Maison à vendre - Wellen RBU05826

Bodemstraat 6 3830 Wellen

345 000 €

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RBU05826

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Cette résidence située à Wellen, au 6 Bodemstraat, est une maison individuelle construite en 1972, située dans un secteur résidentiel calme à la périphérie de la ville, en direction d’Alken. Elle se trouve sur un terrain de 946 m² orienté nord-ouest, offrant un environnement privé avec une grande terrasse couverte à proximité de la cuisine. La propriété bénéficie d’un accès à des réseaux d’eau et de gaz, facilitant les besoins quotidiens. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie d’environ 39 m², comprenant une salle de séjour divisée en coin salon et coin repas, agrémentée d’une cheminée à cassette encastrée. La cuisine, récente et spacieuse avec une surface de 19 m², donne sur l’extérieur par une porte menant à l’agréable terrasse couvert. La maison possède trois chambres, respectivement de 11 m², 11 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain rénovée et un WC séparé. Une cave de 13 m², une zolder de 50 m² accessible par un escalier, et un garage de 22 m² complètent l'ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin entretenu, idéal pour la détente ou des activités en famille. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation. Elle présente également une grande garage avec espace de stockage et une zone de buanderie. La localisation dans un quartier résidentiel non inondable assure un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 790 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

946 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0003578791-RES-1

Date de validité PEB

16/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05826 Réf. vendeur: 4107057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

2,2 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

2,2 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

2,2 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

192 m 2' 18''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

192 m 2' 18''

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

225 m 2' 42''

Gares

Alken

5,1 km 26' 5,1 km 6' 4,2 km 56' 5 km 1º

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

9,2 km 37' 7,2 km 1º 5' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Lidl Wellen

2,7 km 20' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Carrefour Market Alken

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Kortessem

3,3 km 16' 5,7 km 7' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,3 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

28 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

14 km 15'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Eik", à seulement 8 minutes à vélo."Het Appeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Alken" (4 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 109 minutes à pied.Une gare SNCB ("Alken") est située à 26 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 15 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 29 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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