Maison à vendre - Saint-Trond RBU81372 Option

Zerkingen 13 3800 Saint-Trond

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zerkingen 13 3800 Saint-Trond

Vous cherchez des Maison à vendre - Saint-Trond ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles recherchant un habitat moderne, économe en énergie, et parfaitement situé à proximité des commodités essentielles. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison allie confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, avec une disposition qui facilite la convivialité. La maison comprend trois chambres lumineuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble-lavabo et d’un WC, offrant un confort quotidien optimal. La présence d'une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de jeux, ajoute une touche pratique à cette propriété. La cuisine entièrement équipée, avec ses appareils modernes et ses nombreux rangements, confère à cette demeure une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Ce bien immobilier a été conçu avec des matériaux de qualité pour assurer une performance énergétique optimale. Les fenêtres en PVC à haut rendement thermique, les panneaux solaires, la chaudière à condensation et la batterie illustrent l’engagement envers l’éco-efficacité. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, témoignant de sa modernité et de sa sécurité. La superficie habitable de 155 m² est complétée par un grenier spacieux, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. La propriété s’ouvre sur un terrain clos de 210 m², comprenant un jardin idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute intimité. La présence d’un garage permet de stationner facilement votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Sint-Truiden, cette maison profite d’un emplacement privilégié. Les proches environs offrent un accès facile aux supermarchés, écoles, centres sportifs et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité de la N80 facilite également les déplacements vers les communes voisines, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité résidentielle et accessibilité. Si vous recherchez une résidence prête à emménager, alliant économies d’énergie et confort moderne dans un environnement calme et pratique, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison répondant à toutes vos attentes dans la région de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105-0001969459-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU81372 Réf. vendeur: 4208031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

374 m 2' 10'' 1,8 km 2' 21'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

964 m 5' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 964 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

862 m 5' 1,2 km 1' 54'' 0 m 0'' 862 m 10'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

1,6 km 6' 1,8 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

695 m 8'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

724 m 9'

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

612 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,8 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,2 km 5' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Lidl Sint-Truiden

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Albert Heijn - St. Truiden

1,7 km 6' 1,9 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,2 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 2 minutes en voiture."De Egeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Tout voir Réduire