Maison à vendre - Bommershoven RBV80514

Hamveld 40 3840 Bommershoven

498 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hamveld 40 3840 Bommershoven

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Description

Située dans la charmante commune de Bommershoven, cette résidence exceptionnelle représente l’alliance parfaite entre modernité, confort et efficacité énergétique. À vendre au prix de 498 000 €, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant un habitat clé en main dans une environnement paisible. Au cœur de cette propriété, vous découvrirez une surface habitable de 166 m² parfaitement optimisée, comprenant trois chambres spacieuses dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains luxueuse équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne. La conception intérieure met en avant des volumes généreux avec des plafonds de 3 mètres de haut et des portes de 2,70 mètres, créant une atmosphère d’espace et de luxe tout en favorisant la luminosité naturelle grâce à des fenêtres en aluminium équipées de triple vitrage et de volets roulants électriques. L’extérieur de cette habitation ne déçoit pas non plus, avec un jardin orienté plein sud qui constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. La terrasse spacieuse invite à la détente tandis que la zone arborée comprend un abri de jardin, une potager ainsi que des espaces de jeux pour enfants, tels qu’un toboggan, une cabane et une trampoline intégrée. La propriété bénéficie également d’un garage intérieur pour une voiture, plus une place de stationnement supplémentaire, offrant praticité et sécurité. La conception écoresponsable ne laisse pas de côté la performance énergétique : la maison est équipée de 15 panneaux solaires, d’un système domotique Niko Home Control, d’un système d’alarme, d’un ventilation contrôlée, ainsi que de volets roulants à tous les niveaux. Ces éléments contribuent à réduire les coûts énergétiques tout en garantissant un confort optimal. Située dans une zone résidentielle calme et familiale, cette résidence profite d’un environnement sécurisé et agréable, à proximité immédiate d’un espace de jeux et d’un petit parc. La localité bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant son caractère tranquille, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer proximité de la nature et commodités urbaines. La législation locale, avec un plan d’urbanisme réservé à l’habitat résidentiel, assure une stabilité à long terme pour votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, écologique et parfaitement adaptée aux besoins familiaux. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bommershoven, alliant qualité de vie et investissement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

434 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80514 Réf. vendeur: 4361462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

712 m 2' 58'' 1,3 km 1' 40'' 568 m 9' 712 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

1,5 km 6' 1,6 km 3' 983 m 19' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

1,6 km 5' 1,6 km 3' 918 m 18' 1,5 km 18'

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Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,4 km 26' 4,8 km 6' 3,6 km 34' 4,4 km 53'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

405 m 5'

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

403 m 5'

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1,1 km 14'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,7 km 31' 9,6 km 10' 8,3 km 39' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 48' 30,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

3,7 km 12' 3,3 km 27' 3,7 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

336 m 1' 43'' 897 m 1' 19'' 336 m 4' 336 m 4'

Spar Borgloon

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3 km 23' 3,2 km 38'

Carrefour Market Borgloon

4 km 24' 4,5 km 5' 3,4 km 37' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,9 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

35,2 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

24,1 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21,1 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de Hamveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "De Bloesembijtjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Het Appelmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 29 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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