Maison à vendre - Saint-Trond RBT76275

Schoolstraat 45 3800 Saint-Trond

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76275

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale située au 45 Schoolstraat, à Sint-Truiden, a été entièrement rénovée en 2018, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 212 m², elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un meuble vasque double, ainsi qu’un troisième étage aménageable en chambre principale avec toilet privé. La pièce de vie lumineuse est reliée à une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, idéale pour préparer vos repas tout en profitant d’une vue agréable sur le jardin grâce à un grand vitrage coulissant. L’extérieur de cette propriété se compose d’un terrain clôturé de 470 m², aménagé avec un espace terrasse parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison possède également une cave, une grande zolder (grenier) et une place de stationnement intérieure dans un garage intégré, ce qui facilite le stationnement et le stockage. La présence de dix panneaux solaires (4.600 Wp) contribue à une meilleure efficacité énergétique, complétée par un certificat de conformité électrique et un indice de consommation énergétique faible (57 kWh/m²/an). Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, avec accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion aisée aux axes routiers vers Tienen, Leuven et Bruxelles permet de se déplacer facilement dans la région. Avec ses équipements modernes et ses espaces bien pensés, cette maison représente une option pratique pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 819 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003602006-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76275 Réf. vendeur: 1598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

1,6 km 6' 2,8 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Hasp-O 6

2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

344 m 4'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

350 m 4'

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

663 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

3 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 25' 3 km 36'

Bornes de recharge

Kazernevest

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,9 km 10' 2,5 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 925 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 992 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Sint-Truiden

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,5 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,9 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,4 km 19'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Zonnetje", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Poppy" à 3 minutes en voiture."Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 20 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (3 minutes en voiture).

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Documents

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