Maison à vendre - Duras

Située à Binderveld, plus précisément au numéro 107 de la Doorstraat, cette résidence à vendre offre une opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant. Proposée au prix de 375 000 €, cette habitation bénéficie d’une surface habitable généreuse de 166 m², implantée sur un terrain de 809 m². Construite en 1957, elle a fait l’objet d’une rénovation soignée, alliant confort moderne et respect des normes énergétiques actuelles, ce qui se reflète dans son excellent certificat de performance énergétique (EPC) avec un label A. Ce bien immobilier se compose d’une maison demi-ouverte dotée de nombreuses qualités. La distribution intérieure a été pensée pour maximiser l’espace et la luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. La maison comprend actuellement deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins du futur propriétaire. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz, complété par un triple vitrage garantissant une isolation optimale. Par ailleurs, l’installation comprend une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une batterie domestique, témoignant d’un engagement fort vers une gestion énergétique durable. Le terrain de près de 8 ares représente un véritable atout, offrant une orientation sud-ouest qui assure un ensoleillement prolongé tout au long de la journée. La présence d’un jardin spacieux permet d’envisager des moments de détente en plein air ainsi que des activités familiales dans un environnement calme et sécurisé. Le cadre résidentiel de Binderveld ajoute à la qualité de vie proposée par cette demeure, sans risque d’inondation selon les dernières données urbanistiques. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services afin de profiter pleinement de cette occasion unique sur le marché local. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre est idéalement située au cœur du centre historique de Zoutleeuw, offrant un cadre de vie alliant confort urbain et proximité avec la nature. Édifiée en 1930, cette maison de 153 m² habitables s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, sans risque d’inondation, sur une parcelle totale de 90 m². Son emplacement privilégié permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, établissements horeca et autres commodités, tandis que le magnifique site naturel du Vinne se trouve à proximité immédiate, offrant un cadre verdoyant et apaisant. L’intérieur de cette maison se compose d’un hall d’entrée qui mène directement à une vaste pièce de vie conviviale, pensée pour accueillir un espace salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’ouvre sur une cour arrière intime agrémentée d’une remise pratique. Un toilette pour invités et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un second WC. Un accès par trappe conduit au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire pour créer des chambres ou un espace loisir, selon les besoins futurs. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal, avec un certificat de performance énergétique (EPC) évalué à 207 kWh/m²/an (classe C). Proposée au prix de 235 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les jeunes familles ou investisseurs cherchant un bien clé en main au centre-ville de Zoutleeuw. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou planifier une visite. Pour toute demande, n’hésitez pas à appeler le ### ou à écrire à ### . Ce bien immobilier constitue une rare combinaison entre vie citadine agréable et accès facile à un environnement naturel remarquable, dans une commune dynamique et accueillante. En savoir plus ?

Maison à rénover comprenant 3 chambres, un jardin orienté sud et une annexe d'environ 90 m² à Zoutleeuw. Située au 178 Grote Steenweg, cette maison mitoyenne se trouve sur un terrain spacieux et profond d’environ 16,2 mètres de large et 73,5 mètres de profondeur. La maison est à rénover et offre ainsi une base intéressante pour les acheteurs qui souhaitent aménager leur futur foyer entièrement selon leurs propres envies. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace extérieur orienté sud et d’un abri pour voiture. L’annexe d’environ 90 m² constitue un atout supplémentaire important, car elle offre diverses possibilités d’utilisation. Une extension supplémentaire contre la maison est également envisageable, sous réserve d’une demande et d’un agrément par les services municipaux compétents. L’emplacement est pratique, avec les transports en commun à environ 100 mètres et le centre-ville, les commerces et les écoles à environ 1 kilomètre. Vous souhaitez découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Situé au cœur du centre historique de Zoutleeuw, ce bâtiment mixte à vendre se présente comme une opportunité d’investissement rare, alliant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels. Implanté au 2, Vleesstraat, ce bien immobilier de 286 m² de surface habitable, édifié en 1931, s’étend sur un terrain total de 130 m². Son prix fixé à 375 000 € reflète le potentiel qu’offre cette propriété polyvalente, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un placement solide dans une zone urbaine agréablement animée. Le bâtiment se compose notamment d’un espace commercial au rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 33 m², avec un sanitaire indépendant, qui a été exploité avec succès comme commerce de nuit pendant plusieurs années. L’ensemble résidentiel comprend trois appartements distincts répartis sur les étages supérieurs, totalisant quatre chambres et trois salles de bains. Un appartement de 75 m² avec une chambre est situé au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage accueille un logement spacieux d’environ 100 m² disposant de deux chambres et d’une terrasse agréable. Le deuxième étage abrite un troisième appartement d’environ 78 m² avec une chambre ainsi qu’un petit espace extérieur convivial. Tous les appartements disposent d’un double vitrage et sont chauffés au gaz, offrant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Le bâtiment bénéficie également d’une installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2043, garantissant une sécurité et une tranquillité d’esprit immédiates pour l’acquéreur sans nécessiter d’investissements complémentaires. Implanté dans le centre-ville dynamique de Zoutleeuw, cette propriété jouit d’une localisation stratégique proche des commerces, établissements scolaires, restaurants ainsi que des transports en commun accessibles à pied. Cette situation centrale confère une valeur ajoutée importante au bien et facilite une gestion locative optimisée grâce à une forte demande résidentielle et commerciale. Avec un revenu cadastral de 2069 € et une classification énergétique EPC de catégorie B, ce bâtiment mixte représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel urbanisé. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par courriel à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence d’exception est proposée à la vente au prix de 225 000 €. Édifiée en 1874, cette maison individuelle s’implante sur un vaste terrain de 1 000 m² orienté à l’est, offrant un remarquable potentiel de développement et d’aménagement. Avec une surface habitable d’environ 98 m², elle comprend un séjour spacieux d’environ 56 m² qui regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière naturelle. Ce bien dispose également d’une salle de bain et d’un toilette indépendant, ainsi que d’une chambre existante d’environ 9 m² à l’étage. Une partie de la mezzanine reste à aménager, laissant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos envies et besoins, ce qui fait de cette maison une base idéale pour personnaliser votre futur logement. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au cœur de Sint-Truiden, dans un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. À seulement 100 mètres, les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens, tandis que les commerces se trouvent à moins de 800 mètres. Les établissements scolaires sont situés à environ 2,5 kilomètres, et les axes autoroutiers sont aisément accessibles à seulement 2 kilomètres, offrant un avantage incontestable pour les navetteurs. La configuration du jardin et la présence de dépendances pour ranger vélos et matériel de jardinage complètent les atouts de ce bien rare dans cette région. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage. L’absence de charges supplémentaires telles que la TVA constitue un avantage financier non négligeable. Ce bien immobilier situé au 23 Dekkenstraat à Sint-Truiden représente une opportunité unique pour acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre résidentiel recherché. Son prix attractif de 225 000 € en fait une proposition intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant conjuguer confort, espace extérieur généreux et possibilités d’aménagement. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence au ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien plein de caractère dans une ville dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située à Sint-Truiden au 80 Kwadensteenweg, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant confort moderne et charme d’une construction datant de 1935. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison mitoyenne déploie une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux soigneusement rénovés. Les travaux récents incluent notamment des fenêtres neuves, une cuisine contemporaine équipée d’un îlot central, ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques qui contribuent à un excellent rendement énergétique, attesté par un label EPC de classe C. Cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie ouvert et convivial d’environ 30 m², intégrant la cuisine et le séjour, qui invite à la détente et aux moments partagés. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses respectivement de 16,67 m² et 10,71 m², parfaitement adaptées pour une famille ou un couple souhaitant disposer d’espaces privés confortables. Un escalier fixe mène à une mezzanine entièrement aménagée de 26,86 m², offrant une troisième chambre polyvalente pouvant également servir de bureau, salle de loisirs ou espace hobby selon vos besoins. La salle de bains est idéalement située à l’arrière du bâtiment au rez-de-chaussée, tout comme une pièce séparée destinée à la buanderie et au rangement, optimisant ainsi l’organisation intérieure. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal, tandis que l’air conditionné installé constitue un atout supplémentaire pour les mois estivaux. Située à seulement 500 mètres du centre-ville de Sint-Truiden, cette résidence bénéficie d’un emplacement central extrêmement pratique. Les écoles sont accessibles à pied et les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. La présence de la route N80 à courte distance offre une connexion rapide vers Hasselt et les communes alentours, renforçant l’attrait stratégique du bien pour les personnes actives. Le terrain totalise 56 m² avec une façade orientée plein sud, assurant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Ce bien immobilier est disponible immédiatement à la signature de l’acte et conviendra parfaitement aux primo-accédants, aux couples ou aux petites familles cherchant un habitat confortable et fonctionnel dans cette région dynamique. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### En savoir plus ?

Située à Sint-Truiden, cette remarquable résidence à vendre au prix de 870 000 € allie harmonieusement modernité et caractère. Édifiée initialement en 1976 et entièrement rénovée en 2019, cette maison individuelle se distingue par une surface habitable généreuse de 276 m² implantée sur un vaste terrain de 28 ares 50 centiares. Offrant un cadre de vie privilégié, elle bénéficie d’une orientation sud qui illumine ses espaces et procure un agréable confort intérieur, tout en dévoilant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le bien immobilier comprend cinq chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains élégante, complétée par quatre toilettes, ce qui assure une fonctionnalité optimale pour toute la famille. Pensée pour offrir un confort supérieur, la maison dispose de solutions techniques avancées telles que la domotique, l’air conditionné et un système de chauffage par le sol. Une attention particulière a été portée à l’accessibilité avec une conception adaptée aux personnes à mobilité réduite. Parmi les atouts supplémentaires, on compte un espace polyvalent indépendant avec entrée privée, équipé d’un coin cuisine et d’un sanitaire, idéal pour un bureau, une pratique professionnelle ou une activité de loisir. À l’extérieur, un vaste jardin orienté plein sud et une terrasse de 60 m² créent un environnement propice à la détente avec une intimité préservée, tandis que les possibilités de stationnement sont abondantes grâce à dix places disponibles sur la propriété. Le cadre rural paisible de cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités indispensables, telles que écoles, commerces et loisirs, accessibles aisément depuis cette adresse située au 94 Keelstraat. Ce bien d’exception constitue une opportunité rare pour les familles ou les professionnels désirant conjuguer qualité de vie et espace fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le service commercial au ### Cette demeure unique vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception à vendre à Zoutleeuw, proposée au prix de 395 000 €, bénéficie d’un emplacement paisible au 7a Ketelstraat, entourée de verdure et de champs, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers. Construite en 1986 et rénovée en grande partie entre 2022 et 2023, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 415 m² implantée sur un terrain de 15 ares 50 centiares. Elle conjugue parfaitement confort moderne et efficacité énergétique grâce à la présence d’une pompe à chaleur, de seize panneaux photovoltaïques, d’une batterie domestique, ainsi que du triple vitrage sur l’ensemble des fenêtres. La rénovation complète inclut également une mise à jour de l’installation électrique, de la cuisine et de la salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux d’environ 40 m², idéal pour accueillir famille et convives, ainsi qu’une cuisine rénovée de 23 m² donnant accès à une terrasse de 11 m² orientée nord-est. Trois chambres à coucher complètes et une salle de bains moderne répondent aux besoins d’une vie familiale confortable. La maison dispose aussi de deux toilettes réparties sur les différents niveaux pour plus de commodité. L’ensemble est complété par une sous-sol complet d’environ 180 m² comprenant un garage double attenant, un local technique, un WC séparé ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir d’espace hobby, bureau ou stockage. Un grenier de 55 m² offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. Située dans une zone résidentielle calme et non inondable, cette propriété ouvre sur un jardin spacieux offrant intimité et sérénité au cœur de la nature environnante. L’environnement immédiat bénéficie d’un accès facile aux transports en commun situés à seulement 260 mètres, tandis que les commerces, écoles et services se trouvent à environ deux kilomètres. Ce bien immobilier est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, spacieuse et économe en énergie, dans un cadre verdoyant. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Spacieuse villa de 5 chambres à coucher sur un terrain de près de 12 ares dans le quartier calme de Halle-Booienhoven, commune de Zoutleeuw. Avec plus de 220 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace et un potentiel exceptionnels pour les grandes familles, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un généreux hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, d'une cuisine attenante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie séparée. L'une des chambres pourrait parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de salle de loisirs. Au premier étage se trouvent deux autres grandes chambres, un WC séparé, un débarras et un spacieux grenier de plus de 50 m² avec des possibilités d'extension. En outre, la propriété bénéficie d'un grand garage intérieur, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et d'un accès facile à Tirlemont, Louvain et Saint-Trond. Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite des lieux. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Maison casco avec beaucoup de potentiel dans un endroit rural à Zoutleeuw Maison casco avec une surface habitable d'environ 285 m², située dans un endroit calme et rural près du centre de Zoutleeuw. La propriété dispose d'un grand jardin et offre de nombreuses possibilités de finition à votre goût. Les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés cette année, ce qui rend la propriété prête à recevoir d'autres finitions. Plan de la propriété (selon l'état actuel) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, espace cuisine et autres espaces fonctionnels (à finir). Premier étage : hall de nuit, 4 chambres et 1 salle de bain. Grenier : grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, qui peut être converti en chambre principale ou en espace de vie supplémentaire. L'EPC est actuellement l'étiquette E. Après l'installation d'un système de chauffage et des finitions supplémentaires, une étiquette EPC B peut être visée. Convaincu par cette propriété aux nombreuses possibilités de finition, au jardin spacieux et à la situation rurale ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 9h30 à 10h30 Authentique maison de ville avec jardin de ville à Zoutleeuw Situation : Située au cœur de la charmante ville de Zoutleeuw, cette authentique maison de ville bénéficie d'un emplacement de choix. Les magasins, les écoles, les transports publics et les établissements de restauration agréables sont accessibles à pied. L'emplacement central permet d'accéder facilement aux villes environnantes et aux principales voies d'accès, ce qui rend cette propriété extrêmement attrayante pour les familles et les navetteurs. Aménagement : hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, 2 chambres, dressing, salle de bains, grenier et cave. Description : Vous cherchez une maison avec du caractère et la liberté de la finir à votre goût ? Alors cette maison de ville est exactement ce que vous recherchez. La propriété dispose d'éléments authentiques, tels que le généreux hall d'entrée avec l'escalier d'origine et les hauts plafonds, qui donnent à la maison un aspect majestueux. Avec de grandes pièces, un grenier aménageable et un jardin de ville orienté au sud, cette propriété offre de l'espace et du potentiel. Une propriété où le charme et la liberté se conjuguent, en plein centre de Zoutleeuw. Avantages : - Maison de ville authentique et de caractère - Grenier avec possibilité d'extension et d'aménagement d'une deuxième salle de bains - Toit récemment rénové, y compris de nouvelles poutres - Jardin de ville ensoleillé, orienté au sud En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, idéalement située au numéro 6 de la Grote Markt à Zoutleeuw, offre une opportunité rare sur un emplacement unique en plein cœur de cette charmante ville. Construite en 1971, cette maison mitoyenne présente une surface habitable généreuse de 216 m², répartie sur plusieurs espaces polyvalents. Son architecture à deux façades intègre un agréable terrasse, offrant un cadre paisible pour profiter des instants en extérieur. Le bien immobilier se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains fonctionnelles ainsi que de deux cuisines et deux salons distincts, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Ces caractéristiques en font une propriété adaptée aux familles nombreuses ou à toute autre configuration nécessitant des espaces séparés. De plus, la présence d’un grenier offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un vitrage simple, ce qui laisse envisager des améliorations possibles selon les besoins du futur acquéreur. Située au centre de Zoutleeuw, cette résidence permet d’accéder facilement à toutes les commodités locales. Proposée au prix de 249 000 €, elle n’est actuellement pas louée et bénéficie d’un certificat énergétique de classe B pour l’énergie et le confort. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 1 425 €. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter rapidement nos services au ### ou par email à ### . Ce bien d’exception saura répondre aux attentes d’un acquéreur recherchant espace, localisation centrale et potentiel d’aménagement. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre à Zoutleeuw, située au 5a Terhagenstraat, est un bien immobilier contemporain offrant une surface habitable généreuse de 202 m². Construite en 2009, cette maison individuelle se distingue par son environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain de 813 m². Proposée au prix de 378 000 €, elle allie confort moderne et espace, avec une orientation nord-est favorable pour la luminosité et un cadre de vie paisible. La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux toilettes, répondant aux besoins essentiels d’une famille ou d’un couple cherchant un équilibre entre intimité et convivialité. À l’intérieur, la maison est conçue pour maximiser l’espace et la praticité. Le séjour lumineux d’environ 30 m² bénéficie de grandes baies vitrées assurant un agréable contact avec la nature environnante et la terrasse de 17 m². La cuisine de 9 m² est fonctionnelle et idéale pour un usage quotidien. L’étage supérieur dispose d’une grande surface aménageable de 80 m², offrant un potentiel remarquable pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon les besoins futurs. Une cave et un garage intégré de 25 m² complètent ce bien, tout comme dix places de parking extérieures, permettant un confort optimal pour les véhicules. La localisation à Zoutleeuw, dans un cadre semi-rural à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, séduit par sa qualité de vie. Le domaine provincial Het Vinne est accessible facilement, parfait pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter d’espaces verts. Cette maison présente également un bon rendement énergétique (EPC B), grâce notamment à un double vitrage performant, un système de ventilation moderne et une chaudière mazout rénovée en 2023, garantissant des charges maîtrisées. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au ### afin de découvrir ce bien rare à Zoutleeuw. En savoir plus ?

Située à Zoutleeuw, cette résidence à vendre au prix de 225 000 € représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable et fonctionnel dans un cadre calme et rural. Édifiée en 1991, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 109 m² répartie sur un seul niveau, implantée sur un terrain de 195 m². L’organisation intérieure est pensée pour optimiser les espaces de vie tout en assurant une bonne luminosité naturelle grâce à ses trois façades et une orientation sud de la façade principale. L’intérieur se compose d’un vaste séjour d’environ 42,5 m², offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre, ainsi que d’une cuisine ouverte de 20 m², parfaitement adaptée pour les moments de partage. Deux chambres, chacune d’environ 15,75 m², permettent diverses configurations selon les besoins, que ce soit en chambres à coucher, bureaux ou espaces de loisirs. La salle de bain centrale et le hall pratique complètent la distribution fonctionnelle de cette habitation. Une grande garage d’environ 25 m² se situe à l’arrière, idéal pour accueillir un véhicule, du matériel ou servir d’atelier. Sur le plan énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec une garantie produit encore valable huit ans, ainsi que d’une batterie domestique, contribuant ainsi à maîtriser les coûts énergétiques. Le toit a été rénové et isolé avec 10 cm de PIR, soulignant l’attention portée à la performance énergétique. Un agréable terrasse orientée plein sud, d’une surface de 20 m², offre un espace extérieur paisible. Positionnée dans un environnement résidentiel calme sans risque d’inondation et sans préemption, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commodités essentielles telles que écoles, crèches, commerces et transports en commun. Elle se trouve également à seulement 4,5 km du domaine de loisirs Het Vinne, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de nature et de détente. Cette maison constitue une excellente option pour des primo-accédants, des couples ou des personnes seules souhaitant s’installer dans un cadre serein avec toutes les facilités à proximité. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Situé dans le centre de Zoutleeuw, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et habitation dans un emplacement stratégique. Négociée au prix de 350 000 €, cette propriété offre une superficie totale habitable de 494 m² répartie entre un espace commercial et un logement privé, ce qui lui confère une flexibilité remarquable pour diverses utilisations. La construction datant de 1930 témoigne d’un bâtiment solide, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de son futur propriétaire. La propriété comprend notamment une cuisine équipée, une salle de bain et quatre chambres, offrant ainsi de nombreux aménagements possibles pour la partie résidentielle. Sa localisation en centre-ville, sur la Koepoortstraat 1, assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients ou visiteurs, tout en bénéficiant d’un environnement dynamique. L’espace commercial occupe le rez-de-chaussée, qui a été utilisé pendant de nombreuses années comme une friture, mais sa configuration flexible et son emplacement en font un lieu idéal pour une variété d’activités : horeca, boulangerie, traiteur, boutique, bureau ou cabinet professionnel. La grande superficie permet de concevoir un espace personnalisé, adapté à chaque projet entrepreneurial ou professionnel. La propriété est également équipée de doubles vitrages, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un système de chauffage au gaz pour un confort accru durant les périodes froides. Le terrain d’une superficie de 305 m² ajoute à l’attrait du bien, offrant potentiellement des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension. Ce bâtiment constitue une véritable opportunité pour les entrepreneurs qui recherchent à la fois un espace opérationnel et un lieu de vie, dans une zone facilement accessible et bien desservie. La proximité immédiate des commodités et la visibilité en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent maximiser leur présence commerciale tout en disposant d’un espace privé confortable. Avec un prix parfaitement compétitif et une localisation de premier ordre, cette résidence à Zoutleeuw mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Ce bien immobilier, bénéficiant d’un certificat EPC récent, représente une occasion rare sur le marché local et pourrait très prochainement devenir votre prochain projet immobilier clé en main. En savoir plus ?