Maison à vendre - Saint-Trond RBT86738

Romeinseweg-Brustem 6 3800 Saint-Trond

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86738

  • 2 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 6 de la Romeinseweg-Brustem à Sint-Truiden, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique et accessible. Construite en 1977, la propriété a besoin de travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec une superficie habitable d'environ 149 m², elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La distribution intérieure comprend une grande entrée qui mène à une salle de vie lumineuse, pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant suffisamment d'espace pour aménager une salle à manger supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous trouverez le secteur dédié aux chambres et à la salle de bain, idéal pour une configuration familiale. Le bien possède également un garage individuel, pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La propriété est entourée d'un terrain clôturé d'environ 440 m², avec un espace vert idéal pour des activités extérieures ou un futur aménagement paysager. Le chauffage au mazout complète l'ensemble, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 472 kWh/m². Située à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, cette maison bénéficie d’un accès facilité aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion avec Tienen, Leuven et Bruxelles est également aisée, ce qui renforce son attrait pour ceux qui recherchent une résidence proche des grands axes tout en bénéficiant d’un environnement calme. La propriété est disponible immédiatement et peut être transformée selon vos goûts et besoins, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

440 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430-0003590488-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86738 Réf. vendeur: 1634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

3,4 km 11' 4,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 903 m 13' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 903 m 13' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

3,6 km 12' 3,9 km 5' 3,3 km 14' 3,6 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 14'

Bus

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

164 m 1' 58''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

164 m 1' 58''

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

238 m 2' 51''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

4,6 km 16' 5,1 km 6' 4,3 km 19' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 36' 29,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

3,5 km 12' 3,3 km 12' 3,5 km 42'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

1,6 km 5' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Jumbo Sint-Truiden

1,6 km 5' 1,9 km 2' 2'' 1,5 km 10' 1,6 km 20'

Carrefour Market Brustem

2,7 km 11' 3,3 km 4' 2 km 25' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,7 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

27,9 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers, De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 28 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Titi En Koe", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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Documents

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