Maison à vendre - Bommershoven RBV31167

Sprolantstraat 8 3840 Bommershoven

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Sprolantstraat 8 3840 Bommershoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Bommershoven, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente et moderne dans un environnement paisible et accessible. Située au 8 Sprolantstraat, cette propriété, bâtie en 2022, allie confort, élégance et efficacité énergétique pour répondre aux attentes des familles modernes à la recherche d’un bien clé en main. Avec un prix de 379 000 €, cette demeure représente un excellent rapport qualité-prix pour une surface habitable généreuse de 142 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des appareils modernes et des nombreux rangements, offre une vue agréable sur le terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La disposition en L confère une atmosphère ouverte et conviviale, renforcée par la présence d’un large vitrage permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. À l’étage, trois chambres respectivement de 15 m², 12 m² et 11 m² offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bains, élégamment finie, dispose d’un meuble double lavabo, d’un WC et d’une douche à l’italienne, complétant ainsi parfaitement cet étage. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un joli terrasse aménagé, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. La maison bénéficie également d’un grand zolder de 40 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires ou de stockage. La présence d’une carport facilite le stationnement du véhicule, ajoutant à la praticité de cette maison située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités indispensables à une vie quotidienne sereine. La certification énergétique (EF: 59 kWh/m²/an) et le certificat électrique en conformité attestent du souci apporté à la performance énergétique et à la sécurité du bâtiment. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Bommershoven, une opportunité idéale pour une vie familiale confortable dans un environnement serein. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

73009-G-OMV_2019035359/EP13292/A001/D12/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31167 Réf. vendeur: 4298071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3 km 14' 3,4 km 4' 2,4 km 16' 3 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 3 km 36'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 3 km 36'

Écoles secondaires

Viio 1

3 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 14' 3 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,3 km 14'

Bus

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

363 m 4'

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

363 m 4'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

363 m 4'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

11,6 km 44' 12,7 km 13' 9,8 km 59' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 22' 26,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

2,9 km 10' 2,6 km 19' 2,9 km 34'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aldi Borgloon

3,4 km 16' 4 km 4' 2,7 km 16' 3,4 km 40'

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3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 25' 3,7 km 44'

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Parc Plopsaqua Hannut-Landen

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Maison Des Terrils

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Fort De Lantin

22,6 km 23'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,5 km 25'

Tourisme

Vivre à Borgloon offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 25 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.À 27 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 14 minutes.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : 13 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Borgloon" (4 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Viio 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Girafke" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 22 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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