Maison à vendre - Saint-Trond RBW56499 Option

kruiskapelstraat 17 3800 Saint-Trond

349 000 €

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RBW56499

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
kruiskapelstraat 17 3800 Saint-Trond
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Description

Cette charmante résidence en vente se situe au 17, Kruiskapelstraat à Sint-Truiden, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un quartier résidentiel apprécié. Construite en 1961 et entièrement rénovée en 2019, cette maison mitoyenne présente une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 6a63ca. L’intérieur a bénéficié d’une modernisation complète incluant la cuisine équipée, la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que la remise à neuf des installations sanitaires, du chauffage au gaz et de l’électricité. Le bien comprend deux chambres spacieuses, une vaste véranda lumineuse donnant une vue dégagée sur le jardin ainsi qu’une cave et un garage, assurant des espaces de rangement optimaux. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec toilettes visiteurs avant de conduire à un séjour agréable en enfilade avec la cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et baigné de lumière naturelle. Une buanderie et un débarras complètent cet étage, tandis qu’à l’étage, les deux chambres généreuses et la salle de bain élégante garantissent confort et fonctionnalité. Une possibilité d’aménager le grenier offre un potentiel pour une chambre supplémentaire. Le jardin entièrement clôturé permet à la fois intimité et sécurité pour les enfants ou animaux de compagnie, invitant à la détente en toute quiétude. Située dans une zone résidentielle calme de Sint-Truiden, cette résidence combine le calme d’un environnement verdoyant avec la proximité des commerces, écoles et accès routiers principaux. Le prix demandé est de 349 000 €, un investissement judicieux pour un logement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée alliant confort moderne et cadre agréable dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

663 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20260724-0003921929-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56499 Réf. vendeur: 4416815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

2,7 km 13' 3,1 km 5' 2,1 km 30' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

1,7 km 6' 2,2 km 2' 31'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem

1,7 km 6' 2,2 km 2' 31'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,5 km 17' 3,8 km 5' 2,3 km 32' 3,4 km 41'

Bus

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

590 m 7'

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

590 m 7'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

590 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

4,8 km 18' 5,7 km 6' 4,6 km 38' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 1º 47' 32,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

3,6 km 13' 3,6 km 29' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Brustem

1,1 km 4' 1,6 km 1' 48'' 885 m 12' 1 km 12'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

2,1 km 8' 2,7 km 3' 1,7 km 25' 2 km 25'

Spar Zepperen

3,2 km 16' 3,7 km 6' 2,5 km 31' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,6 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

28,2 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,2 km 20'

Magasins

Vivre près de Kruiskapelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Brustem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hasp-O 6" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Freinetschool Het Wijdeland Brustem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Struys Vogelnestje" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (25 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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