Maison à vendre - Wellen RBT75056

Zonneveldweg 64 3830 Wellen

335 000 €

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RBT75056

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Wellen, cette résidence lumineuse et fonctionnelle est implantée sur un terrain de près de 10 ares, offrant un environnement résidentiel calme et agréable. La propriété, construite en 1974, dispose de quatre chambres spacieuses avec des surfaces comprises entre 14 et 18 m², idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie principale d'environ 32 m² bénéficie d'une configuration ouverte, avec une cuisine de 14 m² attenante, permettant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. La maison possède également une salle de bain de 7 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau des installations, la maison est équipée d’un système de chauffage au mazout avec double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant énergétiquement encadrée par un certificat de performance énergétique mesurant 516 kWh/m²/an. La propriété comprend un sous-sol spacieux de 110 m², divisé en plusieurs pièces, dont une buanderie, des espaces de stockage, une zone technique avec la chaudière, et une garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin soigné avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement additionnel. L’emplacement à Wellen offre un cadre résidentiel agréable, avec la proximité des axes routiers reliant rapidement Wellen à Kortessem et à d’autres villes environnantes. La propriété bénéficie de raccordements essentiels tels que l’eau et l’électricité. Dotée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, cette maison convient parfaitement à ceux recherchant un lieu de vie confortable dans un environnement calme tout en restant facilement accessible aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

110 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

965 m²

Profondeur du terrain

55 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75056 Réf. vendeur: 4078263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

992 m 3' 992 m 1' 6'' 985 m 4' 992 m 12'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

992 m 3' 992 m 1' 6'' 985 m 4' 992 m 12'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

992 m 3' 992 m 1' 6'' 985 m 4' 992 m 12'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5 km 21' 5,1 km 6' 4,1 km 21' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

3 m 2''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

3 m 2''

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

20 m 15''

Gares

Alken

7,4 km 43' 7,6 km 9' 6 km 24' 7,4 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 1º 49' 46,5 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

8,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Zuid

10,4 km 46' 8,6 km 47' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Lidl Wellen

2,2 km 7' 2,2 km 2' 50'' 2 km 15' 2,2 km 27'

Spar Kortessem

2,9 km 10' 3,4 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Kortessem

3,9 km 17' 5,4 km 6' 3 km 37' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

37,4 km 32'

Musées

Tour D’eben Ezer

34,3 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

25,3 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

13,1 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Wellen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (4 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Truierbrug-Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 32 minutes.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Appeltje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

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