Maison à vendre - Saint-Trond RBU24780

Prins Albertlaan 38 3800 Saint-Trond

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Prins Albertlaan 38 3800 Saint-Trond

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Description

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère historique et confort moderne. Érigée dans les années 1930, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 319 m², idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de convivialité. La propriété se distingue par son authenticité, conservant des éléments d’origine tels que de magnifiques sols en pierre, de somptueuses escaliers en bois et des portes anciennes qui confèrent à l’ensemble un cachet indéniable. La façade du bâtiment ne trahit pas la richesse intérieure, bien au contraire : derrière cette apparence se cache un intérieur soigneusement rénové, où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme d’antan et confort contemporain. Ce bien immobilier dispose de plusieurs aspects pratiques et confortables. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, assurant une performance énergétique appréciable avec un indice de 142 kWh/m²/an. Les quatre chambres réparties sur les deux étages supérieurs offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que deux salles de bain modernes permettent à chacun de profiter de son intimité. La cuisine ouverte, intégrée dans un espace de vie spacieux, donne accès à une terrasse et à un jardin récemment aménagé, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Un atout supplémentaire : une cave permet de stocker aisément tous les effets personnels ou fournitures, ajoutant encore à la praticité de cette demeure. La rénovation a été pensée pour préserver l’âme du lieu tout en y apportant le confort que l’on attend d’une maison moderne. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et restaurants, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre sereinement tout en restant connecté à la vie urbaine. La localité offre un environnement paisible, tout en étant suffisamment dynamique pour répondre à toutes les nécessités du quotidien. Avec un terrain de 319 m² entièrement clôturé et aménagé, cette maison offre également un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Le prix demandé s’élève à 449 000 €, charges comprises, sans TVA. Si cette résidence unique vous séduit, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un patrimoine chargé d’histoire, parfaitement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

319 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20240504-0003236598-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24780 Réf. vendeur: 4140757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

521 m 1' 45'' 549 m 55'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nachtegaai

199 m 39'' 199 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nachtegaai

199 m 39'' 199 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

623 m 3' 623 m 1' 4'' 524 m 7' 623 m 7'

Bus

De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

152 m 1' 49''

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

152 m 1' 49''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

152 m 1' 49''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

162 m 52'' 171 m 15'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Bornes de recharge

Kazernevest

279 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

873 m 4' 714 m 10' 873 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

218 m 2' 37''

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

566 m 1' 54'' 593 m 1' 1'' 557 m 7' 557 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

689 m 3' 1,6 km 2' 40'' 584 m 8' 646 m 8'

Lidl Sint-Truiden

1 km 4' 1 km 1' 39'' 924 m 7' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".

Éducation

"Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Nachtegaai", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rakkertjes" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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