• 5 Chambre(s)
  • 275
  • 2 Salle(s) de bain
Keelstraat 94 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, référencée sous RBU34227, est nichée au 94 de la Keelstraat, une adresse qui évoque à la fois tranquillité et élégance. Avec un prix de 890 000 €, cette demeure exceptionnelle offre un mariage parfait entre authenticité et confort moderne, idéal pour les familles ou ceux cherchant à s'établir dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un espace généreux. Cette villa, construite en 1976, se déploie sur une surface habitable impressionnante de 275 m², répartie intelligemment pour offrir un total de cinq chambres, deux salles de bains modernes, un spacieux salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec espace repas. La disposition intérieure valorise le naturel avec des matériaux de qualité tels que les carrelages en céramique et la double vitrage, assurant un confort thermique et acoustique optimal. La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste la cuisine ouverte, conçue pour satisfaire aussi bien les amateurs de gastronomie que ceux qui aiment recevoir. Le séjour s’ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé et entretenu, une caractéristique qui confère à cette villa un charme indéniable et une véritable oasis de paix. La surface du terrain de 2850 m² offre également des espaces extérieurs propices à la détente ou aux activités familiales, avec plusieurs coins ensoleillés pour profiter des beaux jours. Située dans une zone à usage agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, non exposé aux risques d’inondation et exempt de contraintes urbanistiques restrictives. La proximité d’un cadre naturel préservé permet une qualité de vie supérieure tout en étant à proximité des commodités essentielles. La villa est chauffée au gaz et dotée d’un système d’isolation performant avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur (primair verbruik : 130 kWh/m²/an). Pour toute personne à la recherche d’une résidence unique alliant authenticité, espaces généreux et élégance contemporaine, cette villa représente une opportunité incontournable. N’hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

275 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2850 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20240321-0003169988-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU34227 Réf. vendeur: 4156751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,3 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Blavierke

679 m 2' 15'' 679 m 1' 21'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Blavierke

679 m 2' 15'' 679 m 1' 21'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 926 m 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

1,5 km 18'

De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden

1,5 km 18'

De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen

1,5 km 18'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

5,5 km 19' 7,2 km 7' 4,7 km 39' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5 km 18' 4,3 km 47' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Express Melveren

2,1 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Sint-Truiden

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,9 km 38' 3,4 km 41'

Lidl Sint-Truiden

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3 km 37' 3,5 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,1 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,5 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,5 km 19'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Melveren" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se trouve à 17 minutes en marchant."Het Struys Vogelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Blavierke", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 60 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 233 - Zepperen - Sint-Truiden, De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 18 minutes à pied.

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