Maison à vendre - Borgloon RBT44409

Sint-Truidersteenweg 430 3840 Borgloon

469 000 €

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RBT44409

  • 4 Chambre(s)
  • 345 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Borgloon, cette résidence spacieuse et caractéristique se trouve sur la Sint-Truidersteenweg, dans un quartier résidentiel calme et agréable. La propriété est implantée sur un vaste terrain de plus de 21 ares, offrant un environnement paisible avec de nombreux espaces verts et possibilités d'activités en extérieur. La situation géographique permet un accès facile aux différentes facilités locales tout en conservant une ambiance sereine et privée. Le bâtiment, construit en 1988, dispose d'une superficie habitable d'environ 345 m² répartis sur deux niveaux. La maison comprend quatre chambres, deux salles de bains équipées, une grande cuisine ouverte avec une salle à manger attenante, ainsi qu’une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. L’intérieur est lumineux grâce à ses multiples fenêtres et la disposition spatiale favorise la circulation et le confort de ses occupants. La propriété est également entièrement sous-sol, avec un garage spacieux, des espaces de stockage, et deux pièces aménagées en bureaux ou ateliers. À l’extérieur, le terrain généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de détente, avec des coins variés pour profiter du cadre verdoyant. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 311 kWh/m². Disponible immédiatement, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour les familles ou investisseurs recherchant un bien de caractère dans une région appréciée pour son authenticité et son cadre naturel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 136 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

345 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003574445-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44409 Réf. vendeur: 1557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

173 m 34'' 173 m 9'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

841 m 4' 1,1 km 1' 54'' 700 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

835 m 4' 1,1 km 1' 54'' 695 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,8 km 19' 5,2 km 7' 4,2 km 49' 4,8 km 58'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

137 m 1' 39''

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

285 m 3'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

780 m 9'

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

7,8 km 28' 8,2 km 8' 7,6 km 39' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

25,8 km 1º 41' 29,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

6,7 km 22' 6,6 km 33' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

550 m 1' 50'' 550 m 30'' 550 m 7' 550 m 7'

Spar Zepperen

3,9 km 16' 4,8 km 7' 3,1 km 32' 3,9 km 47'

Carrefour Market Brustem

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,9 km 32' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,1 km 23'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

24,7 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

21 km 21'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 21 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 27 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Zepperen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Bloesembijtjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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Documents

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