• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lupinestraat 3 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 3 Lupinestraat, en plein cœur de Sint-Truiden, un bien immobilier idéal pour une famille recherchant confort et praticité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison allie espace, fonctionnalité et environnement agréable. Bâtie en 1971 et parfaitement entretenue, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 161 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. La cuisine ouverte, s’ouvrant sur une salle à manger de 13 m², permet de partager des moments conviviaux, tandis qu’une véranda de 19 m² invite à profiter des beaux jours dans un cadre lumineux. La demeure dispose également d’une grande zolder de 24 m², offrant une capacité supplémentaire de stockage ou d’aménagement selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et autres services essentiels, tout en offrant un environnement paisible pour ses habitants. Les transports en commun et les axes routiers majeurs vers Hasselt, Tienen ou Gingelom sont facilement accessibles depuis la propriété, ce qui constitue un avantage considérable pour les déplacements quotidiens ou les escapades. La maison est implantée sur un terrain clôturé de 326 m², comprenant un jardin en partie aménagé pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La présence de 18 panneaux solaires (5.400 Wp) témoigne également d’une approche écoresponsable, permettant de réduire la consommation énergétique tout en réalisant des économies. En complément de ses atouts intérieurs et extérieurs, cette résidence bénéficie d’un garage de 16 m² pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable durant les saisons froides, tandis que le double vitrage optimise l’isolation thermique et phonique du logement. La propriété a été certifiée conforme avec un certificat électrique récent, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Sa situation dans un secteur résidentiel bien pensé garantit une qualité de vie supérieure. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite de ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre équipe à l’aide du numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison parfaitement adaptée à vos besoins dans un environnement privilégié à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

161 m²

Surface du séjour

11 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

326 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20190321-00021143656-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

340 m 1' 8'' 340 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

686 m 2' 17'' 686 m 1' 20'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

930 m 4' 1,3 km 1' 55'' 806 m 11' 928 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 949 m 16' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

324 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

303 m 4'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

552 m 7'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,1 km 6' 1,6 km 2' 30'' 899 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,9 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,9 km 9' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

624 m 2' 57'' 1 km 1' 31'' 534 m 7' 622 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,6 km 8' 3,2 km 5' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 6' 2,1 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,1 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,7 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,8 km 23'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Momentum", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" à 16 minutes à la marche."De Pampertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 14 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.

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