• 3 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Schoolstraat 45 3800 Saint-Trond

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Description

In Sint-Truiden houden we halt aan de Schoolstraat ter hoogte van nummer 45 waar zich deze volledig vernieuwde gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard. Het geheel werd in 2018 volledig vernieuwd waardoor we kunnen genieten van de hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort. Zo werden er aluminium ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, er werd een condensatie gasketel geplaatst, 2 airco's, werd het dak vernieuwd, etc... Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal is reeds voorzien van een apart gastentoilet en een polyvalente ruimte die eventueel als bureel of extra slaapkamer kan dienen. De inkomhal leidt ons eveneens naar de gezellige leefruimte. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij het grote schuifraam heeft men vanuit de eetkamer een prachtig zicht op de tuin en is deze volledige ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een praktische berging terug. De houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een modern badkamermeubel met dubbele lavabo. Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de ruime zolderverdieping. Hier kan men de masterbedroom in onderbrengen. Deze ruimte is eveneens voorzien van eigen toilet. De volledig omheinde tuin bereiken we via het schuifraam in de eetkamer. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier. Grote troef van deze woning is de ruime inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Als kers op de taart is deze woning ook nog voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (4.600 Wp) om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 819 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-0003602006-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

1,6 km 6' 2,8 km 3' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

236 m 47'' 236 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Hasp-O 6

2 km 13' 2,9 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

344 m 4'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

350 m 4'

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

663 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

3 km 11' 3,6 km 4' 2,6 km 25' 3 km 36'

Bornes de recharge

Kazernevest

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,9 km 10' 2,5 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 925 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 992 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Sint-Truiden

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,5 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,9 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,4 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Éducation

"Poppy" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hasp-O 6" à 25 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Zonnetje", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (3 minutes en voiture).

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Documents

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