Maison à vendre - Wellen RBU07751

Steenweg Borgloon 29 3830 Wellen

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU07751
  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située à Wellen, au 29 Steenweg Borgloon, est une maison bien entretenue construite en 1958. Elle se trouve dans un secteur calme, en bordure de la route reliant Wellen et Borgloon, avec un accès pratique aux zones environnantes. Son grand jardin orienté à l'ouest offre un espace extérieur agréable avec une belle vue sur les champs environnants, parfait pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. L’intérieur de la maison dispose d’une superficie habitable d’environ 195 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie spacieuse d'environ 45 m², pouvant être aménagée selon les besoins, avec une cuisine attenante et une veranda de 18 m² pour profiter de l’extérieur à l’abri. La maison comprend également une salle de douche, plusieurs espaces de rangement, un WC séparé et une garage de 20 m² équipé d’une porte basculante. À l’étage, trois chambres dont une de 20 m², 16 m² et 12 m² sont accessibles via un couloir, avec une salle de bains équipée d’un bain et d’un lavabo. Côté confort et rénovations, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement et l’isolation du toit, l’isolation des murs par l’extérieur, ainsi que l’installation de double vitrage dans certaines fenêtres. La maison fonctionne au mazout pour le chauffage et possède un certificat EPC de catégorie D, indiquant une bonne performance énergétique. La propriété est équipée d’un système d’eau raccordé au réseau communal et se trouve sur un terrain de 1212 m² dans une zone à usage agricole, sans risque d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1212 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07751 Réf. vendeur: 4109846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

1,6 km 6' 1,6 km 1' 56'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,6 km 18' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 12'

Bus

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

47 m 34''

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

47 m 34''

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

47 m 34''

Gares

Alken

8,3 km 42' 8,6 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 47' 29,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3,1 km 3'

Supermarchés

Lidl Wellen

2,1 km 9' 2,2 km 2' 41'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Borgloon

2,1 km 7' 2,1 km 2' 1'' 2 km 12' 2,1 km 25'

Spar Borgloon

3,1 km 10' 3,3 km 3' 2,9 km 13' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,1 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

30 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

24,1 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,5 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" à 19 minutes à la marche."Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

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