Maison à vendre - Saint-Trond RBU65932

Montenakenweg 93 3800 Saint-Trond

195 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 176
  • 1 Salle(s) de bain
Montenakenweg 93 3800 Saint-Trond

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Description

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Nichée au 93 de la Montenakenweg, cette maison vous offre une surface habitable généreuse de 176 m² sur un terrain de 286 m², comprenant trois chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine attenante et une salle de bain équipée. Construite en 1937, cette demeure a été entretenue avec soin au fil des années, conservant son authenticité tout en proposant un intérieur fonctionnel. La disposition des pièces est pensée pour maximiser l’espace, avec une agréable zone de vie qui s’ouvre sur une grande zolder, idéale pour du rangement supplémentaire ou une future extension selon vos envies. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, et de tous les éléments essentiels pour un confort optimal. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son jardin privé, entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé et paisible pour profiter des journées ensoleillées, jouer avec des enfants ou accueillir vos animaux de compagnie. La localisation est également un véritable avantage : à seulement 1,5 km du centre-ville de Sint-Truiden, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, centres sportifs et des transports en commun. La N80 Expressway à proximité facilite également l’accès aux communes environnantes, rendant cette maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. La résidence étant située dans un secteur résidentiel calme, elle conviendra parfaitement aux familles ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique. Le prix demandé pour cette propriété est de 195 000 € sans TVA, une valeur compétitive pour une maison aussi bien située et bien entretenue. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison qui allie charme, confort et praticité dans la belle région de Sint-Truiden. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel que cette résidence offre pour votre avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

286 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003716167-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65932 Réf. vendeur: 4190763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

634 m 3' 1,5 km 1' 49'' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,2 km 6' 1,8 km 2' 17'' 711 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,1 km 4' 1,2 km 1' 47'' 842 m 12' 984 m 12'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

1,6 km 9' 1,8 km 2' 34'' 949 m 19' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station

261 m 3'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

613 m 7'

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

584 m 7'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 16' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,9 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,4 km 5' 982 m 14' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 8' 1,6 km 1' 55'' 987 m 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - St. Truiden

1,7 km 8' 1,6 km 1' 50'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,4 km 6' 2 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,1 km 16'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

16,9 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - Klim-Op" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Sint-Rita" à 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 16 minutes.

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