Maison à vendre - Velm RBT83823

Romeinseweg-Velm 20 3806 Velm

350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83823

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 20 Romeinseweg, Velm, offre un cadre de vie paisible dans une région réputée pour sa beauté naturelle. La maison, construite en 1967, est une semi-ouverte bien entretenue, offrant une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 5 ares 40 centiares. Elle bénéficie d’un intérieur lumineux avec un agencement pratique comprenant trois chambres, une salle de bains moderne, une cuisine équipée, et un salon accueillant donnant accès à une véranda et à un espace extérieur orienté plein sud. La présence d'une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse à l’intérieur. Au niveau extérieur, la propriété dispose d’un jardin entièrement clôturé pour garantir votre intimité, avec une superficie dédiée à la détente et aux activités en plein air. La terrasse attenante et le jardin orienté au sud sont idéaux pour profiter du climat et du paysage alentour. Un garage intérieur permet de stationner en toute sécurité, tandis qu’un petit abri de jardin offre un espace supplémentaire de rangement pour le matériel ou les loisirs. Située dans un environnement rural et verdoyant, cette maison se trouve à proximité des chemins de randonnée, des pistes cyclables et des zones naturelles caractéristiques de la région d’Haspengouw, célèbre pour ses vergers en fleurs au printemps. La proximité du centre de Sint-Truiden, accessible en seulement 10 minutes en voiture, permet d’accéder aisément aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Un compromis idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

540 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

360 kWh/m²/an

Référence PEB

20250113-0003495332-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83823 Réf. vendeur: 4085776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

976 m 3' 976 m 1' 22'' 688 m 12' 976 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,5 km 16' 4,3 km 6' 3,1 km 15' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

236 m 2' 50''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

236 m 2' 50''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

250 m 3'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 13' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mobipunt Halle

4,5 km 22' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Spar Express Velm

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Colruyt Sint-Truiden

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Aldi Sint-Truiden

3,4 km 17' 4 km 5' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,9 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

14,5 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Velm" (4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Truiden" (4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Grâce à la station "Cambio - Mobipunt Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture."Pamperboefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Secundaire School Hasselt" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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