• 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Nieuwstraat 40 3832 Ulbeek

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Description

Cette charmante résidence à Ulbeek est idéalement située dans un cadre paisible, sur un terrain spacieux de 13a64ca. L'adresse, Nieuwstraat 40, offre un accès pratique aux commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'une zone résidentielle. La propriété se distingue par son jardin clôturé, offrant une vue imprenable sur les prairies et champs environnants, idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur serein. À l'intérieur, la maison se compose de quatre chambres spacieuses à l'étage et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine spacieuse bénéficiant également d'un éclairage naturel via une coupole de toit. Une buanderie pratique et une toilette séparée complètent cet espace fonctionnel. De plus, la maison dispose de deux garages, dont l'un est assez grand pour être transformé en atelier ou espace de loisirs, offrant ainsi des possibilités d'aménagement multiples. Construite en 1964, cette propriété est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, la résidence présente un potentiel intéressant pour les acheteurs désireux de personnaliser leur nouveau foyer. Avec un prix attractif de 240 000 €, cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement résidentiel tranquille tout en restant proche des infrastructures urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1364 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003541104-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71044 Réf. vendeur: 3965307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 26' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,8 km 21' 5,3 km 7' 3,6 km 42' 4,8 km 57'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,3 km 12'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

255 m 3'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

255 m 3'

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

255 m 3'

Gares

Alken

7 km 23' 7,6 km 8' 5,4 km 24' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 33,7 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,5 km 31' 7,6 km 33' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Zepperen

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 27' 3,3 km 39'

Lidl Wellen

3,5 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 14' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4,4 km 21' 4,6 km 6' 3,5 km 39' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

28,8 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,4 km 18'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Zepperen" (4 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (6 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basis- School - 'T Laantje", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O 6", à 7 minutes en voiture."Het Struys Vogelnestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

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