Maison à vendre - Wellen RBU05825

Zangstraat 48 A 3830 Wellen

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RBU05825

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 48A Zangstraat à Wellen est une maison construite en 2016, offrant un intérieur lumineux et bien agencé. Elle comprend deux chambres confortables, mesurant respectivement 13 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale d'environ 32 m² combine un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée, conçue pour le confort et la praticité. L’habitation dispose d'une salle de bain de 8 m², équipée pour répondre aux besoins modernes, ainsi que d’un toilette séparé dans l'entrée. La propriété bénéficie également d’un grand espace de stockage avec une zolder de 62 m², accessible via un zolderluik, offrant des possibilités d'organisation supplémentaires. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec vloerverwarming (chauffage par le sol), de double vitrage, ainsi que de panneaux solaires d’une puissance maximale de 4845 Wp pour une meilleure efficacité énergétique. Située sur un terrain de 431 m², cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, en dehors des zones à risque d'inondation, avec un accès facilité à l’eau et aux infrastructures locales. La propriété est également équipée d’installations modernes telles que l’air conditionné et des volets électriques, contribuant à un confort optimal. La certification électrique conforme et le faible consommation énergétique attestent de la qualité et de la modernité de cette demeure à Wellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 502 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

431 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05825 Réf. vendeur: 4107058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à 4 minutes en voiture."'T Elfenhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 26 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 33 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Wellen" (4 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (5 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 42 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

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