Bommershovenstraat 2 3840 Borgloon

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Description

Situatie idéale voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige deelgemeente van Borgloon. Deze charmante residentie, gelegen aan de Bommershovenstraat 2, biedt een interessante gelegenheid om een eigendom te verwerven die na enige persoonlijke invulling perfect kan worden omgevormd tot een warm en comfortabel thuis. Gevestigd in een rustige en landelijke omgeving, combineert dit huis een praktische indeling met veel ruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra kamers en mogelijkheden voor uitbreiding. Met een bouwjaar uit 1900 en een totale vraagprijs van 199.000 euro, vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie waarde hecht aan authenticiteit en ruimte. De woning beschikt over een gelijkvloerse indeling die onder andere een inkomhal met toegang tot de kelder, een gezellige en lichtrijke livingruimte, een keuken met voldoende plaats voor een eethoek, en een badkamer omvat. Daarnaast is er praktische bergruimte en een waskot die het dagelijks comfort verhogen. De garage met rechtstreekse toegang tot de woning biedt de nodige functionaliteit en extra gemak voor het parkeerbeheer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ensuite dressing, plus een apart toilet. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren, waardoor de woning zich uitstekend aanpast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte die ruimte biedt voor het aanleggen van een terras en eventueel een knus tuintje, perfect voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. De oprit langs de woning leidt naar de inpandige garage, wat het parkeergelegenheid gemakkelijk maakt. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Daarnaast zijn er geen lift, alarm of aangepaste voorzieningen aanwezig, wat in lijn is met de oorspronkelijke bouwstijl. Het feit dat het onroerend goed niet in een overstromingsgebied ligt en niet beschermd is, geeft extra geruststelling voor de koper. Voor geïnteresseerden is vrijblijvende bezichtiging mogelijk via het contactnummer Tel 012.230.320 of per e-mail via Contact . Dit pand biedt een unieke kans om in een rustige landelijke omgeving te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop potentieel voor persoonlijke invulling. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

625 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0003697225-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42054 Réf. vendeur: 8750480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

2,8 km 9' 2,8 km 2' 37'' 2,4 km 21' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomgaard

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomgaard

45 m 9'' 45 m 3'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Viio 1

2,7 km 9' 2,7 km 2' 38'' 2,5 km 18' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

159 m 1' 54''

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

159 m 1' 54''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

159 m 1' 54''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

6,7 km 24' 6,8 km 7' 6 km 22' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 17' 26,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

5,9 km 21' 5,3 km 21' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Aldi Borgloon

2,6 km 9' 2,6 km 2' 39'' 2,4 km 19' 2,6 km 31'

Spar Express Borgloon

3,5 km 12' 4,7 km 5' 3,3 km 19' 3,5 km 42'

Carrefour Market Borgloon

4,5 km 17' 5,2 km 5' 4,2 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,8 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

22,7 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

30,6 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

16,8 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,2 km 25'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongres / Tongern / Tongeren") est située à 24 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 71 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Viio 1", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Girafke" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomgaard", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Borgloon" (3 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 28 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 25 minutes de route.

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