Maison à vendre - Saint-Trond RBT89905

Nieuwpoort 42 3800 Saint-Trond

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT89905

  • 5 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à Sint-Truiden, située au 42 Nieuwpoort, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Construite en 1934, la maison possède une superficie habitable d'environ 199 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres, une salle de bain équipée d'une douche, de toilettes et d’un lavabo. La propriété dispose également d’une cuisine attenante, d’un espace de vie spacieux et d’une pièce supplémentaire pour diverses utilisations. Le bien bénéficie d’un chauffage au gaz et se trouve dans un quartier central, avec un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. La maison ne comporte pas de garage ou de cave, mais possède une charmante cour intérieure de 100 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. La propriété est en état de rénovation nécessitant des travaux, ce qui permet à l’acquéreur de l’aménager selon ses goûts et besoins. La résidence est à vendre au prix de 275 000 €, avec un revenu cadastral de 877 €. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un certificat électrique, mais présente une excellente opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant remettre la maison à leur goût dans une zone résidentielle dynamique. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 877 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003637106-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89905 Réf. vendeur: 1631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

740 m 3' 1 km 2' 2'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

644 m 2' 43'' 1,1 km 2' 14'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

446 m 1' 57'' 446 m 53'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

661 m 3' 661 m 1' 19'' 386 m 5' 386 m 5'

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

131 m 1' 34''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

131 m 1' 34''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

131 m 1' 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,3 km 12' 1,4 km 2' 21'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

847 m 4' 640 m 10' 846 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

592 m 2' 17'' 592 m 1' 11'' 487 m 7' 592 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

684 m 5' 850 m 1' 42'' 545 m 7' 623 m 7'

Delhaize Sint-Truiden

1,2 km 5' 1,3 km 2' 18'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,7 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,9 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

18,5 km 22'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babybabelouba Playhouse" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

a5dab9d68b5a4505aeca6c1f7876330a.pdf

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