Maison à vendre - Velm RBW32380

Bornstraat 53 3806 Velm

399 000 €

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RBW32380

  • 4 Chambre(s)
  • 441 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Cette maison spacieuse située dans le centre de Velm combine un habitat confortable avec des espaces fonctionnels supplémentaires sur un terrain de 1 372 m². Avec quatre chambres de taille normale réparties sur plusieurs niveaux, la propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour des modes de vie alternatifs tels que la colocation. Des espaces de vie lumineux, une salle de bains pratique et une cuisine entièrement équipée garantissent une expérience de vie agréable et confortable. La propriété dispose de vastes dépendances qui peuvent être utilisées de manière polyvalente, par exemple comme entrepôt, atelier ou salle de loisirs, et dont l'accès est facilité par de grands portails. La solide construction en briques et les éléments authentiques donnent du caractère à l'ensemble de la propriété et la rendent propice à une optimisation ou à un réaménagement ultérieur, toujours dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Grâce à sa situation centrale à Velm, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main et l'accessibilité est excellente. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent une propriété avec de l'espace supplémentaire, de la flexibilité et un potentiel orienté vers l'avenir, à la fois pour une occupation personnelle et à des fins d'investissement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au Tel 011 496 563 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 2 186 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

441 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

1376 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20190913-0002195053-RES1

Date de validité PEB

13/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32380 Réf. vendeur: 320691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

1,5 km 7' 1,5 km 2' 27'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

792 m 2' 45'' 792 m 1' 34'' 604 m 10' 792 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

792 m 2' 45'' 792 m 1' 34'' 604 m 10' 792 m 10'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

4,7 km 29' 5,4 km 7' 3,8 km 48' 4,7 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

538 m 6'

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

538 m 6'

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

613 m 7'

Gares

Landen

5,6 km 34' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,7 km 29' 3,7 km 45' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Express Velm

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Gingelom

4,1 km 14' 4,1 km 5' 2,8 km 36' 4,1 km 49'

Carrefour Market Landen Attenhoven

4,5 km 28' 4,7 km 6' 3,9 km 43' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

10,9 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,1 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

31,7 km 37'

Golfs

Avernas Golf Club

12,7 km 16'

Transports

Vivre près de Bornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Velm" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Landen Attenhoven" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Bovenbouw Sint-Gertrudis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pamperboefjes" est à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.À 37 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 16 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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