Maison à vendre - Saint-Trond RBU20565

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, élégance et praticité. Cette villa exceptionnelle, construite en 2011, offre une surface habitable généreuse de 340 m², complétée par une superficie totale utile de plus de 680 m², comprenant une cave de 29 m² et une vaste zolder de 170 m². Son architecture moderne et raffinée s’intègre harmonieusement dans un environnement paisible, tout en étant à seulement 500 mètres de la célèbre Grande Place, au sein d’une rue calme en plein centre-ville. La propriété est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un design contemporain, tout en bénéficiant d’un environnement urbain pratique avec un accès rapide aux principales voies routières. L'intérieur de cette villa impressionne par sa luminosité naturelle et ses espaces bien agencés. À l’entrée, vous serez accueilli par une élégante hall avec vestiaire menant à une vaste pièce à vivre de 49 m², comprenant une cuisine entièrement équipée avec appareils modernes tels que plaque à induction, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, four combiné et four à vapeur. La cuisine s’ouvre sur un jardin sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées d’été. En rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabos design, offre une flexibilité d’usage comme bureau ou espace pour invités. La maison dispose également d’une buanderie aménagée, d’un garage intérieur de 31 m², ainsi que de quatre places de stationnement extérieures pour répondre à tous vos besoins de stationnement en centre-ville. La propriété possède aussi une salle d’eau supplémentaire, deux toilettes séparées, et une suite parentale avec dressing de 11 m² pour plus de confort. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont deux avec leur propre dressing en suite, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La grande zolder accessible via un accès pratique offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La propriété est également sous-toitée et entièrement isolée avec des matériaux performants : toiture avec 18 cm de laine minérale, murs isolés, fenêtres en aluminium à haut rendement thermique, ainsi qu’un système de chauffage performant combinant chaudière à condensation au gaz avec radiateurs et chauffage par le sol. Un système d’alarme moderne et une réserve d’eau de 10 000 litres complètent cette habitation très économe en énergie, affichant un EPC remarquable de seulement 123 kWh/m² par an (classe B). En extérieur, le jardin orienté sud-ouest offre un espace de détente idéal, tandis que la propriété dispose d’un terrain de 612 m² parfaitement entretenu. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commodités urbaines, des écoles et des axes routiers majeurs facilite la vie quotidienne tout en assurant une qualité de vie exceptionnelle. La ville de Sint-Truiden est réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, tout en offrant un cadre moderne et dynamique. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique qui allie espace, confort et durabilité, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner lors d’une visite personnalisée pour vous permettre de ressentir tout le potentiel et la qualité exceptionnelle de cette résidence. Appelez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et faire un pas vers votre nouvelle vie dans cette magnifique villa située en plein centre de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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