Maison à vendre - Saint-Trond RBU76825

Sint-Lutgardisstraat 4 3800 Saint-Trond

155 000 €

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RBU76825

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence à rafraîchir offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison confortable dans un environnement dynamique et pratique. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien immobilier bien situé, offrant un potentiel de personnalisation et d'amélioration. La maison, construite en 1930, bénéficie d'une surface habitable de 96 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace intérieur. L'entrée s'ouvre sur une agréable hall d'accueil menant à une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'à une salle à manger attenante et un bureau, idéaux pour une famille ou un professionnel travaillant à domicile. La cuisine se trouve en prolongement, offrant un espace pratique pour préparer les repas, tandis que la salle de bain, équipée d'une douche, d'un WC et d'un meuble lavabo, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour le repos, avec la possibilité d'aménager davantage la zone grâce à la présence d'une cave et d'une zolder. La propriété dispose également d'un jardin privé de 122 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon ses goûts. L'emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique : à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, où toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied. Le quartier est desservi par les transports en commun et bénéficie de connexions rapides vers les axes routiers principaux menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d'inondation ou d’urbanisme restrictif. Elle constitue ainsi un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat pratique, avec un fort potentiel de rénovation, dans une ville attrayante et bien connectée. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

122 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0003726851-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU76825 Réf. vendeur: 4204345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

322 m 1' 4'' 322 m 34'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

677 m 2' 15'' 677 m 1' 4'' 602 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

985 m 3' 985 m 1' 36'' 898 m 12' 984 m 12'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

315 m 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

336 m 4'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

1,1 km 13'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,1 km 5' 1,3 km 2' 11'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,4 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

1,2 km 6' 941 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

780 m 2' 36'' 831 m 1' 15'' 644 m 9' 761 m 9'

Lidl Sint-Truiden

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - St. Truiden

1,6 km 5' 1,6 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,2 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19,5 km 23'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Rita" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Pampertjes" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Daltonschool Momentum" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.

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