Maison à vendre - Bommershoven RBU80318

Tongersesteenweg 98 3840 Bommershoven

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 265
  • 1 Salle(s) de bain
Tongersesteenweg 98 3840 Bommershoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence située à Bommershoven, une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Sur un vaste terrain de 1 865 m², cette maison offre une surface habitable de 265 m², conçue pour accueillir une famille ou pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un environnement à la fois spacieux et paisible. Construite en 1958, cette propriété a été soigneusement pensée pour allier caractère et modernité, avec des installations qui assurent une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental. À l’intérieur, vous serez accueillis par des espaces de vie ouverts, lumineux et bien agencés, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce à leur conception. La maison comprend quatre chambres, offrant ainsi la possibilité d’aménager un bureau à domicile, un espace de loisirs ou d’accueillir des invités. La disposition intérieure privilégie la convivialité et la praticité, avec une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée adaptée à toutes vos envies culinaires. La maison est équipée d’un chauffage au bois et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Les caractéristiques techniques incluent un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques, une ventilation efficace avec des systèmes de climatisation pour un confort optimal, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie pour une gestion durable des ressources. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant bien connectée aux axes principaux pour un accès facile à la ville. Son orientation sud permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin à toute heure du jour, faisant de cet espace extérieur un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un havre de paix au cœur de la nature, cette résidence répond à toutes ces attentes. Son prix de 399 000 € offre une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Bommershoven. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ce bien exceptionnel pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

265 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1865 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501-0003590783-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80318 Réf. vendeur: 4140799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

411 m 1' 22'' 411 m 42'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,2 km 5' 2,6 km 3' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

1,2 km 5' 2,6 km 3' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Viio 1

120 m 24'' 120 m 8'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Bus

De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers

177 m 2' 8''

De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen

177 m 2' 8''

De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers

177 m 2' 8''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

9,1 km 32' 9,2 km 10' 8,2 km 32' 8,9 km 1º 47'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 24' 24,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

8,3 km 29' 7,6 km 31' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Aldi Borgloon

177 m 1' 7'' 177 m 27'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Spar Express Borgloon

978 m 4' 2,3 km 2' 52'' 920 m 7' 978 m 12'

Carrefour Market Borgloon

2 km 8' 2,1 km 3' 1,9 km 8' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

31,2 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

25,1 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,2 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,7 km 23'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongeren / Tongres / Tongern") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 100 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers, De Lijn - 708 - Belbus Borgloon - Heers, De Lijn - 709 - Belbus Borgloon - Wellen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à 3 minutes en voiture."Het Girafke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 1" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Borgloon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Borgloon" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 27 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 23 minutes de route.

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