Maison à vendre - Bommershoven RBV28102

Sprolantstraat 8 3840 Bommershoven

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Sprolantstraat 8 3840 Bommershoven

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Description

Située dans la charmante localité de Bommershoven, cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’un habitat récent, énergétiquement efficace et parfaitement entretenu. Construite en 2022, cette maison moderne de plain-pied se distingue par sa qualité de matériaux et son agencement réfléchi, répondant aux normes contemporaines pour un confort optimal. Avec une superficie habitable de 142 m², cette propriété présente une distribution optimale avec trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante, un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée. L’ensemble des pièces, notamment la salle d’eau de 10 m² et la cuisine intégrée avec ses nombreux rangements, invite à la convivialité et au bien-être quotidien. La présence d’une grande zolder de 40 m² offre également des possibilités d’aménagement ou de rangement supplémentaires, apportant une flexibilité appréciable. La maison dispose par ailleurs d'un chauffage fiable grâce à un système performant avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique. L’attention portée aux détails et la qualité des finitions confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour accueillir ses occupants dans un environnement paisible et fonctionnel. L’extérieur ne manque pas d’atouts non plus : un joli terrasse de 20 m² invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tandis que l’espace environnant a été soigneusement aménagé pour créer un espace privé et accueillant. La présence d’une carport facilite le stationnement, un avantage pratique pour les automobilistes. La situation géographique de Bommershoven, au sein d’un environnement résidentiel calme tout en restant facilement accessible, constitue un atout supplémentaire pour cette résidence. Proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et autres infrastructures, cette localisation privilégie à la fois tranquillité et praticité. Le prix de cette maison s’élève à 379 000 €, charges comprises, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier récent dans une région appréciée. N'hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété représente une option idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et parfaitement situé dans la région de Bommershoven, alliant confort, sécurité et convivialité dans un environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

73009-G-OMV_2019035359/EP13292/A001/D12/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28102 Réf. vendeur: 4295605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 3 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 3 km 36'

Écoles secondaires

Viio 1

3 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 14' 3 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 14'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

363 m 4'

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

419 m 5'

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

2,1 km 26'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

11,6 km 44' 12,7 km 13' 9,8 km 59' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 22' 26,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

2,9 km 10' 2,6 km 19' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aldi Borgloon

3,4 km 16' 4 km 4' 2,7 km 16' 3,4 km 40'

Carrefour Market Borgloon

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 25' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,8 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,5 km 31'

Activités

Maison Des Terrils

30,8 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

22,6 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,5 km 25'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).À 27 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Borgloon" (4 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Girafke" à 4 minutes en voiture."Viio 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

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