Maison à vendre - Saint-Trond RBV80515

Klaproosstraat 18 3800 Saint-Trond

325 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • Jardin
Klaproosstraat 18 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé dans cette jolie ville belge. La propriété, référencée sous le numéro RBV80515, est proposée au prix de 299 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier résidentiel paisible. Située au 18 Klaproosstraat, cette maison de construction datant de 1972 présente une surface habitable de 109 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des couples souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La disposition intérieure offre une circulation fluide entre les différentes pièces, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda cosy donnant sur la terrasse et le jardin privé. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, idéales pour assurer confort et intimité, ainsi que d'une salle de bains moderne. La présence d'une garage ajoute une commodité supplémentaire, permettant de ranger facilement véhicules et matériel. L’extérieur de cette habitation constitue un véritable atout, avec un jardin bien entretenu de 351 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privé. La propriété bénéficie d’un isolant thermique performant avec double vitrage, renforçant son efficacité énergétique. Son label EPC B témoigne d’une consommation énergétique maîtrisée, ce qui constitue un avantage notable pour les futurs propriétaires soucieux de leur empreinte écologique et de leurs charges. La maison est située dans un secteur résidentiel où la tranquillité prime, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en zone d’habitation, garantissant un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille. Pour les intéressés, une visite est programmée le 10 mai entre 14h00 et 16h00, offrant une occasion idéale de découvrir en personne cette belle résidence. Le prix demandé de 299 000 euros inclut toutes ces caractéristiques attractives, faisant de cette maison une option sérieuse pour ceux qui souhaitent s’installer à Sint-Truiden dans un cadre paisible sans compromis sur le confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence au numéro Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique dans cette ville dynamique, où il fait bon vivre dans un environnement résidentiel serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

351 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0003846101-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80515 Réf. vendeur: 4361298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

348 m 1' 9'' 348 m 39'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

474 m 1' 34'' 474 m 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

1,9 km 6' 1,9 km 3' 846 m 22' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

330 m 4'

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

348 m 4'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

398 m 5'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,4 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,9 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

1,5 km 8' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1 km 4' 1 km 1' 32'' 801 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

2 km 9' 3,2 km 5' 1,7 km 18' 2 km 24'

Lidl Sint-Truiden

2,6 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,1 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,8 km 23'

Tourisme

Vivre près de Klaproosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Hasselt à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Pampertjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hasp-O 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Sint-Truiden".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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