Maison à vendre - Ulbeek RBS71044

Nieuwstraat 40 3832 Ulbeek

240 000 €

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RBS71044

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette charmante résidence à Ulbeek est idéalement située dans un cadre paisible, sur un terrain spacieux de 13a64ca. L'adresse, Nieuwstraat 40, offre un accès pratique aux commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'une zone résidentielle. La propriété se distingue par son jardin clôturé, offrant une vue imprenable sur les prairies et champs environnants, idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur serein. À l'intérieur, la maison se compose de quatre chambres spacieuses à l'étage et d'une salle de bains. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine spacieuse bénéficiant également d'un éclairage naturel via une coupole de toit. Une buanderie pratique et une toilette séparée complètent cet espace fonctionnel. De plus, la maison dispose de deux garages, dont l'un est assez grand pour être transformé en atelier ou espace de loisirs, offrant ainsi des possibilités d'aménagement multiples. Construite en 1964, cette propriété est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas satisfaisant, la résidence présente un potentiel intéressant pour les acheteurs désireux de personnaliser leur nouveau foyer. Avec un prix attractif de 240 000 €, cette maison offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement résidentiel tranquille tout en restant proche des infrastructures urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1364 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-0003541104-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS71044 Réf. vendeur: 3965307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

3,1 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 26' 3,1 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basis- School - 'T Laantje

1,8 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,8 km 21' 5,3 km 7' 3,6 km 42' 4,8 km 57'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

14,3 km 12'

Bus

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

255 m 3'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

255 m 3'

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

255 m 3'

Gares

Alken

7 km 23' 7,6 km 8' 5,4 km 24' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 33,7 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

8,5 km 31' 7,6 km 33' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Zepperen

3,3 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 27' 3,3 km 39'

Lidl Wellen

3,5 km 15' 3,8 km 5' 2,7 km 14' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4,4 km 21' 4,6 km 6' 3,5 km 39' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29,3 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

28,8 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

17,4 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Zepperen" (4 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 102 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Struys Vogelnestje" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basis- School - 'T Laantje", à 2 minutes en voiture."Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 18 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 29 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

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