Huis te koop - Velm RBT83823

Romeinseweg-Velm 20 3806 Velm

350 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Romeinseweg-Velm 20 3806 Velm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Velm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CONTACT Jeroen Vandormael: Contact | Tel 0498/05.76.72  Welkom in Velm, een pittoreske en landelijke deelgemeente van Sint-Truiden, midden in de fruitstreek Haspengouw. Aan de rustige en groene Romeinseweg, vind je deze verzorgde halfopen bebouwing op een omheind perceel van 5a40ca. Een ideale woonplek voor wie houdt van rust, privacy en het landelijke leven, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Deze woning werd door de huidige eigenaars met veel zorg en aandacht opgefrist. Er werden nieuwe vloeren geplaatst, een frisse badkamer geïnstalleerd, en ook de keuken werd vernieuwd – klaar voor dagelijks gebruik of om gasten te ontvangen in een gezellige setting. De achtertuin is volledig omheind, wat zorgt voor maximale privacy. Ideaal voor wie graag in alle rust buiten zit, kinderen of huisdieren veilig wil laten spelen, of gewoon wil genieten van een tuin die overzichtelijk én onderhoudsvriendelijk is. Het bijhorende tuinhuis biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyprojecten. Velm staat bekend om zijn gezellige en hechte dorpsgemeenschap, omringd door boomgaarden, velden en wandelpaden. Je woont hier in het hart van Haspengouw, een streek die bekendstaat om haar bloesems in de lente, uitgestrekte landschappen en ontelbare fiets- en wandelroutes. Voor natuurliefhebbers is het hier werkelijk zalig wonen: in elk seizoen heeft de streek haar eigen charme. Velm beschikt over een basisschool, buurtwinkel, sportinfrastructuur en een actief verenigingsleven. Alles wat je nodig hebt, vind je op fietsafstand. Voor een ruimer aanbod ligt het bruisende centrum van Sint-Truiden op slechts 10 minuten rijden. INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal, toegang tot de inpandige garage met sectionale poort, apart gastentoilet, gezellige woonkamer met toegang tot de veranda, volledig geïnstalleerde keuken, praktische berging met achterdeur naar de tuin, zonnig terras, onderhoudsvriendelijke tuin en tuinhuis. Eerste verdiep: Nachthal met overloop, drie slaapkamers waarvan één met ingemaakte kastenwand, en een badkamer uitgerust met lavabo en douche. TROEVEN - rustige ligging in een landelijke straat - volledig omheind perceel met privacy - goed onderhouden en instapklaar - vernieuwde keuken, badkamer en vloeren - inpandige garage en praktisch tuinhuis - nabij wandel- en fietsroutes door Haspengouw - op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden - ruim en lichtrijk met aangename leefruimtes - toffe tuin op het zuiden, ideaal om van de zon te genieten - veranda - voldoende bergruimte - 3 slaapkamers - vernieuwde ramen - openhaard (hout) BEKNOPT Bewoonbare opp: 182 m² Opp. Perceel: 5a 40ca EPC: 360 kWh / (m² per jaar) – D Label (geen renovatieverplichting) CV: aardgas KI: 696 euro Jaar einde opbouw: 1967 Vraagprijs: 350.000 euro excl. registratierechten Meer info: Tel 0498/05' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.vastgoedvalkenborgh.be of via Tel 0498/05.76.72   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

360 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250113-0003495332-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83823 Ref. verkoper: 4085776 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pamperboefjes

976 m 3' 976 m 1' 22'' 688 m 12' 976 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,6 km 9' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Hasselt

3,5 km 16' 4,3 km 6' 3,1 km 15' 3,5 km 42'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,6 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

236 m 2' 50''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

236 m 2' 50''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

250 m 3'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 13' 4,1 km 50'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Mobipunt Halle

4,5 km 22' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Spar Express Velm

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Colruyt Sint-Truiden

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Aldi Sint-Truiden

3,4 km 17' 4 km 5' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,8 km 15'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,9 km 19'

Golfen

Avernas Golf Club

14,5 km 18'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Genk bereiken. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pamperboefjes" binnen 12 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Provinciale Secundaire School Hasselt" is 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Velm (4 minuten rijden), Colruyt Sint-Truiden (4 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 22 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mobipunt Halle".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Impermo Sint Truiden") is 6 minuten rijden.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 14 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets