Maison à vendre - Wellen RBT82308

Bosstraat 36 3830 Wellen

319 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Wellen, cette résidence à vendre se trouve au 36 Bosstraat, une voie de liaison entre Wellen et Alken. La propriété est installée sur un terrain de 10 ares 78 centiares, offrant un environnement résidentiel calme et convivial. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et spacieux. La maison, construite en 1976, dispose d’une surface habitable d’environ 169 m². Elle comprend trois chambres spacieuses de 12 à 16 m², idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente. La pièce principale de 35 m² combine séjour et espace repas, avec une cuisine indépendante de 14 m² attenante pour plus de confort. La salle de bain de 5 m² est équipée pour les besoins quotidiens, et une buanderie pratique facilite le rangement. À l’extérieur, la propriété possède une grande terrasse couverte qui donne sur un jardin bien entretenu, agrémenté d’un abri de jardin. La maison est équipée d’un garage de 21 m² accessible par une allée en pavés, assurant un stationnement sécurisé. Le chauffage au mazout et le double vitrage contribuent à la performance énergétique, avec un certificat EPC qui reste valable jusqu’en 2035. La propriété offre également une vaste zolder de 160 m², pouvant servir d’espace de rangement ou à d’autres aménagements selon les besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

160 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1078 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

629 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003566529-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82308 Réf. vendeur: 4082820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 1 km 6' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,3 km 12' 3,3 km 4' 3,1 km 21' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

154 m 1' 51''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

154 m 1' 51''

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

182 m 2' 11''

Gares

Alken

5,8 km 34' 5,8 km 7' 4,9 km 24' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

9,9 km 39' 8 km 47' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Lidl Wellen

2 km 11' 2,1 km 2' 57'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Aldi Kortessem

3,9 km 18' 4,8 km 7' 2,9 km 37' 3,9 km 47'

Spar Kortessem

4,2 km 16' 5,1 km 6' 3,2 km 39' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

33,1 km 30'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

27,1 km 28'

Golfs

Flanders Nippon Golf

14,7 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Appeltje" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (7 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

À environ 117 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Truierbrug-Sud".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.

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