Maison à vendre - Wilderen RBV88402

Orgelstraat 37 3803 Wilderen

435 000 €

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RBV88402

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen in de Orgelstraat bevindt zich deze knappe en recente woning van bouwjaar 2022. De woning ligt in het charmante Wilderen, een geliefde deelgemeente van Sint-Truiden, waar rust, ruimte en een aangename woonomgeving centraal staan. Dankzij de vlotte verbinding bereik je het centrum van Sint-Truiden en omliggende steden en gemeenten in geen tijd.Het pand is gelegen op een mooi perceel van 4a 83ca en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden, wat meteen zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.De woning werd in 2022 opgetrokken in een hedendaagse, moderne stijl en combineert een strakke uitstraling met kwalitatief wooncomfort. Bovendien geniet je hier van uitstekende energieprestaties dankzij een EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiekost en een toekomstgerichte investering.Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een lichtrijke open leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De moderne keuken met centraal keukeneiland vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de eet- en zithoek. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een praktische wasplaats.Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt bovendien over een eigen dressing, wat zorgt voor extra luxe en comfort. Daarnaast is er nog een bijkomende bureauruimte aanwezig, die eveneens perfect kan ingericht worden als extra dressing, hobbyruimte of thuiskantoor. Tot slot bevindt zich hier ook de knappe badkamer.Kortom, een instapklare, energiezuinige en moderne woning op een aangename locatie, voorzien van alle hedendaags comfort.Interesse? Neem gerust contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 635 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

14 m²

Surface du bureau

6 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

483 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

71053-G-OMV_2020043845/EP19709/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88402 Réf. vendeur: 4368824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba 'T Zandmanneke 2

3,1 km 10' 3,2 km 5' 2,4 km 28' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wilderen

636 m 2' 7'' 663 m 1' 13'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wilderen

636 m 2' 7'' 663 m 1' 13'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

1,9 km 6' 2 km 2' 48'' 1,7 km 15' 1,9 km 22'

Bus

De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden

632 m 8'

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

632 m 8'

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

639 m 8'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 25' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

2,8 km 9' 2,5 km 25' 2,8 km 34'

Supermarchés

Colruyt Sint-Truiden

985 m 3' 985 m 1' 32'' 833 m 12' 985 m 12'

Aldi Sint-Truiden

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Albert Heijn - St. Truiden

1,9 km 6' 2 km 2' 48'' 1,7 km 15' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,9 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,1 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 21'

Tourisme

S'installer à Sint-Truiden, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 668 - Tienen - Wommersom - Sint-Truiden, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt", à 22 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bvba 'T Zandmanneke 2" est accessible en 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wilderen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Sint-Truiden".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Trond / Sint-Truiden" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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