Maison à vendre - Saint-Trond RBT86738

Romeinseweg-Brustem 6 3800 Saint-Trond

239 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT86738

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 6 de la Romeinseweg-Brustem à Sint-Truiden, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique et accessible. Construite en 1977, la propriété a besoin de travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable d'environ 149 m², elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La distribution intérieure comprend une grande entrée qui mène à une salle de vie lumineuse, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant suffisamment d'espace pour aménager une salle à manger supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous trouverez le secteur dédié aux chambres et à la salle de bain, idéal pour une configuration familiale. Le bien possède également un garage individuel, pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La propriété est entourée d'un terrain clôturé d'environ 440 m², avec un espace vert idéal pour des activités extérieures ou un futur aménagement paysager. Le chauffage au mazout complète l'ensemble, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 472 kWh/m². Située à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, cette maison bénéficie d’un accès facilité aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion avec Tienen, Leuven et Bruxelles est également aisée, ce qui renforce son attrait pour ceux qui recherchent une résidence proche des grands axes tout en bénéficiant d’un environnement calme. La propriété est disponible immédiatement et peut être transformée selon vos goûts et besoins, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003590488-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86738 Réf. vendeur: 1634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

3,4 km 11' 4,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 903 m 13' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 903 m 13' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

3,6 km 12' 3,9 km 5' 3,3 km 14' 3,6 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

164 m 1' 58''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

164 m 1' 58''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

238 m 2' 51''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

4,6 km 16' 5,1 km 6' 4,3 km 19' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 29,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

3,5 km 12' 3,3 km 12' 3,5 km 42'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

1,6 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Jumbo Sint-Truiden

1,6 km 5' 1,9 km 2' 2'' 1,5 km 10' 1,6 km 20'

Carrefour Market Brustem

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2 km 25' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,7 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

27,9 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Titi En Koe" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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Documents

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