Maison à vendre - Saint-Trond RBW48615

Gippershovenstraat 113 C 3800 Saint-Trond

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RBW48615
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Cette résidence neuve à vendre, située au 113 C Gippershovenstraat à Sint-Truiden, offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate des attraits naturels de la région. Proposée au prix de 440 702 €, cette maison bénéficie d’une architecture contemporaine avec des finitions personnalisables selon vos préférences en matériaux. Implantée sur un terrain de 554 m², elle dispose d’un jardin orienté plein sud avec pelouse semée et une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’ensemble est sécurisé par une clôture et complété par une allée privée avec possibilité d’aménager un carport en option. L’intérieur de cette propriété comprend une surface habitable comprenant un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un hall d’entrée agrémenté d’un toilette pour les invités. La maison est équipée d’une buanderie fonctionnelle, tandis que l’étage accueille un hall de nuit avec un second toilette séparé, trois chambres confortables respectivement de 14, 12 et 11 m², et une salle de bain de 7 m². Performante sur le plan énergétique, la résidence est dotée d’une pompe à chaleur et de vitrages double vitrage assurant une isolation optimale. Un certificat conforme pour l’installation électrique est également disponible, garantissant la sécurité des équipements. Implantée dans un quartier résidentiel à Sint-Truiden, cette maison neuve offre un cadre paisible sans être soumise aux risques d’inondation. Elle se trouve dans une zone urbaine destinée à l’habitat, adaptée à la vie familiale ou à l’investissement. La qualité de construction récente et les équipements modernes répondent aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique. Pour plus de renseignements techniques ou pour organiser une visite de cette résidence d’exception, nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier alliant modernité et cadre verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface du séjour

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

554 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48615 Réf. vendeur: 4412198 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

2,4 km 9' 2,8 km 3' 2 km 18' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basis- School - 'T Laantje

2,3 km 10' 2,4 km 2' 38'' 2 km 12' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basis- School - 'T Laantje

2,3 km 10' 2,4 km 2' 38'' 2 km 12' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4 km 19' 4,6 km 6' 3 km 32' 4 km 48'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,2 km 11'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

119 m 1' 25''

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

119 m 1' 25''

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

119 m 1' 25''

Gares

Alken

7,2 km 24' 9,1 km 8' 5,8 km 49' 7,1 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

29,1 km 1º 60' 33,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

6,5 km 24' 5,3 km 21' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Zepperen

2,5 km 9' 2,9 km 3' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Lidl Wellen

4 km 17' 4,3 km 5' 3,3 km 13' 4 km 48'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 39' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,3 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

28,2 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,2 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hollandsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (30 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 17 minutes de route.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Struys Vogelnestje" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hasp-O 6" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Zepperen" (3 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 31 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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