Maison à vendre - Saint-Trond RBU46268

kortenbosstraat 163A 3800 Saint-Trond

469 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
kortenbosstraat 163A 3800 Saint-Trond

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Description

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence récente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un habitat alliant modernité, confort et praticité. Édifiée en 2020, cette maison lumineuse et élégante offre une superficie habitable de 158 m² sur un terrain de 627 m². Son architecture contemporaine, pensée pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, se distingue par sa sobriété et sa fonctionnalité, intégrant des matériaux de qualité et une conception soignée. La propriété est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles, notamment le centre-ville de Sint-Truiden situé à seulement quelques kilomètres. Son environnement résidentiel calme, associé à un accès facilité aux principales artères routières via la N80, confère à cette résidence une localisation stratégique. L’intérieur de cette habitation incarne la modernité et la convivialité. Dès l’entrée, une vaste hall d’accueil mène à un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle grâce à un large vitrage côté jardin, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin clôturé. La cuisine contemporaine équipée de nombreux rangements et d’appareils électroménagers constitue le cœur de la maison, parfait pour cuisiner en famille ou recevoir des invités. La pièce principale dispose d’un sol en carrelage facile d’entretien, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. Un toilette séparé, une buanderie pratique ainsi qu’un espace bureau complètent ce niveau. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, dont la suite principale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo pratique. La qualité du logement est renforcée par des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un chauffage au gaz performant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin totalement clôturé et aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Son vaste terrasse invite à la détente ou aux repas en plein air, tandis que le gazon verdoyant offre un espace idéal pour les enfants ou pour accueillir un animal de compagnie. La présence de 16 panneaux solaires (4240 Wp) témoigne également de l’engagement écologique de ses propriétaires, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. La résidence est vendue au prix attractif de 469 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden. Pour découvrir cette maison exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par email afin d’organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette ville dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

627 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

32 kWh/m²/an

Référence PEB

71053-G-DBA_2017060109/EP13292/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46268 Réf. vendeur: 4173455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

5 km 18' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3 km 10' 3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 8'

Bus

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

1,1 km 13'

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

1,1 km 13'

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

1,1 km 13'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

5,5 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5,1 km 17' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Express Melveren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Sint-Truiden

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Sint-Truiden

3,4 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,5 km 22'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,9 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,9 km 16'

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 16 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Melveren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (4 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 6 minutes à vélo."Het Struys Vogelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

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