Maison à vendre - Saint-Trond RBV78185

Rummenweg 87 3800 Saint-Trond

289 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 245
Rummenweg 87 3800 Saint-Trond

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au 87 Rummenweg, dans la magnifique ville de Sint-Truiden. Offrant une surface habitable généreuse de 245 m², cette maison constitue une opportunité unique pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espaces spacieux. Construite en 1959 et parfaitement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien à des améliorations modernes récentes, vous permettant d'emménager rapidement tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos goûts. La maison bénéficie d’un intérieur lumineux, avec des pièces bien agencées et un agencement fonctionnel qui privilégie la convivialité et le confort. Les travaux de rénovation effectués sont importants : les murs intérieurs et les planchers ont été renouvelés, et une partie du système électrique a été modernisée. La propriété est équipée d’une chaudière à mazout récente, ainsi que d’un système de production d’énergie renouvelable comprenant 14 panneaux solaires et une batterie domestique, ce qui permet d’optimiser la consommation énergétique et de réduire les coûts. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement aménagées avec des équipements modernes, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher, tandis que la vaste grange aménageable au-dessus offre la possibilité de créer jusqu’à trois nouvelles chambres ou espaces de vie supplémentaires. La propriété dispose également d’un espace de stockage dans une cave pratique, ainsi que d’un garage attenant pour plus de commodité. À l’extérieur, une agréable jardin invite à la détente, idéale pour profiter des doux jours d’été en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’un espace veranda lumineux, parfait pour les repas ou la détente dans un cadre convivial. La localisation est stratégique : proche du centre de Sint-Truiden, avec des connexions aisées vers les communes environnantes, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec des caractéristiques énergétiques favorables (certificat G-score B), garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Avec un prix attractif de 289 000 €, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour acheter une maison alliant rénovation récente, potentiel d’extension et emplacement privilégié. N’attendez plus pour planifier une visite ou contacter notre agence, afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

481 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0002639438-RES-3

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78185 Réf. vendeur: 4360141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

843 m 2' 48'' 843 m 1' 38'' 523 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

324 m 1' 4'' 324 m 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

987 m 3' 987 m 1' 53'' 845 m 11' 980 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

1 km 3' 1 km 1' 49'' 681 m 10' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

27 m 20''

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

20 m 15''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

792 m 10'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,2 km 5' 1,3 km 2' 28'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

765 m 2' 33'' 765 m 1' 31'' 622 m 9' 765 m 9'

Lidl Sint-Truiden

2,2 km 14' 2,3 km 3' 1,2 km 22' 2,2 km 26'

Carrefour Market Sint-Truiden

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,2 km 23' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,7 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,6 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

19,5 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de Rummenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 21 minutes.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Daltonschool Momentum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Pampertjes", à 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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