Maison à vendre - Saint-Trond RBT68478

Diesterstraat 17 3800 Saint-Trond

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68478

  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence offre un accès privilégié à toutes les commodités essentielles, à proximité des transports en commun et des principales routes vers Hasselt, Tienen et Gingelom. L’adresse du bien, Diesterstraat 17, permet de profiter d’un environnement urbanisé tout en étant au calme dans un immeuble datant de 1954. La localisation centralisée facilite également les déplacements quotidiens et l’accès aux services de proximité. Ce bel appartement de 166 m², entièrement prêt à emménager, dispose d’un lumineux espace de vie avec de grandes fenêtres, offrant une belle sensation d’espace et de convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donne accès à un vaste terrasse idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing qui optimise l’utilisation de l’espace. La propriété est chauffée au gaz et répond aux normes énergétiques actuelles avec un score de 168 kWh/(m².an). Le bien est vendu non loué, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte chez le notaire. Son prix est fixé à 299 000 €, ce qui en fait une option attrayante pour ceux recherchant une résidence pratique, bien située et équipée avec des matériaux de qualité. La certification électrique et l’attestation EPC viennent compléter ce portrait d’un appartement fonctionnel dans un cadre urbain dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 933 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321-0003185030-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68478 Réf. vendeur: 1599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

26 m 9'' 630 m 1' 21'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

69 m 24'' 69 m 8'' 69 m 49'' 69 m 49''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

278 m 1' 30'' 278 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

69 m 24'' 69 m 8'' 69 m 49'' 69 m 49''

Bus

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

354 m 4'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

354 m 4'

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

354 m 4'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

716 m 4' 834 m 1' 32'' 624 m 9' 716 m 9'

Bornes de recharge

Kazernevest

464 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

538 m 2' 43'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

772 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

291 m 1' 34'' 1,5 km 2' 57'' 291 m 4' 291 m 4'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

760 m 3' 1,1 km 2' 5'' 673 m 9' 760 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1 km 6' 1,2 km 2' 26'' 699 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,9 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,7 km 22'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybabelouba Playhouse" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

161b307123954bcab3cd7aa32ef25f1a.pdf

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