Maison à vendre - Saint-Trond RBV48757

Sint-Agneshof 7 3800 Saint-Trond

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Agneshof 7 3800 Saint-Trond

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Description

Située au 7 Sint-Agneshof à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier moderne, fonctionnel et stratégiquement situé. Construite en 2021, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et présente une surface habitable de 145 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins de toute la famille. La propriété se distingue par son agencement bien pensé, comprenant trois chambres généreuses dont deux de 19 m² chacune et une de 15 m², offrant un espace confortable pour les résidents ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon les préférences. La cuisine ouverte, lumineuse, s’ouvre sur un séjour de 21 m², idéal pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois toilettes, dont une en rez-de-chaussée, et d’une salle de bain de 7 m² parfaitement équipée. La présence d’un grenier de 16 m² offre également une possibilité supplémentaire de rangement ou d’aménagement futur. Le confort de cette maison est renforcé par un système de chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage et un certificat énergétique EPC de 48 kWh/m²/an, confirmant sa performance énergétique. La propriété bénéficie aussi d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la fiabilité des installations. À l’extérieur, le terrain offre un agréable espace terrasse pour profiter des beaux jours, tandis que le stationnement est facilité grâce à la proximité d’un parking gratuit situé au Begijnhof, à seulement quelques minutes à pied. La localisation stratégique de cette résidence permet d’accéder rapidement au centre-ville animé, ainsi qu’au domaine naturel d’Het Speelhof, idéale pour les activités de plein air ou promenades relaxantes. La proximité des axes routiers principaux vers Hasselt, Tienen et Gingelom facilite également les déplacements quotidiens. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 398 000 €, charges comprises, sans TVA. Avec ses caractéristiques attrayantes, sa conception moderne et ses emplacements clés, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou même un investissement locatif à court terme ou en tant que maison de vacances. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien unique. Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une rencontre ou vous fournir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Référence PEB

71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W005/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48757 Réf. vendeur: 4337196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

885 m 8' 911 m 1' 6'' 634 m 11' 885 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

919 m 7' 1,7 km 2' 22'' 620 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

738 m 4' 659 m 1' 17'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

510 m 3' 536 m 38'' 510 m 6' 510 m 6'

Bus

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

128 m 1' 32''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

128 m 1' 32''

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

128 m 1' 32''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,6 km 16' 1,7 km 2' 10'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,7 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,1 km 6' 850 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

928 m 7' 1,3 km 1' 20'' 631 m 11' 877 m 11'

Lidl Sint-Truiden

761 m 3' 790 m 53'' 668 m 9' 752 m 9'

Carrefour Market Sint-Truiden

828 m 3' 858 m 57'' 733 m 10' 820 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,1 km 21'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" à 6 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Poppy" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à seulement 7 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.

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