Maison à vendre - Wellen RBU11797

Steenweg Borgloon 26 3830 Wellen

525 000 €

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RBU11797

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Wellen, cette résidence individuelle se trouve sur un terrain d'environ 33 ares, offrant un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs environnants. L'adresse précise est Steenweg Borgloon 26, dans une zone à vocation agricole, non soumise à un risque d'inondation. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle, notamment dans la grande pièce de vie. Entièrement rénovée récemment, la propriété présente des prestations modernes et performantes. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 203 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'une veranda de 20 m² donnant accès à la vaste jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'un garage de 18 m² avec espace de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de 15 et 16 m², ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d’un double lavabo. Les améliorations récentes incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation optimisée, contribuant à un label énergétique A avec une consommation annuelle de 71 kWh/m². La maison est également équipée de l'air conditionné. Le terrain comprend un jardin orienté à l'ouest, une waterconnection, et une grande dépendance extérieure pour le rangement. La propriété offre ainsi un cadre idéal pour ceux recherchant espace et confort dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

203 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

60 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3181 m²

Largeur du terrain à rue

36 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11797 Réf. vendeur: 4116226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Hartediefjes

1,5 km 6' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bron

1,3 km 5' 1,3 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bron

1,3 km 5' 1,3 km 1' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 18' 2,8 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 12'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

76 m 55''

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

76 m 55''

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

76 m 55''

Gares

Alken

8,2 km 41' 8,5 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 47' 29,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3,2 km 3'

Supermarchés

Lidl Wellen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 39'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Borgloon

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 2,1 km 12' 2,1 km 25'

Spar Borgloon

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 13' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

28,1 km 29'

Musées

Tour D’eben Ezer

30 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

24,2 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,5 km 20'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bron", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Une gare SNCB ("Alken") est située à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wellen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Borgloon" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

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