Maison à vendre - Saint-Trond RBV80512

Keelstraat 94 3800 Saint-Trond

869 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 275
  • 2 Salle(s) de bain
Keelstraat 94 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant authenticité, confort moderne et espace généreux. Niché au Keelstraat 94, ce magnifique bien immobilier bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Avec un prix fixé à 869 000 €, cette propriété représente une véritable perle rare sur le marché immobilier local, offrant une surface habitable de 275 m² sur un terrain de plus de 28 ares, idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. La villa a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, conservant son charme d’origine tout en intégrant des éléments modernes de haute qualité. Ce magnifique bien se distingue par ses quatre chambres spacieuses, dont trois situées au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, ainsi que ses deux salles de bains équipées, parfaites pour répondre aux besoins d’une vie familiale harmonieuse. La cuisine hyper équipée, conçue avec des matériaux de qualité, constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux grâce à de vastes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure privilégie un sentiment d’espace et de liberté, avec une grande pièce à vivre qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé. La propriété dispose également d’un espace pratique avec une buanderie et des toilettes séparées, tandis que le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une zone à vocation agricole classée en “A” selon la classification G-score, cette villa bénéficie d’une localisation stratégique à proximité d’espaces verts et en dehors des zones inondables, ce qui garantit une tranquillité absolue. La grande parcelle de 2850 m² offre non seulement un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, mais aussi la possibilité d’aménager selon vos envies : jardinage, jeux pour enfants ou implantation d’une piscine. Le quartier résidentiel calme et résidentiel de Sint-Truiden constitue un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités indispensables. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite de cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. C’est l’occasion parfaite de concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 869 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321-0003169988-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80512 Réf. vendeur: 4364508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

679 m 2' 15'' 679 m 1' 21'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

679 m 2' 15'' 679 m 1' 21'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 926 m 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden

1,5 km 18'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

1,5 km 18'

De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen

1,5 km 18'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

5,5 km 19' 7,2 km 7' 4,7 km 39' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5 km 18' 4,3 km 47' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Express Melveren

2,1 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Sint-Truiden

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Lidl Sint-Truiden

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3 km 37' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,1 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,5 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,5 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de Keelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hasp-O 6" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Blavierke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Struys Vogelnestje" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (26 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 24 minutes en voiture. Hasselt est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Melveren" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen avec une station située à 18 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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