Maison à vendre - Saint-Trond RBU57057

Découvrez cette magnifique résidence à Sint-Truiden, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant espace, confort et élégance. Située au 1 rue Rodulfusstraat, cette villa exceptionnelle, construite en 2011, offre une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 612 m². Son architecture moderne et soignée se caractérise par une distribution intelligente des espaces, conçue pour répondre aux besoins des familles contemporaines recherchant à la fois un environnement paisible et une proximité immédiate avec le centre-ville. Avec un prix fixé à 729 000 euros, cette propriété représente une valeur sûre dans un marché résidentiel de qualité, tout en bénéficiant d’un certificat de performance énergétique remarquable avec un EPC de seulement 123 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques et de sa faible consommation. L’intérieur de cette demeure impressionne par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. La distribution comprend cinq chambres spacieuses, dont deux avec dressing intégré, offrant ainsi un confort optimal pour chaque membre du foyer ou pour accueillir des invités de manière élégante. La chambre principale de 19 m² se veut un véritable havre de paix, tandis que la pièce de 36 m², qui pourrait faire office de bureau ou de salle de jeux, apporte une flexibilité d’utilisation exceptionnelle. La cuisine ouverte de 28 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un induction, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur, une combi-oven et une stoomoven. La pièce de vie, d’environ 49 m², est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres donnant sur une magnifique jardin orienté sud-ouest. La maison dispose également d’une salle de bain principale avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une seconde salle d’eau attenante à une chambre supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour aménager un espace de travail à domicile. La cave de 29 m² et la zolder de 170 m² offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon ses envies. Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la Grand-Place et à proximité immédiate des principales voies de communication telles que la N80. La maison est entourée d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des réceptions en extérieur. L’équipement technique inclut une pompe à chaleur avec chauffage par radiateurs et plancher chauffant, une isolation performante avec 18 cm de laine minérale dans le toit et des murs isolés en cationne, ainsi qu’un système d’alarme récent et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres garantissant autonomie et économies supplémentaires. L’infrastructure comprend également un garage de 31 m² et quatre places extérieures, assurant un stationnement pratique dans ce secteur très recherché. Enfin, cette maison est entièrement sous sol, offrant encore plus d’espace de stockage ou d’usage selon vos projets. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle qui combine espace, design contemporain et efficacité énergétique dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents immobiliers spécialisés à Sint-Truiden. Leur expertise vous accompagnera dans toutes vos démarches afin de faire de cette propriété votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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