Maison à vendre - Borgloon RBW74727

Sint-Truidersteenweg 245 3840 Borgloon

315 000 €

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RBW74727

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Sint-Truidersteenweg 245 3840 Borgloon
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze woning aan de Sint-Truidersteenweg 245 in Borgloon biedt 146 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers en een zuidgericht perceel van 301 m². De woning dateert van 1937, maar werd in 2022 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de ramen, het dak, de keuken, de badkamer, de elektriciteit en de verwarming werden vernieuwd. Ook werd vloerverwarming voorzien. De woning is praktisch ingedeeld over drie bovengrondse verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers vind je een centrale inkomhal, een woonkamer van 17,90 m² en een eetkamer met keuken van samen 24,80 m². Vanuit de eetkamer is er rechtstreeks toegang tot buiten. Verder is er een apart toilet. Vloerverwarming zorgt hier voor extra wooncomfort. De eerste verdieping omvat een royale slaapkamer van 24,40 m² en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, aangevuld met een afzonderlijk inloopbad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van 15,60 m² en 15,30 m². De kelder van 25,10 m² biedt bijkomende praktische bergruimte. Het zuidgerichte perceel vormt een mooie troef voor wie graag van de buitenruimte geniet. Technisch beschikt de woning over domotica, centrale verwarming op gas, een buitenkraan en een stopcontact buiten. Ook de ligging is praktisch: openbaar vervoer bevindt zich op circa 260 meter, restaurants op 650 meter en winkels op ongeveer 1,6 km. Een ruime woning met een duidelijke indeling en heel wat mogelijkheden voor haar volgende bewoners. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

301 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20251119-0003732188-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW74727 Réf. vendeur: BE4152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

1,8 km 6' 1,8 km 1' 40'' 1,8 km 19' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 29' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,5 km 9' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3 km 19' 3,4 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Bus

De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden

162 m 1' 56''

De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren

264 m 3'

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

909 m 11'

Gares

Alken

10,9 km 41' 12,6 km 14' 9,2 km 49' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 43' 28,3 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

2,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

2,2 km 7' 2 km 12' 2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 19'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Spar Borgloon

1,7 km 6' 1,7 km 1' 38'' 1,7 km 13' 1,7 km 21'

Carrefour Market Borgloon

2,6 km 18' 3,1 km 3' 2,2 km 14' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,1 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

28,6 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

32,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,5 km 23'

Magasins

Vivre près de Sint-Truidersteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 23 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 14 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (30 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Het Appelmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bloesembijtjes" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 19 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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