Maison à vendre - Saint-Trond RBU74425 Option

Middenlaan 87 3800 Saint-Trond

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
Middenlaan 87 3800 Saint-Trond

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Description

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 245 000 €, cette maison construite en 1930 offre une surface habitable de 131 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille harmonieuse. La propriété bénéficie d’un agencement bien pensé, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain, d’un meuble lavabo double et d’installations pour lave-linge et sèche-linge. L’intérieur se distingue également par une cuisine ouverte et une grande pièce de vie, idéale pour les moments conviviaux ou pour recevoir. La présence d’une zolder offre une capacité supplémentaire de stockage, répondant ainsi aux besoins modernes de rangement. La maison est également équipée de 7 panneaux solaires (3.850 Wp), ce qui constitue un avantage écologique et économique non négligeable. L’emplacement de cette résidence constitue sans doute l’un de ses atouts majeurs. Située le long de la Middenlaan, à proximité immédiate du centre-ville vibrant de Sint-Truiden, elle permet un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services, et infrastructures de transport. La proximité des axes routiers principaux facilitent également les déplacements vers Hasselt, Tienen et Gingelom, pour les navetteurs ou ceux souhaitant explorer la région. La propriété est implantée sur un terrain clôturé de 380 m², avec un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir des invités. En complément, cette maison dispose d’un garage intérieur pratique pour stationner en toute sécurité votre véhicule tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire de rangement. Si cette maison correspond à vos critères et que vous souhaitez vous installer dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités urbaines, ne tardez pas à prendre contact. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter rapidement l’agence au numéro indiqué ou par email. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, cette résidence représente une belle opportunité d’investissement dans la région de Sint-Truiden. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

380 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20251118-0003736421-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU74425 Réf. vendeur: 4196781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

193 m 38'' 193 m 20'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

751 m 2' 30'' 751 m 1' 27'' 0 m 0'' 704 m 8'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

1,3 km 4' 1,4 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

200 m 2' 24''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

179 m 2' 9''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

675 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,2 km 6' 1,4 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,6 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

1,3 km 6' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

802 m 2' 40'' 813 m 1' 13'' 0 m 0'' 784 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Albert Heijn - St. Truiden

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,9 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,6 km 23'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pampertjes" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Momentum", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3", à 3 minutes en voiture.

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