Maison à vendre - Saint-Trond RBS97495
Leopold II straat 90-92 3800 Saint-Trond
365 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est idéalement située au cœur de Sint-Truiden, sur la Leopold II straat, avec un accès facile aux écoles, commerces et à seulement trois minutes à pied de la gare. Construit dans les années 50-60, cet immeuble abrite deux unités d'habitation distinctes, offrant de nombreuses possibilités telles que la location d'une des unités ou l'installation d'un bureau professionnel. Le bien se compose d'un appartement de plain-pied comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine, et des espaces de vie spacieux, ainsi qu'une maison familiale dotée de deux chambres à l'étage, une salle de bain, une cuisine et un salon. La propriété s'étend sur un terrain de 222 m² avec un jardin orienté sud-est, accessible par les deux logements. L'appartement de gauche au numéro 90 a une surface habitable d'environ 75 m², tandis que la maison au numéro 92 offre une surface de 195 m² incluant la possibilité d'aménager le vaste grenier de 110 m². Un atout majeur est la présence d'une garage spacieux de 25 m² avec porte automatique, éliminant ainsi les soucis de stationnement dans le quartier. Des travaux de rénovation et rafraîchissement sont requis pour moderniser certaines parties de la propriété, mais l'ensemble est bien entretenu. La consommation énergétique du bâtiment affiche un EPC de 272 kWh/m²/an pour la maison, classifié en label C. Si vous êtes intéressé par ce bien unique aux multiples potentiels, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- Revenu cadastral: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
195 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
110 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
25 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
222 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
272 kWh/m²/an
Référence PEB
20231024-0002978383-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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