Maison à vendre - Saint-Trond RBV75275

Gazometerstraat 41 3800 Saint-Trond

319 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV75275

  • 2 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gazometerstraat 41 3800 Saint-Trond
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Trond ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce magnifique bien immobilier offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence centrale avec un confort moderne. Sur la prestigieuse Gazometerstraat 41, cette maison à vendre se distingue par ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié. À un prix de 319 000 €, cette propriété de 201 m² de surface habitable, construite en 1957, représente une combinaison idéale entre charme d'antan et modernité. L'intérieur se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à une impressionnante baie vitrée au plafond. La cheminée à gaz, centre chaleureux de la pièce, confère une ambiance cosy, tandis que la disposition pratique facilite la vie quotidienne. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz récent, d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. La superficie extérieure de 70 m² offre un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir en toute convivialité. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur résidentiel à la fois calme et dynamique, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et des activités que propose Sint-Truiden, tout en bénéficiant de la tranquillité de cette zone résidentielle. La maison dispose également d’un garage pratique pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une grande cave ou espace de stockage aménageable selon vos besoins. La rénovation récente du toit entre 2015 et 2016, combinée à un système d’alarme installé, assure une tranquillité d’esprit et une réduction des coûts d’entretien futurs. Pour découvrir cette charmante résidence et envisager votre futur chez-vous dans cette agréable commune wallonne, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

201 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20191108-0002216609-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75275 Réf. vendeur: 4354053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

699 m 3' 710 m 1' 9'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

752 m 3' 854 m 1' 23'' 531 m 9' 747 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

195 m 39'' 368 m 28'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

624 m 2' 44'' 964 m 1' 26'' 624 m 8' 624 m 8'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

58 m 42''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

58 m 42''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

58 m 42''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

389 m 1' 37'' 540 m 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

969 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

413 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

350 m 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

701 m 2' 20'' 874 m 1' 12'' 592 m 8' 701 m 8'

Albert Heijn - St. Truiden

732 m 2' 26'' 905 m 1' 16'' 623 m 8' 732 m 9'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

895 m 4' 1,7 km 2' 31'' 749 m 11' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Transports

Vivre près de Gazometerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Klim-Op" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Klimop" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hasp-O Centrum 3", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler