Maison à vendre - Saint-Trond RBV75275

Gasthuisstraat 41 3800 Saint-Trond

319 000 €

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RBV75275

  • 2 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce magnifique bien immobilier offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence centrale avec un confort moderne. Sur la prestigieuse Gazometerstraat 41, cette maison à vendre se distingue par ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié. À un prix de 319 000 €, cette propriété de 201 m² de surface habitable, construite en 1957, représente une combinaison idéale entre charme d'antan et modernité. L'intérieur se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à une impressionnante baie vitrée au plafond. La cheminée à gaz, centre chaleureux de la pièce, confère une ambiance cosy, tandis que la disposition pratique facilite la vie quotidienne. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz récent, d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. La superficie extérieure de 70 m² offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute convivialité. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur résidentiel à la fois calme et dynamique, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et des activités que propose Sint-Truiden, tout en bénéficiant de la tranquillité de cette zone résidentielle. La maison dispose également d’un garage pratique pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une grande cave ou espace de stockage aménageable selon vos besoins. La rénovation récente du toit entre 2015 et 2016, combinée à un système d’alarme installé, assure une tranquillité d’esprit et une réduction des coûts d’entretien futurs. Pour découvrir cette charmante résidence et envisager votre futur chez-vous dans cette agréable commune wallonne, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

201 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20191108-0002216609-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75275 Réf. vendeur: 4354053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

335 m 1' 45'' 417 m 50'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

282 m 1' 49'' 512 m 1' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

237 m 47'' 237 m 28'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

282 m 1' 49'' 512 m 1' 1'' 282 m 3' 282 m 3'

Bus

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

349 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

349 m 4'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

349 m 4'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

713 m 3' 956 m 1' 47'' 624 m 9' 713 m 9'

Bornes de recharge

Kazernevest

586 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

703 m 2' 55'' 562 m 8' 656 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

769 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

548 m 3' 1,4 km 2' 52'' 548 m 7' 548 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

757 m 3' 1,3 km 2' 19'' 542 m 9' 757 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 9' 1,5 km 2' 44'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,1 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,5 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,8 km 22'

Transports

Habiter à proximité de Gasthuisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à 9 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babybabelouba Playhouse" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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