour assurer un confort optimal. La cuisine est conçue pour combiner praticité et convivialité, tandis qu’un système de chauffage au gaz garantit une température agréable tout au long de l’année. La propriété comprend également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et une facilité d’organisation, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec un accès direct à l’intérieur du bâtiment. La toiture et les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation énergétique, ce qui, allié à un certificat EPC de classe B, promet une gestion efficace des charges d’énergie et une empreinte environnementale réduite. L’emplacement stratégique dans cette rue très fréquentée offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou artisanale. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de proximité facilite la vie quotidienne, tout en assurant une excellente accessibilité pour les clients ou les visiteurs. La zone résidentielle environnante garantit également un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie tout en étant proche du centre-ville. Le terrain d’une superficie totale de 160 m², complété par un balcon, permet de profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour les moments de détente ou pour organiser des rencontres en plein air. La propriété est à la fois adaptée comme habitation principale ou comme investissement locatif, grâce à sa configuration flexible et à son emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 440 000 €, cette résidence représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Sint-Truiden, combinant confort moderne et potentiel commercial dans un environnement dynamique. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel unique de cette résidence située dans une zone prisée, où confort, praticité et visibilité se conjuguent parfaitement afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce magnifique bien immobilier offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence centrale avec un confort moderne. Sur la prestigieuse Gazometerstraat 41, cette maison à vendre se distingue par ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié. À un prix de 319 000 €, cette propriété de 201 m² de surface habitable, construite en 1957, représente une combinaison idéale entre charme d'antan et modernité. L'intérieur se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à une impressionnante baie vitrée au plafond. La cheminée à gaz, centre chaleureux de la pièce, confère une ambiance cosy, tandis que la disposition pratique facilite la vie quotidienne. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz récent, d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. La superficie extérieure de 70 m² offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute convivialité. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur résidentiel à la fois calme et dynamique, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et des activités que propose Sint-Truiden, tout en bénéficiant de la tranquillité de cette zone résidentielle. La maison dispose également d’un garage pratique pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une grande cave ou espace de stockage aménageable selon vos besoins. La rénovation récente du toit entre 2015 et 2016, combinée à un système d’alarme installé, assure une tranquillité d’esprit et une réduction des coûts d’entretien futurs. Pour découvrir cette charmante résidence et envisager votre futur chez-vous dans cette agréable commune wallonne, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Établie dans la charmante localité de Sint-Jansstraat 13, cette maison construite en 1969 offre une surface habitable généreuse de 223 m², répartie sur deux niveaux. Actuellement en état de rénovation, elle possède déjà plusieurs travaux importants, notamment un toit rénové en 2011, une nouvelle porte de garage en 2023, ainsi qu’un compteur numérique. Cette base solide permet à l’acquéreur de personnaliser la propriété selon ses envies et ses besoins, en profitant d’un espace intérieur adapté tant pour la vie familiale ou pour un usage professionnel. La maison comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, ainsi qu’une pièce froide (refroidisseur), offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. L’étage supérieur révèle un espace convivial avec un salon lumineux de 32,5 m², une cuisine modernisée en 2021 de 17,5 m², et un balcon qui invite à profiter des beaux jours. Deux chambres respectives de 10 m² et 12,5 m² complètent cette zone, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. La configuration pratique de la propriété est renforcée par sa localisation stratégique : écoles accessibles à 750 mètres, arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1,7 km, et toutes commodités telles que commerces, restaurants et lieux de détente à seulement 1,2 km. La place principale de Sint-Truiden, la Grote Markt, n’est qu’à un kilomètre, offrant un cadre agréable pour vivre ou investir. Ce bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d’un terrain de 100 m² avec une façade de 7 mètres, parfaitement entretenu et facile à gérer. La propriété est alimentée par un chauffage au mazout et dispose d’un double vitrage simple, ce qui constitue une base pour des travaux d’amélioration énergétique. Son classement énergétique indique une consommation annuelle de 677 kWh/m², conforme aux exigences actuelles en matière de rénovation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acheteur d’envisager rapidement son futur projet immobilier. Son prix attractif de 265 000 € hors taxes en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir une maison avec un fort potentiel de développement dans la région de Sint-Truiden. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Ce logement représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir leur avenir dans une ville dynamique et accueillante du Limbourg belge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de possibilités de rénovation. Érigée en 1937, cette maison individuelle présente une surface habitable de 137 m² répartie sur un terrain de 301 m², offrant un espace intérieur généreux et un potentiel considérable pour créer un foyer à votre image. La structure solide, couplée avec ses éléments authentiques, témoigne du charme d’une architecture d’époque, tout en laissant la place à une transformation complète selon vos goûts et besoins. Bien que nécessitant une rénovation approfondie, notamment pour améliorer les performances énergétiques, cette propriété bénéficie déjà d’une double vitrage qui constitue une base rassurante pour le futur aménagement. L’intérieur de la maison comprend deux chambres, ce qui permet une configuration adaptée à une famille ou à un projet de vie personnalisé. La présence d’un chauffage au bois confère une atmosphère chaleureuse, tout en complétant l’aspect traditionnel de cette demeure. La toiture, la charpente et autres éléments structurels étant à rénover, vous bénéficierez d’une liberté totale pour repenser la disposition intérieure, moderniser les installations électriques et thermique, et optimiser l’espace selon votre vision. La maison est intégrée dans une zone résidentielle, selon le plan urbanistique local, avec une orientation vers le confort et la tranquillité quotidienne. Le jardin attenant offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des belles journées, jardiner ou simplement se détendre en toute intimité. Située sur la Hasseltsesteenweg 91, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Truiden. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales voies d’accès en fait un lieu pratique pour toute la famille. La commune est connue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, tout en restant à portée de main des grands axes de communication vers d’autres villes de la région. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison représente une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Si cette propriété vous séduit et que vous souhaitez envisager sa transformation ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Situatie in Sint-Truiden biedt een interessante gelegenheid voor zowel investeerders als particulier die op zoek zijn naar een eigendom met potentieel. Deze residentie, gelegen aan de Breendonkstraat 56, combineert wonen en werken in één eigendom en is momenteel niet verhuurd. De onroerend goed beschikt over een totale oppervlakte van 290 m², waarvan de bewonen oppervlakte 337 m² bedraagt, verdeeld over een gebouw dat dateert uit 1938. Het betreft een gesloten bebouwing met een karaktervolle uitstraling en diverse mogelijkheden voor herbestemming, dankzij de indeling en locatie. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat geschikt is voor uiteenlopende activiteiten of een vrij beroep. De grote ruimte en indeling bieden tal van opties voor herinrichting, waardoor het perfect kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Boven het handelspand bevindt zich een wooneenheid die klaar is voor renovatie; hier kan men een comfortabele woning creëren, volledig afgestemd op persoonlijke voorkeuren en wensen. Het pand beschikt over enkele beglazing en heeft momenteel een EPC-score van D, wat wijst op de nodige aandacht voor energie-efficiëntie. De ligging in Sint-Truiden maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk, zowel voor wie actief wil wonen op een centrale locatie als voor wie op zoek is naar een investering met toekomstpotentieel. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor het pand zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Daarbij komt dat het terrein een tuin heeft en zich bevindt op een perceel van 290 m², wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinprojecten. Het gebouw wordt verwarmd met gas en beschikt over enkel glas, wat wijst op de typische bouwstandaard van de periode en mogelijkheid tot verdere energieverbeteringen. De volledige eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 290.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 1.256 euro. Deze investering biedt niet alleen de gelegenheid om een uniek pand te verwerven met veel potentieel, maar ook om te profiteren van de gunstige ligging in een cultuurgebied zonder overstromingsrisico’s. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met uitgebreide mogelijkheden? Aarzel niet en neem contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw plannen voor dit karaktervolle pand en bespreken alle opties die deze locatie te bieden heeft. De vermelde oppervlakten en gegevens zijn indicatief; wij kunnen niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid ervan. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een veelzijdig vastgoedobject te verwerven in het hart van Sint-Truiden, dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en behoeften. En savoir plus ?