Maison à vendre - Saint-Trond RBV62745

Duifhuisstraat 8 3800 Saint-Trond

349 000 €

  • 155
Duifhuisstraat 8 3800 Saint-Trond

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Description

We vinden deze knusse halfopen bebouwing terug op de Duifhuisstraat ter hoogte van nummer 8 te Sint-Truiden, gelegen in een doodlopende straat. Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich op slechts enkele kilometers waardoor allerlei faciliteiten, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. De woning vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Ook de vlotte verbinding naar zowel de omliggende steden als de N80 draagt bij tot een gunstige ligging.De woning is gelegen op een mooi perceel van 6A45CA en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal. Deze geeft ons toegang tot de gezellige leefruimte en de keuken. De charmante leefruimte is voldoende ruim voor het creëren van een knusse zithoek en een eetkamer. Aansluitend treffen we de ruime keuken welke toegankelijk is via een dubbele deur. De houten deuren en de gezellige tegelvloer zorgen hier alvast voor de nodige charme. Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden alsook een bureelruimte.Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier kan men twee ruime slaapkamers, een dressing en de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo.Tot slot kan men op dit verdiep nog een toilet en de aansluiting voor je wasmachine en droogkast terugvinden. Bijkomend is de woning nog voorzien van een ruime zolder. Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin welke zorgt voor het nodige groen!Deze biedt voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Grote troef aan deze woning is de ruime inpandige garage! Deze is ideaal voor het parkeren van je wagen alsook extra opbergruimte.Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van zonnepanelen om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Surface habitable

155 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

645 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-000397522-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62745 Réf. vendeur: 4345540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

1,7 km 10' 2,1 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

824 m 2' 44'' 1,6 km 2' 13'' 804 m 10' 824 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

824 m 2' 44'' 1,6 km 2' 13'' 804 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

1,7 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,4 km 8' 1,7 km 20'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

282 m 3'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

278 m 3'

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

634 m 8'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 11' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

2,6 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

2,2 km 8' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Truiden

854 m 5' 1,1 km 1' 48'' 605 m 10' 804 m 10'

Lidl Sint-Truiden

922 m 5' 1,1 km 1' 52'' 621 m 9' 872 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,7 km 7' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,3 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,7 km 19'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Zonnetje", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Poppy" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.

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