Maison à vendre - Saint-Trond RBV79111

Kruiskapelstraat 21 3800 Saint-Trond

259 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
Kruiskapelstraat 21 3800 Saint-Trond

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Description

Située dans la paisible rue Kruiskapelstraat 21 à Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un bien immobilier avec potentiel. Construite en 1960, cette maison individuelle dispose d'une surface habitable de 149 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement ses occupants. Son agencement comprend deux chambres et une salle de bain, parfait pour une petite famille ou des couples cherchant à investir dans une propriété avec de l’espace à personnaliser. La propriété est équipée d’un garage pratique, offrant un espace de stationnement sécurisé et un stockage supplémentaire. La veranda intégrée ajoute une luminosité naturelle appréciable tout en offrant une vue agréable sur le jardin, un véritable espace de détente où il fait bon se ressourcer ou accueillir amis et famille. La maison bénéficie également de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une consommation énergétique optimale malgré un EPC de catégorie F, ce qui laisse envisager des travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. Le lieu où se trouve cette propriété est stratégique : située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un environnement serein tout en restant accessible. La zone est classée en zone résidentielle avec une forte performance énergétique (G-score A, P-score A), ce qui atteste d'une localisation agréable et bien planifiée. La maison n’est pas située dans une zone inondable ou à risque, renforçant son attrait pour ceux recherchant un cadre de vie sûr et paisible. La proximité des services locaux, commerces et infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne et constitue un atout supplémentaire pour cette offre immobilière. Avec un prix fixé à 259 000 € et sans TVA, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux désirant moderniser selon leurs goûts tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans la région. N’attendez pas pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations : contactez-nous rapidement au Tel 011/98.88.98 ou via Contact . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans votre projet immobilier à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407-0003807240-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79111 Réf. vendeur: 4360695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

2,7 km 14' 3,2 km 5' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

1,7 km 7' 2,2 km 2' 28'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

1,7 km 7' 2,2 km 2' 28'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,5 km 17' 3,9 km 5' 2,3 km 32' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

514 m 6'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

514 m 6'

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

514 m 6'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

4,8 km 19' 5,6 km 6' 4,6 km 39' 4,8 km 58'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 1º 46' 32,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

3,7 km 13' 3,6 km 31' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Brustem

1,1 km 5' 1,6 km 1' 45'' 918 m 13' 1 km 13'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Spar Zepperen

3,3 km 16' 3,7 km 6' 2,4 km 31' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,6 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,9 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

28,2 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,3 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de Kruiskapelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Struys Vogelnestje" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Hasp-O 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 20 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Brustem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (6 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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