Maison à vendre - Borgloon RBT78771

Hamstraat 60 3840 Borgloon

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78771

  • 3 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située à Bommershoven, cette résidence individuelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1930, la maison a été rénovée en profondeur, notamment en 1994 pour l’extérieur et en 2006 pour l’intérieur, alliant charme d’antan et confort moderne. Elle repose sur un terrain de près de 14 ares, orienté sud-ouest, avec un jardin spacieux et une terrasse idéale pour profiter du soleil. L’intérieur se compose d’une surface habitable de 213 m² répartie sur trois niveaux. La pièce principale est une grande salle de 34 m² offrant un éclairage naturel abondant. La cuisine, pratique et fonctionnelle, de 20 m², est attenante à une véranda de 24 m² qui peut être utilisée toute l’année. La maison comprend également trois chambres à l’étage, d'une superficie comprise entre 12 et 17,5 m², ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une baignoire et d’une douche. La zone sous les combles a été aménagée en chambre supplémentaire, laissant la possibilité d’en créer une autre. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage de 39 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire avec six places extérieures. La localisation bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt à seulement 140 mètres, ainsi qu’à des écoles, commerces et lieux de loisirs situés à moins de 2 km. Les autoroutes sont accessibles à 14 km, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou autres régions. C’est une résidence idéale pour ceux recherchant un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

213 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1394 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003581446-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78771 Réf. vendeur: B2104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

915 m 3' 915 m 57'' 791 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

1,5 km 5' 1,8 km 2' 39'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

1,4 km 5' 1,5 km 2' 49'' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4 km 24' 4,4 km 5' 3,3 km 18' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

177 m 2' 7''

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

169 m 2' 1''

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

1 km 12'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,9 km 31' 9,3 km 9' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 46' 30,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

539 m 1' 47'' 539 m 36'' 539 m 6' 539 m 6'

Spar Borgloon

2,8 km 9' 2,8 km 2' 45'' 2,7 km 9' 2,8 km 34'

Carrefour Market Borgloon

3,6 km 23' 4,2 km 4' 3,2 km 12' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,2 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,6 km 28'

Activités

Maison Des Terrils

34,8 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

23,8 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21 km 22'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Bloesembijtjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Europaplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

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