Maison à vendre - Duras

Située au cœur du charmant Zoutleeuw, cette magnifique demeure de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier alliant authenticité et potentiel de rénovation. La résidence, datant de 1919, bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et établissements horeca, rendant la vie quotidienne aisée et agréable. La situation centrale permet également une excellente connectivité avec les villes environnantes et les axes routiers principaux, ce qui fait de cette propriété un choix idéal aussi bien pour les familles que pour les professionnels en quête de confort et de praticité. Vendue au prix de 215 000 €, cette maison offre un cadre de vie unique dans un environnement où histoire et modernité peuvent harmonieusement cohabiter. L’intérieur de ce bien immobilier de 278 m² habitables dévoile un univers chargé de charme, avec ses éléments authentiques tels que la grande entrée avec son escalier d’origine et ses plafonds hauts qui confèrent à la maison une stature imposante. La configuration comprend une entrée accueillante, une salle de séjour spacieuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un couloir menant à deux chambres confortables, une salle de bains, une pièce dressing, une salle d’eau et un accès à une vaste zolder offrant des possibilités d’agrandissement ou d’installation d’une seconde salle de bains. La maison est actuellement à rénover, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins. La terrasse orientée sud-ouest et la petite cour de 178 m² apportent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en toute convivialité. La toiture récente, refaite avec de nouvelles poutres, assure une meilleure isolation thermique et structurelle, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 601 kWh/m², un point à considérer dans le cadre d’éventuelles rénovations. Zoutleeuw est une localité riche en culture et en patrimoine, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. La résidence est située dans un secteur résidentiel calme, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte authentique permet une transition rapide pour l’acquéreur. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore à jour, la maison possède un fort potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire selon les souhaits du futur propriétaire. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin d’envisager cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison authentique avec un fort potentiel de transformation dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Binderveld, cette villa exceptionnelle représente l'incarnation du confort moderne et de l'efficacité énergétique. Cette propriété, construite en 2017, offre une surface habitable de 232 m² parfaitement optimisée, répartie sur un terrain de près de 1 784 m². Son architecture sophistiquée et ses finitions haut de gamme en font un bien immobilier d’exception, idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant esthétique, fonctionnalité et durabilité. La villa se distingue par ses grandes fenêtres en aluminium à triple vitrage, permettant une luminosité abondante à chaque pièce tout en assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant avec vestiaire, un bureau séparé parfait pour le télétravail, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, conçus pour créer une atmosphère conviviale et harmonieuse. Les espaces privés se composent de trois chambres spacieuses équipées de placards sur mesure, dont une suite parentale avec une élégante dressing. Deux salles de bain complètes et fonctionnelles complètent cet étage, dont l’une récemment aménagée avec une douche à l’italienne, offrant un confort optimal au quotidien. La propriété dispose également d’un sous-sol partiellement aménagé avec un espace technique ainsi qu’une cave accessible, apportant une capacité de stockage appréciable. La maison est chauffée par une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol, renforçant sa performance énergétique qui affiche un EPC remarquable de seulement 31 kWh/m²/an. La présence de 24 panneaux solaires de 270 Wp chacun contribue également à réduire la facture énergétique tout en respectant les standards écologiques. À l’extérieur, cette villa offre un environnement idéal pour la détente et les activités familiales. Le terrain, entièrement clôturé et entretenu grâce à une robot-tondeuse, comporte une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu’un superbe piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur et d’un volet automatisé, conçue pour prolonger la saison estivale. Une seconde annexe située au fond du jardin héberge les installations techniques du bassin ainsi qu’un espace de stockage ou d’élevage pour animaux. La propriété dispose également de deux garages intégrés, dont un équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un garage supplémentaire dédié au matériel de piscine ou aux vélos. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux axes principaux vers Nieuwerkerken, Stevoort, Sint-Truiden et Hasselt, faisant de cette villa un choix parfait pour une vie familiale confortable dans un cadre paisible mais bien connecté. Avec son prix attractif de 795 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge, alliant innovation, confort et excellence architecturale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. En savoir plus ?

Située à Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien immobilier moderne, fonctionnel et situé dans un environnement calme. Avec un prix fixé à 445 000 €, cette maison récente construite en 2016 offre une surface habitable généreuse de 178 m², répartie intelligemment sur un terrain de 358 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de finition contemporaine et par la conception pratique de cette propriété, qui a été pensée pour répondre aux exigences du confort et de l’efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec une ouverture sur la cuisine constitue le cœur de la maison. La cuisine, conçue de façon pratique, dispose d’un espace suffisant pour la préparation quotidienne et permet une vue agréable sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La disposition fluide favorise la convivialité et le bien-être, tandis que les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle optimale. La maison comprend également un garage ou une place de parking extérieure pour une commodité accrue. La présence d’un système de chauffage au gaz, combiné à un label EPC A, garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l’année. La maison est aussi équipée d’une climatisation moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une master bedroom de 21,5 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un dressing ou un coin bureau. Les autres pièces sont idéales pour accueillir des enfants, aménager un espace de loisirs ou un bureau à domicile. La salle de bain centrale est accessible depuis les chambres et dispose de tous les équipements modernes. Les aménagements sur mesure, notamment des placards intégrés signés Camber, apportent une touche d’élégance et de fonctionnalité supplémentaire. En raison de sa situation privilégiée à seulement deux kilomètres des écoles, des commerces et des services essentiels, cette propriété constitue un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. Dès lors, n’hésitez pas à contacter le numéro ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, offrant une opportunité unique de rénovation avec un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace de vie modulable. Située au 528 Luikersteenweg, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son emplacement stratégique sur un terrain de plus de 16 ares, permettant de concevoir un projet résidentiel ou professionnel selon vos besoins. Avec une surface habitable de 350 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette maison construite en 1936 possède actuellement une structure à rénover, offrant ainsi une toile blanche pour réaliser vos ambitions. La disposition intérieure comprend cinq chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC, une buanderie ou espace de rangement, ainsi qu’une grande mezzanine avec un fort potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire. L’intérieur est complété par une cour intérieure qui favorise la connexion entre les espaces de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu’une entrée secondaire permettant l’accès à un espace de près de 30 m², idéal pour aménager un bureau ou un espace professionnel. La maison bénéficie également de fenêtres neuves, contribuant à l’isolation et à la luminosité intérieure. La propriété est accompagnée d’un garage et de deux places de parking extérieures, offrant des solutions pratiques pour le stationnement. Le véritable atout de cette propriété réside dans la grande dépendance attenante : une loods de 240 m², entièrement agréée, qui peut servir à diverses activités professionnelles, comme un atelier, un espace de stockage ou un lieu pour développer une activité artisanale. La localisation est particulièrement pratique, avec des transports en commun à seulement 100 mètres, facilitant la mobilité vers le centre-ville et les environs. Les écoles, commerces et autres services essentiels se trouvent à moins de 5 km, ce qui renforce l’attractivité de cette localisation. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de raccordements à l’eau et au gaz, tout en possédant un certificat énergétique valable jusqu’en 2032, attestant de la conformité énergétique. En dépit d’un certificat électrique non conforme, cette propriété représente une opportunité idéale pour des acheteurs cherchant à investir dans une bâtisse à fort potentiel de transformation. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 285 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre particulièrement intéressante compte tenu de ses caractéristiques et de sa superficie. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié, vous permettant d’envisager rapidement votre projet. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à organiser une visite ou à répondre à toutes vos questions pour vous accompagner dans cette démarche. Cette opportunité à Sint-Truiden constitue un investissement judicieux pour ceux qui désirent combiner espace, potentiel de développement et localisation stratégique dans la région. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Construite en 1950, cette maison occupe un terrain de 1 302 m² dans un environnement calme, situé dans une rue sans issue, entourée de champs et de verdure. La propriété dispose d’une surface habitable de 252 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux salles de bains modernes. Avec cinq chambres à coucher, cette maison répond parfaitement aux besoins d’un grand foyer ou peut être adaptée pour différentes configurations résidentielles ou professionnelles. La présence d’un garage intégré, ainsi qu’une cave spacieuse et une grande grange de 44 m², augmente encore la praticité et le potentiel d’aménagement de cette demeure. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir confort et flexibilité. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au mazout garantit un confort optimal durant les saisons froides. La construction comporte deux façades et un gros œuvre solide, offrant un excellent potentiel de rénovation pour valoriser davantage ce bien. L’un des atouts majeurs est la présence d’une studio indépendante, accessible via une montée d’escalier depuis le garage ou une passerelle à l’étage, comprenant une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. Idéal pour une vie familiale étendue ou pour accueillir des invités, cette pièce supplémentaire donne à cette maison une dimension supplémentaire de liberté et d’adaptabilité. Située dans un secteur à vocation agricole avec un excellent classement énergétique (G-score et P-score A), cette propriété présente aussi un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Sa situation privilégiée dans un environnement paisible et verdoyant évite les risques d’inondation, tout en étant proche des commodités locales. Le prix fixé à 249 000 euros en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse combinée à un fort potentiel de développement futur. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone ou par email. Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois espace, tranquillité et possibilités d’aménagement selon vos envies. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et prêt à emménager. Avec un prix de 495 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et son souci du détail, répondant aux attentes des familles à la recherche de confort, de style et de durabilité. La maison, construite en 2025, repose sur un terrain spacieux de 500 m², avec une surface habitable de 166 m², combinant espace intérieur généreux et extérieur verdoyant. Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel, bénéficiant d’un cadre calme et convivial, tout en étant proche des commodités essentielles. L’intérieur de cette maison remarquable se compose de trois chambres lumineuses, conçues pour offrir un confort optimal à ses occupants. La présence de deux salles de bains modernes augmente la praticité quotidienne, rendant la vie en famille fluide et agréable. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un environnement pratique et esthétique. La maison bénéficie également d’un sous-sol pratique offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou divers aménagements selon les besoins des habitants. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements en matière d’énergie et d’écologie. Dotée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires d’une puissance de 4000 Wp, et d’un système de climatisation, cette maison garantit un faible impact environnemental tout en assurant un confort thermique optimal toute l’année. La certification EPC de classe A confirme son excellent rendement énergétique, avec un consommation annuelle inférieure à -10 kWh/m². En outre, une réserve d’eau de pluie de 10 000 litres ajoute une dimension durable à sa gestion des ressources. La localisation dans une zone non inondable, combinée à sa classification A en termes de durabilité (G-score et P-score), fait de cette résidence un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat moderne, respectueux de l’environnement et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et bien situé dans cette jolie ville belge. La propriété, référencée sous le numéro RBV80515, est proposée au prix de 299 000 euros, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier résidentiel paisible. Située au 18 Klaproosstraat, cette maison de construction datant de 1972 présente une surface habitable de 109 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des couples souhaitant bénéficier d’un espace généreux. La disposition intérieure offre une circulation fluide entre les différentes pièces, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda cosy donnant sur la terrasse et le jardin privé. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, idéales pour assurer confort et intimité, ainsi que d'une salle de bains moderne. La présence d'une garage ajoute une commodité supplémentaire, permettant de ranger facilement véhicules et matériel. L’extérieur de cette habitation constitue un véritable atout, avec un jardin bien entretenu de 351 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et privé. La propriété bénéficie d’un isolant thermique performant avec double vitrage, renforçant son efficacité énergétique. Son label EPC B témoigne d’une consommation énergétique maîtrisée, ce qui constitue un avantage notable pour les futurs propriétaires soucieux de leur empreinte écologique et de leurs charges. La maison est située dans un secteur résidentiel où la tranquillité prime, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La zone est classée en zone d’habitation, garantissant un environnement agréable et sécurisé pour toute la famille. Pour les intéressés, une visite est programmée le 10 mai entre 14h00 et 16h00, offrant une occasion idéale de découvrir en personne cette belle résidence. Le prix demandé de 299 000 euros inclut toutes ces caractéristiques attractives, faisant de cette maison une option sérieuse pour ceux qui souhaitent s’installer à Sint-Truiden dans un cadre paisible sans compromis sur le confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l'agence au numéro ### ou par email à ### . Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique dans cette ville dynamique, où il fait bon vivre dans un environnement résidentiel serein. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Zoutleeuw, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible. Située au Groenstraat 18 B, cette propriété en vente propose une surface habitable généreuse de 184 m², bâtie en 1999 et parfaitement entretenue. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison bénéficie d’un agencement réfléchi réparti sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain modernisée en 2019, ainsi que deux toilettes pour plus de confort au quotidien. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace, avec une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie de 32 m², idéale pour la détente et la convivialité. La cuisine attenante de 13 m² offre des surfaces de travail abondantes et de nombreux rangements, permettant une cuisine pratique et fonctionnelle pour une famille ou un professionnel qui aime cuisiner à domicile. L’extérieur de cette maison constitue également un véritable atout. La propriété dispose d’un terrain de 365 m², comprenant un joli jardin avec une petite mare et une terrasse de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La présence d’un garage de 21 m² avec accès direct à la maison, ainsi que de trois places de parking extérieures, facilite le stationnement et le rangement. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses de 26 m² et 20 m², lesquelles peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit comme chambres d’enfant, bureaux ou espaces de loisirs. La maison est également dotée d’un sous-sol exceptionnellement vaste de 103 m², idéal pour le stockage ou comme espace de hobby, ainsi qu’une zone de grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Située dans un environnement calme mais accessible, cette résidence est à proximité immédiate d’écoles (à seulement 200 mètres), de commerces, restaurants et transports en commun. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre agréable tout en restant connecté aux commodités essentielles. En résumé, cette maison à Zoutleeuw représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et bien entretenu dans une commune appréciée. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété répond à une multitude de critères grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. Avec ses caractéristiques remarquables et son prix attractif, cette résidence ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez dès maintenant contact pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité immobilière à Zoutleeuw. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle au cœur de Zoutleeuw, située à l’adresse emblématique de la Grote Markt 6. Avec un prix attractif de 279 000 €, cette résidence propose une surface habitable généreuse de 216 m², offrant un potentiel considérable pour une multitude de projets résidentiels ou commerciaux. Construite en 1971, cette bâtisse dispose d’une configuration intérieure flexible comprenant deux chambres, deux salles de bains, deux cuisines et deux salons, ce qui permet d’adapter facilement les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou une combinaison des deux. La propriété se distingue par sa distribution ingénieuse, ses possibilités d’aménagement variées et son potentiel d’extension, notamment avec une zolder offrant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un emplacement stratégique en plein centre-ville, cette maison jouit d’une visibilité optimale sur la place principale de Zoutleeuw, garantissant une excellente accessibilité et une forte présence commerciale. La localisation offre non seulement le confort de vivre au cœur de la commune mais également la proximité immédiate des commerces, services et transports. La maison possède deux façades, un charmant terrasse de 102 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La disponibilité de cette propriété sans habitation actuellement en cours de location facilite la concrétisation de votre projet sans délai. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence spacieuse ou d’un espace à valoriser pour des activités professionnelles, cette maison représente une occasion rare sur le marché. Son certificat P-score et G-score de B attestent de ses qualités énergétiques, tandis que son emplacement dans une zone non soumise à des risques d’inondation renforce son attractivité. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une remise en état ou une rénovation pourrait transformer cette bâtisse en un véritable bijou au centre de Zoutleeuw, parfaitement adaptée à vos projets personnels ou professionnels. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Zoutleeuw, une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 320 000 €, cette maison offre une surface habitable de 188 m², idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé. Située au 178 de la Grote Steenweg, cette propriété construite en 1930 bénéficie d’un emplacement stratégique entre Sint-Truiden et Tienen, à proximité du centre-ville de Zoutleeuw. Sa configuration traditionnelle, avec deux niveaux principaux, une belle façade de 16 mètres de large, et un terrain spacieux de 1 080 m², en fait un bien à fort potentiel. La maison est actuellement non louée, ce qui permet à l’acquéreur de s’approprier la propriété immédiatement ou d’envisager un projet de rénovation selon ses souhaits. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres confortables, réparties sur deux étages, avec une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodité. La superficie habitable généreuse, complétée par une cave ou espace de stockage au sous-sol, offre un espace fonctionnel et modulable. La cuisine ouverte avec espace repas bénéficie d’une vue agréable sur la jardin orienté sud-ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison dispose également d’un garage double ainsi que d’un espace extérieur historiquement conçu pour profiter du soleil, ce qui en fait un lieu parfait pour se détendre ou organiser des activités en famille. La propriété est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, assurant un confort thermique appréciable tout au long de l’année. L’environnement local confère à cette résidence un charme rural tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien des futurs occupants. La grande parcelle offre la possibilité d’aménager un jardin ou une extension selon vos besoins, tandis que le terrain profond de 70 mètres permet plusieurs configurations d’aménagement extérieur. La maison étant située dans un quartier résidentiel calme, elle répond parfaitement aux critères d’un achat réfléchi pour une résidence principale ou une rénovation à valeur ajoutée. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier représente une opportunité unique dans la région, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans le centre de Zoutleeuw, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un emplacement stratégique. Négociée au prix de 350 000 €, cette propriété offre une superficie totale habitable de 494 m² répartie entre un espace commercial et un logement privé, ce qui lui confère une flexibilité remarquable pour diverses utilisations. La construction datant de 1930 témoigne d’un bâtiment solide, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de son futur propriétaire. La propriété comprend notamment une cuisine équipée, une salle de bain et quatre chambres, offrant ainsi de nombreux aménagements possibles pour la partie résidentielle. Sa localisation en centre-ville, sur la Koepoortstraat 1, assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients ou visiteurs, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique. L’espace commercial occupe le rez-de-chaussée, qui a été utilisé pendant de nombreuses années comme une friture, mais sa configuration flexible et son emplacement en font un lieu idéal pour une variété d’activités : horeca, boulangerie, traiteur, boutique, bureau ou cabinet professionnel. La grande superficie permet de concevoir un espace personnalisé, adapté à chaque projet entrepreneurial ou professionnel. La propriété est également équipée de doubles vitrages, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage au gaz pour un confort accru durant les périodes froides. Le terrain d’une superficie de 305 m² ajoute à l’attrait du bien, offrant potentiellement des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. Ce bâtiment constitue une véritable opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent à la fois un espace opérationnel et un lieu de vie, dans une zone facilement accessible et bien desservie. La proximité immédiate des commodités et la visibilité en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent maximiser leur présence commerciale tout en disposant d’un espace privé confortable. Avec un prix parfaitement compétitif et une localisation de premier ordre, cette résidence à Zoutleeuw mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier, bénéficiant d’un certificat EPC récent, représente une occasion rare sur le marché local et pourrait très prochainement devenir votre prochain projet immobilier clé en main. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Érigée en 2018, cette maison de 63 m² habitables, située au 4 Begijnhof, bénéficie d’un emplacement idéal à la frontière du centre-ville. À seulement quelques minutes à pied du domaine 't Speelhof, du parc de la ville et du centre animé avec ses commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des transports en commun ainsi que des axes routiers importants facilitent les déplacements vers Hasselt, Tienen et Gingelom, rendant cette résidence particulièrement accessible pour les habitants ou les visiteurs. Cette maison se distingue par ses éléments authentiques soigneusement conservés, qui confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et unique. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, conçue dans un style contemporain tout en respectant le charme de l’ancien. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une belle rénovation, est idéale pour se détendre ou recevoir. La caractéristique architecturale remarquable est la belle cage d’escalier ronde en bois, qui attire immédiatement l’attention et donne une touche d’originalité à l’aménagement intérieur. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse sous des voûtes en bois qui accentuent cette ambiance chaleureuse. La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’un lavabo et d’un WC. En extérieur, la propriété jouit d’un vaste terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à un jardin commun pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre, offrant une harmonie entre éléments traditionnels et équipements modernes. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec double vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité des occupants. Le prix proposé est de 299 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 491 euros. Si cette maison vous séduit et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Truiden, alliant charme historique et commodités modernes, idéal pour une première acquisition ou un investissement sécurisé dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé à Sint-Truiden, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété, construite en 1954, présente une surface habitable de 169 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de rénovation. Le bâtiment dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bain est fonctionnelle, et la présence d'une cave offre un espace de stockage supplémentaire précieux. La maison est équipée de double vitrage, ce qui assure une meilleure isolation thermique et phonique, notamment dans le contexte belge où ces critères sont essentiels. Toutefois, l'EPC indique un label F, ce qui souligne la nécessité de travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique, mais cela représente aussi une opportunité pour transformer la maison selon ses préférences et normes modernes. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande loods située sur le terrain, offrant une multitude d’utilisations possibles : stockage, atelier, hobby ou même activité professionnelle indépendante. Ce type d’espace est précieux pour ceux qui recherchent un bien doté d’un potentiel d’expansion ou de diversification. La grande parcelle de 1231 m² comprend également un jardin paisible, offrant un espace privé et verdoyant idéal pour profiter de la nature ou organiser des activités en extérieur. La localisation à Sint-Truiden garantit un accès facile aux différentes commodités de la ville et aux infrastructures environnantes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité avec les axes routiers facilite le déplacement vers les zones voisines, ce qui renforce l’attrait de cette propriété pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre dans un cadre tranquille tout en restant connecté. Le prix demandé pour cette résidence est de 289 000 €, hors frais. La propriété ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique, mais cela n’altère pas son potentiel considérable. Avec un revenu cadastral de 1 100 € et situant dans un secteur résidentiel, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à se lancer dans un projet de rénovation. La configuration actuelle, couplée à ses nombreux atouts et à ses possibilités d'aménagement, en fait un bien immobilier à considérer sérieusement. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email via ### . Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence exceptionnelle au prix de 315 000 € représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement stratégique. La propriété, bâtie en 1980, combine à la fois un espace résidentiel confortable avec un potentiel commercial, notamment grâce à sa configuration comprenant un café et un espace habitable. Avec une superficie de terrain de 269 m², cette bâtisse présente une surface utile sur le rez-de-chaussée de plus de 165 m², comprenant un café bien établi avec une clientèle fidèle, une cuisine complète, un bar, une zone de stockage ainsi que des toilettes. L’extérieur offre un agréable terrasse avec vue sur la cour arrière spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des activités commerciales en plein air. La maison dispose également d’un étage comprenant une salle de bain, un salon lumineux, trois chambres confortables et un grand dôme terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. En plus, la propriété possède une cave et un grenier offrant une capacité de stockage supplémentaire, répondant ainsi aux besoins pratiques de ses occupants ou futurs acquéreurs. L’emplacement de cette résidence est un atout majeur : située le long de la Gorsemweg, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Sint-Truiden, elle permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Tienen et Gingelom. La proximité des transports publics et des axes routiers facilite les déplacements quotidiens, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité rurale. La zone résidentielle environnante est calme tout en étant bien connectée, renforçant encore la valeur stratégique de cette propriété. Il s’agit d’une excellente opportunité pour des entrepreneurs souhaitant exploiter ou réaménager le local commercial en logement ou pour toute famille cherchant une résidence spacieuse dans une localisation prisée de Sint-Truiden. N’attendez plus pour découvrir cette résidence qui offre un mélange harmonieux entre potentiel commercial et confort résidentiel. Son excellente situation géographique, ses caractéristiques fonctionnelles et son precio attractif en font une option incontournable sur le marché immobilier local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme et discrétion pour concrétiser votre projet immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette prachtige woning in het charmante Begijnhof van Sint-Truiden biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern wooncomfort. Gelegen aan de rand van de stad, bevindt deze volledig gerestaureerde erfgoedwoning zich op een rustige en authentieke locatie, ideaal voor liefhebbers van cultuur en rust. Het pand, gebouwd in 2018, biedt een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en beschikt over een gezellige slaapkamer en een ruime badkamer met een vrijstaand bad, wastafel en toilet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het interieur wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals de ronde houten trap en de houten dakstructuur die de rijke geschiedenis van het pand benadrukt. Bij binnenkomst in de woning komt men terecht in de volledig uitgeruste leefkeuken, die naadloos overgaat in een lichte en gezellige leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot het terras, dat uitkijkt op de gemeenschappelijke tuin – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in een rustige en historische omgeving. De ligging van deze woning in Sint-Truiden biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Op korte afstand vindt u het bruisende stadscentrum, het stadspark en domein ’t Speelhof, waar men kan genieten van ontspanning en recreatie in een groene omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom vlot bereikbaar, wat de ligging zeer praktisch maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Het pand bevindt zich in een woongebied met culturele waarde en geniet een gunstige energieprestatie, met een EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar. Gratis parkeergelegenheid in de buurt maakt het geheel compleet. Prijsgewezen op €259.000, zonder btw, vormt dit een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel charme op een toplocatie in Sint-Truiden. Neem gerust contact met ons op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil wonen in een historisch kader met moderne voorzieningen. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent et clé en main. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 139 m². Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace de travail ou de loisirs à domicile. La salle de bains, spacieuse, complète cette offre avec un équipement contemporain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une meilleure efficacité énergétique, attestée par un certificat spécifique avec un indice de consommation énergétique de 94 kWh/m² par an. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur potentiel de l’acquérir en toute tranquillité, sans contraintes locatives. Cette demeure présente également deux façades, offrant une luminosité optimale et un environnement agréable. Située dans un secteur résidentiel, la zone est classée en zone d’habitat à Sint-Truiden, bénéficiant d’une attention particulière pour le développement urbain. La classification B en G-score et P-score indique un environnement équilibré, ni trop urbanisé ni trop isolé. La maison ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui renforce sa stabilité et sa sécurité pour ses futurs occupants. La proximité des commodités et des infrastructures de la ville garantit un cadre de vie pratique et agréable. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute une couche supplémentaire de sécurité et de conformité réglementaire. Proposée au prix de 379 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat résidentiel dans la région. De plus, son certificat d’énergie et ses attestations électriques validées assurent une transaction sereine et conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez un acquéreur cherchant une habitation principale ou un investisseur souhaitant sécuriser un bien stable dans la région, cette maison répond à diverses attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel situé à Sint-Truiden. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un secteur dynamique avec toutes les garanties nécessaires pour un achat serein. En savoir plus ?