Maison à vendre - Duras RBT88189

Gorsem-Dorp 19 3803 Duras

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RBT88189

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 19 Gorsem-Dorp à Duras, cette maison familiale prête à emménager propose une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 580 m². Rénovée récemment, elle présente une façade en bon état avec trois façades, offrant un environnement agréable et lumineux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une chambre principale équipée d’armoires encastrées, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de troisième chambre ou d’espace de détente supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie est ouverte et lumineuse grâce à de grandes fenêtres, comprenant un coin salon et un espace repas convivial. Une véranda attenante offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le jardin, idéal pour des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clôturé, d’un terrasse pour les activités en plein air, et d’un abri de rangement pratique. Le bien comprend également une double garage, offrant un espace sécurisé pour deux véhicules et du stockage supplémentaire. La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC de 346 kWh/m²/an. Sa situation géographique est idéale, à proximité du centre de Duras tout en restant facilement accessible aux axes vers Tienen, Leuven et Bruxelles. La disponibilité est à convenir avec le vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20240619-0003287991-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88189 Réf. vendeur: 1661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pampertjes

682 m 2' 16'' 682 m 49'' 668 m 8' 681 m 8'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool Momentum

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

377 m 5'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

381 m 5'

De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen

1,2 km 14'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,8 km 8' 2 km 2' 41'' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

2,6 km 11' 2,4 km 19' 2,6 km 32'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,3 km 14' 1,4 km 16'

Lidl Sint-Truiden

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Albert Heijn - St. Truiden

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,4 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

20,2 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 218 - Nieuwerkerken - Zepperen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Momentum", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O 6", à 4 minutes en voiture."De Pampertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 32 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

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Documents

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