Maison à vendre - Saint-Trond RBT83177

Clockemstraat 29 3800 Saint-Trond

219 000 €

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RBT83177

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 29 Clockemstraat à Sint-Truiden, cette maison individuelle offre une superficie habitable de 136 m², alliant charme et potentiel. La propriété dispose de deux entrées distinctes, ce qui la rend adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à un usage professionnel. La première entrée donne accès à une zone au rez-de-chaussée, idéale pour aménager un espace de pratique pour des professions libérales telles que kinésithérapeute, avocat ou autre professionnel indépendant. Cette pièce peut également servir d’atelier ou de studio créatif. La seconde entrée mène à l’espace de vie principal, permettant une personnalisation totale selon les goûts et besoins de l’acquéreur. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour une utilisation mixte habitation et bureau. La maison comprend également une salle de bain et deux toilettes, le tout chauffé par un système au gaz. Les fenêtres en double vitrage assurent une meilleure isolation, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 193 kWh/m², conforme aux normes actuelles. La propriété a été construite en 1920 et se trouve dans un excellent état général, prête à être rénovée ou modernisée selon le projet des nouveaux propriétaires. Située dans un secteur stratégique à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à distance pédestre des écoles, commerces et autres commodités. Le quartier est classé comme zone à valeur culturelle, sans risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour une résidence ou un projet d’investissement. La propriété est alimentée en eau et en gaz, avec un raccordement permettant d’adapter facilement l’installation électrique. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer activité professionnelle et vie personnelle dans un environnement attractif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 819 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20231007-0002991614-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83177 Réf. vendeur: 4085440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

28 m 8'' 28 m 3'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

200 m 42'' 200 m 22'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

249 m 1' 28'' 311 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

562 m 1' 55'' 562 m 47'' 562 m 7' 562 m 7'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

38 m 27''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

38 m 27''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

38 m 27''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

809 m 4' 1,1 km 1' 23'' 751 m 9' 809 m 10'

Bornes de recharge

Kazernevest

828 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

301 m 1' 12'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

817 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

342 m 2' 3'' 799 m 1' 15'' 342 m 4' 342 m 4'

Delhaize Sint-Truiden

813 m 2' 48'' 813 m 1' 2'' 635 m 7' 802 m 10'

Aldi Sint-Truiden

956 m 3' 1,2 km 2' 3'' 738 m 8' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" à 1 minute en voiture."Crème Crèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Klim-Op" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

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