Maison à vendre - Wellen RBU06091

Broekstraat 1 C 3830 Wellen

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06091

  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Broekstraat 1 C 3830 Wellen
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Description

Cette maison individuelle, située au 1 Broekstraat à Wellen, offre une surface habitable de 184 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 2000, elle dispose de quatre chambres, dont une spacieuse de 16 m² et une autre de 18 m², idéales pour accueillir une famille ou pour diverses utilisations comme bureau ou espace détente. La pièce de vie principale, d'une superficie de 32 m², comprend un séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, avec un accès direct à un joli terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, mesurant 11 m², est équipée et pratique, accompagnée d'une buanderie attenante. La salle de bain comprend une baignoire-douche et une double vasque, tandis qu’un deuxième toilette est également disponible dans la résidence. La propriété bénéficie également d’une grande zone sous les combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en chambre, espace de loisirs ou stockage. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique adapté. Située dans un quartier résidentiel calme de Wellen, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Elle est également pourvue d’un carport et d’un stationnement extérieur non couvert, facilitant le stationnement. La localisation géographique assure également que la propriété n’est pas exposée à des risques d'inondation. Actuellement non louée, cette maison représente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale qu’en tant qu’investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20200209-0002239851-RES-1

Date de validité PEB

09/02/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU06091 Réf. vendeur: 4108544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

301 m 1' 18'' 301 m 26'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

624 m 4' 624 m 1' 3'' 569 m 7' 605 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

624 m 4' 624 m 1' 3'' 569 m 7' 605 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,5 km 17' 4,6 km 5' 3,9 km 26' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,3 km 11'

Bus

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

59 m 42''

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

59 m 42''

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

59 m 42''

Gares

Alken

6,6 km 27' 6,8 km 8' 5,8 km 24' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

27,7 km 1º 55' 31,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

11,5 km 49' 9,4 km 47' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Lidl Wellen

349 m 1' 28'' 372 m 31'' 340 m 4' 340 m 4'

Carrefour Market Borgloon

3,8 km 14' 3,9 km 4' 3,3 km 20' 3,8 km 45'

Spar Borgloon

4,9 km 18' 5,2 km 5' 4,1 km 23' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

36,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

26 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,8 km 18'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 137 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf De Hartediefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 26 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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