Maison à vendre - Saint-Trond RBV62744

Rummenweg 14A 3800 Saint-Trond

355 000 €

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RBV62744

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et clé en main. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 139 m². Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de travail ou de loisirs à domicile. La salle de bains, spacieuse, complète cette offre avec un équipement contemporain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat spécifique avec un indice de consommation énergétique de 94 kWh/m² par an. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur potentiel de l’acquérir en toute tranquillité, sans contraintes locatives. Cette demeure présente également deux façades, offrant une luminosité optimale et un environnement agréable. Située dans un secteur résidentiel, la zone est classée en zone d’habitat à Sint-Truiden, bénéficiant d’une attention particulière pour le développement urbain. La classification B en G-score et P-score indique un environnement équilibré, ni trop urbanisé ni trop isolé. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui renforce sa stabilité et sa sécurité pour ses futurs occupants. La proximité des commodités et des infrastructures de la ville garantit un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de conformité réglementaire. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel dans la région. De plus, son certificat d’énergie et ses attestations électriques validées assurent une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez un acquéreur cherchant une habitation principale ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien stable dans la région, cette maison répond à diverses attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel situé à Sint-Truiden. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur dynamique avec toutes les garanties nécessaires pour un achat serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 916 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

71053-G-201700171/EP02527/W005/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62744 Réf. vendeur: 4345567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Hummelhof

167 m 57'' 142 m 19'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai

631 m 4' 901 m 1' 25'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

593 m 4' 627 m 1' 10'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

534 m 2' 9'' 509 m 49'' 534 m 6' 534 m 6'

Bus

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

180 m 2' 9''

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

180 m 2' 9''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

211 m 2' 32''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

825 m 6' 1,1 km 1' 37'' 687 m 10' 817 m 10'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

871 m 5' 680 m 10' 817 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

929 m 11'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

404 m 3' 438 m 52'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,3 km 8' 2 km 3' 886 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,6 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,1 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de Rummenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Freinetschool Nachtegaai", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Het Hummelhof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Daltonschool Momentum", une école primaire joignable en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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