Maison à vendre - Saint-Trond RBT96336

Luikersteenweg 462 3800 Saint-Trond

309 000 €

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RBT96336

  • 5 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison familiale située au 462 de la Luikersteenweg à Sint-Truiden offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur résidence. Construite en 1958, cette propriété se trouve sur un terrain de plus d’un hectare (1079 m²), offrant ainsi un espace extérieur généreux. La maison dispose d’une superficie habitable de 282 m² répartie sur deux niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et une cuisine avec salle à manger attenante. La disposition intérieure permet d’envisager l’ajout de pièces supplémentaires ou l’aménagement selon les préférences du futur propriétaire. Le bien comprend également une grande garage, idéal pour les amateurs de véhicules ou pour ceux qui recherchent beaucoup de rangement. La maison est chauffée au mazout, ce qui peut être un point à prendre en compte dans le cadre de travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. L’extérieur est entièrement clôturé, avec une vaste cour et un jardin qui invite à la détente ou à des activités en plein air. La propriété n’est pas équipée d’un certificat électrique valide, ce qui nécessitera éventuellement des vérifications ou des mises en conformité. Située dans une zone à vocation agricole, cette maison bénéficie d’une position centrale à Sint-Truiden, à seulement quelques minutes du centre-ville. La proximité des axes routiers, notamment la N80, facilite les déplacements vers les villes environnantes. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover selon leurs goûts ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace extérieur important dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

282 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1079 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003351205-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Titi En Koe

1,4 km 5' 1,3 km 1' 31'' 846 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterfant

2 km 9' 1,8 km 1' 51'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterfant

870 m 2' 54'' 607 m 47'' 519 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

6 km 20' 6 km 6' 5,9 km 41' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

332 m 4'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

332 m 4'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

332 m 4'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7 km 24' 7,2 km 8' 6,8 km 44' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 28' 25,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5,9 km 20' 5,8 km 39' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

4 km 13' 4 km 5' 3,5 km 47' 4 km 48'

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

4,5 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Okay Heers

4 km 13' 3,7 km 3' 3,7 km 36' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,2 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

30,2 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

30,4 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

24,6 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

25 km 22'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 71 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (5 minutes en voiture), "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (5 minutes en voiture), "Okay Heers" (3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Titi En Koe" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterfant", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (24 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 22 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

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Documents

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